Villa De Primera Calidad Junto A La Playa Con Un Potencial De Remodelación Excepcional En La Nueva Milla De Oro Estepona Eas

Ubicada a solo 100 metros de Playa Guadalmansa, en la codiciada Nueva Milla de Oro de Estepona, esta importante villa junto a la playa representa una oportunidad única de inversión y renovación en una de las zonas residenciales más establecidas y atractivas de la Costa del Sol.

Ubicada en una amplia parcela de 2.000 m², la propiedad combina escala, privacidad y un potencial excepcional en un lugar donde las grandes parcelas junto a la playa son cada vez más escasas.

Distribuida en dos plantas, la villa actualmente ofrece cinco dormitorios, cuatro baños, amplios espacios habitables y un diseño funcional que permite una remodelación completa.

La planta baja consta de un hall de entrada, amplias salas de estar y comedor, cocina, tres dormitorios, vestidor, aseo de invitados y dos baños, todos conectados a través de espacios interiores luminosos y confortables. El nivel superior incluye un área de oficina, una sala de estar adicional, un vestidor y un dormitorio privado en suite, lo que crea flexibilidad para la vida familiar, el alojamiento de huéspedes o el trabajo desde casa.

La villa es totalmente habitable en su estado actual, pero su verdadero valor radica en la oportunidad de transformar la propiedad en una residencia contemporánea de lujo junto a la playa adaptada a las expectativas actuales del mercado de alta gama.

Las áreas exteriores mejoran aún más el atractivo de la propiedad, con un jardín privado maduro, una piscina y generosos espacios exteriores que ofrecen privacidad y un relajado estilo de vida mediterráneo a pocos minutos de la costa.

Las características adicionales incluyen calefacción por suelo radiante a base de agua alimentada por aerotermia, sistemas de aire acondicionado en todas las habitaciones, sistema de alarma y un garaje privado para dos autos.

La orientación suroeste garantiza una excelente luz natural durante todo el día, al tiempo que permite a los residentes disfrutar del clima de Marbella durante todo el año y de las puestas de sol nocturnas.

La Nueva Milla de Oro sigue siendo uno de los mercados residenciales con mejor desempeño de la Costa del Sol debido a su combinación de vida junto a la playa, proximidad a Marbella y Estepona, y acceso al golf, a escuelas internacionales y a servicios de lujo.

Las opciones de golf cercanas incluyen El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club y Los Flamingos Golf, mientras que la excelente conectividad a través de la A7 y la AP-7 permite un acceso rápido a Puerto Banús, Marbella y el aeropuerto de Málaga.

Ya sea que se adquiera como un proyecto de renovación, una inversión a largo plazo, una residencia de vacaciones de lujo o una casa familiar a medida, esta villa junto a la playa ofrece una combinación de ubicación, tamaño de parcela y potencial de remodelación que es cada vez más difícil de encontrar en la Nueva Milla de Oro.