Parcela En Primera Línea De Golf En Una Comunidad Con Seguridad Las 24 Horas

En una de las zonas más exclusivas y privilegiadas de la Costa del Sol, esta magnífica parcela se encuentra en primera línea de golf, situada en la urbanización Nueva Atalaya, junto a las prestigiosas zonas de La Alquería y Capanes. Este terreno, clasificado como suelo urbano, ofrece una oportunidad única para la construcción de una villa independiente de lujo, en un entorno rodeado de naturaleza y campos de golf, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad a los principales servicios y comodidades.

La parcela tiene una superficie de 1.000 m², lo que garantiza amplitud y privacidad para la construcción de una residencia de ensueño. Según la normativa urbanística vigente, la edificabilidad máxima es del 37%, lo que permite diseñar una villa espaciosa con varias áreas de ocio. Además, se pueden construir sótanos y terrazas, maximizando el uso del espacio disponible. La ocupación máxima del terreno es del 30%, manteniendo un equilibrio entre las áreas de construcción y las ajardinadas.

La altura máxima permitida es de 7 metros, ideal para construir una villa de dos pisos con impresionantes vistas del campo de golf y las montañas que rodean la urbanización. En cuanto a los contratiempos, la normativa establece una distancia mínima de 4 metros con los límites públicos y de 3 metros con los privados, lo que garantiza un entorno armonioso y bien organizado dentro de la parcela.

La urbanización Nueva Atalaya es sinónimo de exclusividad y seguridad. Cuenta con un servicio de vigilancia las 24 horas, lo que brinda tranquilidad y protección a todos sus residentes. Además, la ubicación es inmejorable: a solo unos minutos a pie hay un supermercado de alta calidad y una escuela internacional de renombre, lo que convierte a este lugar en una opción ideal para familias. Además, a poca distancia, se encuentran algunos de los mejores campos de golf de la zona, como Atalaya Golf, Los Arqueros, El Higueral Golf y Marbella Club Golf, lo que garantiza un estilo de vida activo rodeado de las mejores instalaciones deportivas.

Otra gran ventaja de esta parcela es su proximidad a los principales puntos de interés de la Costa del Sol. En menos de 10 minutos en coche, puede acceder a las espectaculares playas de la región, al encantador centro de Benahavís, conocido por su excelente oferta gastronómica, o a Puerto Banús, el epicentro del lujo y la vida social en Marbella.

Aunque esta parcela no tiene un proyecto ni una licencia de construcción, el proceso para obtenerla se puede gestionar fácilmente con la ayuda de profesionales locales especializados en el sector. Ofrecemos un servicio completo para asesorar y guiar a los futuros propietarios en cada paso del proceso, desde el diseño del proyecto hasta la obtención de la licencia necesaria, garantizando que todo se lleve a cabo de manera eficiente y de acuerdo con la normativa vigente.

Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una parcela en primera línea de golf en una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol, donde podrá construir la casa de sus sueños y disfrutar de un entorno exclusivo y seguro cerca de todas las comodidades que ofrece la vida en Marbella y sus alrededores.