Parcela Con Licencia De Construcción Y Proyecto Listo Para Iniciar La Construcción

Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para construir una villa de lujo en una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Situada en una zona residencial muy tranquila, pero perfectamente comunicada, está a solo 5 minutos en coche de las playas más cercanas y de la autopista, lo que permite un acceso rápido a Marbella y Estepona. Además, se encuentra a pocos metros del prestigioso club de golf El Paraíso, un entorno ideal para los amantes del golf y de la vida al aire libre.

La parcela viene con una licencia de construcción aprobada para la construcción de una gran villa independiente, diseñada para ofrecer comodidad, elegancia y todos los espacios que una familia pueda necesitar. El proyecto prevé una villa con 1.062 m² de área construida, incluyendo terrazas y sótano, con amplias áreas interiores y exteriores para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

En la planta baja, el diseño cuenta con un elegante hall de entrada que conecta con un gran salón-comedor, ideal para reuniones familiares y con acceso directo a una gran terraza con vistas abiertas. En esta misma planta, también hay dos oficinas, perfectas para quienes necesitan un espacio de trabajo en casa, así como un aseo para invitados y una despensa para una mayor funcionalidad.

El primer piso está dedicado al descanso y la privacidad, con cuatro dormitorios en suite, todos con baño privado, vestidores y acceso directo a una terraza con jacuzzi, desde donde puede disfrutar de vistas abiertas del entorno natural.

El semisótano ha sido diseñado como un espacio de entretenimiento y bienestar, que incluye una sala de cine, un gimnasio, una sala de juegos, una lavandería, varios baños y una gran sala de usos múltiples que se puede adaptar a diferentes necesidades, como una bodega, un estudio o un área de ocio.

La parcela se encuadra en la clasificación urbana UE-4, lo que permite una edificabilidad del 30% y una ocupación máxima del 25%. El tamaño mínimo de la parcela en esta categoría es de 1.000 m², por lo que este terreno cumple con todos los requisitos para construir una villa espaciosa con excelentes características.

Esta propiedad es ideal tanto para personas que desean construir la casa de sus sueños como para inversores que buscan desarrollar un proyecto de alto nivel en una de las zonas más establecidas y solicitadas de la Costa del Sol. Con su proximidad al golf, el mar y todos los servicios, y con una licencia de construcción ya en vigor, esta es una oportunidad lista para comenzar la construcción.