Edificio Turístico En El Corazón De Estepona

Edificio turístico en el corazón de Estepona

Algunas propiedades necesitan obras... otras ya funcionan para ti desde el primer día. Esta es una de ellas.

Justo en el centro de Estepona, entre dos de las calles más activas de la ciudad, este edificio ofrece algo que cada vez es más difícil de encontrar: ubicación real, producto listo y flexibilidad para el futuro.

El edificio tiene un total de 667 m² construidos, distribuidos en varios niveles, e incluye 6 apartamentos completamente reformados, todos con terrazas privadas y un diseño que simplemente funciona: espacios abiertos, mucha luz natural y la tranquilidad que buscan los huéspedes de vacaciones.

Cada apartamento ofrece 2 dormitorios, una cocina abierta conectada a la sala de estar y acceso directo al espacio exterior. Algunas unidades también se benefician de un patio interior, que agrega una capa adicional de comodidad, especialmente para estadías más largas.

Desde un punto de vista técnico, los elementos clave ya están hechos:
La plomería, los sistemas eléctricos y los interiores se han actualizado, por lo que no es necesario considerar ninguna renovación inmediata.

En la planta baja, hay dos unidades comerciales que actualmente respaldan el funcionamiento del edificio, pero con un claro potencial de adaptación, ya sea para mejorar la configuración actual o para generar ingresos independientes adicionales.

La propiedad tiene una licencia turística activa y ya está operando con ingresos comprobados (actualmente gestionados a través de Booking), con margen para optimizarla aún más si lo desea.

Una de las mayores ventajas es la estructura legal independiente de cada unidad, que ofrece total flexibilidad: mantenerla como una inversión única o vender las unidades individualmente en el futuro.

Y luego está la ubicación...
Todo está a poca distancia: restaurantes, el casco antiguo, la playa a solo unos minutos. El tipo de área que los huéspedes eligen sin dudarlo. Una oportunidad muy sólida para alguien que busca una propiedad que ya esté en funcionamiento, bien posicionada y con múltiples estrategias de salida.

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