Villa En Estepona

Situada en el exclusivo enclave residencial de La Arboleda, en Estepona Este, Villa Arboleda es un ejemplo perfecto de la unión entre una arquitectura sofisticada y una vida familiar práctica.
Diseñada por la reconocida Andrea Sonntag-Mackenzie, de ASM Architects, esta moderna villa ofrece un estilo de vida definido por la calidad, el confort y la estética contemporánea. Villa Arboleda se erige como una oportunidad irresistible en una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol.
La villa cuenta con 249 metros cuadrados de espacio interior, distribuidos cuidadosamente en tres niveles, además de una terraza de 93 metros cuadrados que mejora el disfrute del aire libre. El diseño integra sin esfuerzo la funcionalidad con la elegancia, desde la distribución diáfana de la planta principal hasta el uso refinado de materiales como el suelo de madera noble y la piedra natural en toda la vivienda.
Al entrar, la planta principal se despliega en un amplio y luminoso espacio que combina zonas de comedor y salón con una cocina de última generación equipada con electrodomésticos NEFF de primera calidad. Esta zona se extiende hacia el exterior a través de puertas correderas de cristal hasta una terraza soleada con barbacoa y una piscina climatizada y clorada, lo que ofrece una transición perfecta entre la vida interior y exterior. Un aseo para invitados bien situado añade practicidad y facilidad de uso a la planta.
La planta superior de la villa eleva el confort de la vida cotidiana. La suite principal cuenta con un lujoso cuarto de baño en suite y se abre a una terraza privada, creando un refugio personal con vistas serenas. Las otras dos habitaciones de esta planta también cuentan con cuarto de baño en suite y comparten el acceso a una segunda terraza, lo que garantiza la entrada de luz natural y la ventilación en toda la vivienda. La distribución enfatiza la privacidad, al tiempo que mantiene una conexión fluida entre todas las habitaciones.
La planta baja muestra la versatilidad de la propiedad. Aquí, un cuarto dormitorio, un cuarto de baño completo y una zona de lavandería dedicada se acompañan de una sala flexible que puede utilizarse como gimnasio, cine o zona de entretenimiento. Esta zona añade profundidad a la habitabilidad de la casa, ideal para familias o para aquellos que disfrutan recibiendo invitados.
En el exterior, la villa incluye un aparcamiento descubierto para dos vehículos, con la posibilidad de añadir una cochera. Se han integrado soluciones de almacenamiento en toda la vivienda, lo que favorece un estilo de vida ordenado y altamente funcional. Las características de alta gama, como la calefacción por suelo radiante, la iluminación LED y un sistema de alarma inteligente, completan el interior, garantizando el confort y la eficiencia en todos los niveles.
La Arboleda está situada en Nueva Atalaya, una tranquila zona residencial conocida por su entorno apacible y su excelente proximidad a los mejores campos de golf, como el Atalaya Golf & Country Club. Con dos prestigiosos campos de 18 hoyos en las cercanías y otras instalaciones, como pistas de pádel y tenis en el Bel Air Tennis Club, la ubicación es especialmente atractiva para los amantes del deporte.
Aunque no están junto a la playa, las doradas arenas de Playa del Saladillo y Playa de Guadalmansa se encuentran a poca distancia en coche y ofrecen lugares pintorescos para relajarse, además de restaurantes junto a la playa como Pepe’s Beach o La Antigua.
Las opciones gastronómicas cerca de la villa varían desde los sabores locales andaluces de Venta Los Almendros hasta los platos internacionales y mediterráneos del restaurante El Campanario. Para ir de compras y adquirir productos básicos, los residentes están a pocos minutos del Centro Comercial Diana y su amplia oferta de tiendas y servicios. Laguna Village ofrece una experiencia de compras y restauración de lujo junto al mar.
Las familias apreciarán el acceso al Colegio Internacional Atalaya y al Colegio San José, ambos conocidos por sus sólidos programas académicos y su educación bilingüe. El barrio también ofrece un cómodo transporte público, con autobuses CTSA-Portillo y acceso a la autopista A-7, que conecta fácilmente con Marbella, Puerto Banús y la ciudad de Estepona.
La comunidad de La Arboleda está compuesta por viviendas modernas y de estilo mediterráneo, lo que crea un ambiente residencial cálido e internacional. Con su mezcla de tranquilidad, ventajas de ubicación y proximidad a las necesidades diarias, la zona atrae a compradores exigentes que buscan una vivienda permanente o vacacional en la Costa del Sol.
Villa Arboleda es más que una propiedad, es una declaración de vida moderna y equilibrada en una comunidad cerrada que ofrece privacidad sin aislamiento. Ya sea como una lujosa vivienda familiar o como una inversión segura, ofrece estilo de vida, valor y calidad arquitectónica en una de las urbanizaciones más codiciadas de Estepona.