Ático Dúplex En Esquina Con Licencia Turística, 3 Dormitorios Y 59 M² De Terrazas Privadas En Cortijo Del

Una propiedad que ofrece algo especialmente valioso: la libertad de elegir cómo quiere usarla.
Este ático dúplex en esquina, muy bien ubicado, se encuentra en la tranquila y bien mantenida comunidad residencial de Cortijo del Mar, El Paraíso, y ofrece privacidad, un generoso espacio exterior y, lo que es más importante, una licencia turística válida ya en vigor.
Para un comprador que busca una inversión, esta es una gran ventaja. La propiedad ya se ha utilizado con éxito como alquiler vacacional, con una sólida calificación de Airbnb y una ocupación en verano de aproximadamente el 98%. Por lo tanto, el nuevo propietario puede continuar con los alquileres a corto plazo, lo que crea una atractiva oportunidad de ingresos y, al mismo tiempo, tiene total libertad para usar la propiedad como una casa privada o una segunda residencia cuando lo desee.
La licencia turística ya está en vigor, algo que puede resultar difícil e incierto de obtener más adelante. Esto le da a la propiedad un importante valor agregado en comparación con casas similares sin la licencia necesaria.
El ático ocupa una posición atractiva en esquina, lo que le da una mayor privacidad y agradables vistas a los jardines comunitarios. Distribuido en dos plantas, ofrece aproximadamente 133,72 m² construidos, con tres dormitorios, tres baños y unos impresionantes 59,07 m² de terrazas privadas.
El espacio exterior es una de las características más destacadas de la propiedad. Las terrazas disfrutan del sol desde el mediodía hasta bien entrada la tarde, creando el escenario perfecto para almuerzos largos al aire libre, relajarse de la mañana a la tarde, tomar una copa por la noche o simplemente disfrutar del tranquilo entorno.
En el interior, la propiedad ofrece una amplia sala de estar y comedor, una cocina independiente totalmente equipada, tres cómodas habitaciones y tres baños. El diseño dúplex proporciona una separación natural entre las áreas de estar y de dormir, mientras que la posición en esquina agrega una sensación adicional de apertura y privacidad.
La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero, mientras que los hermosos jardines comunitarios que rodean el edificio se suman a la tranquila atmósfera residencial.
Un lugar diseñado tanto para vivir como para alquilar
Cortijo del Mar ofrece lo mejor de ambos mundos: un entorno residencial tranquilo y, al mismo tiempo, convenientemente conectado con todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida agradable en la Costa del Sol.
En las inmediaciones encontrará hermosas playas, prestigiosos campos de golf, restaurantes, supermercados, escuelas y colegios internacionales, áreas de juegos para niños, transporte público y servicios diarios. Marbella, Puerto Banús y Estepona se encuentran a poca distancia en coche, lo que hace que la propiedad sea igualmente atractiva para turistas y residentes permanentes.
Ya sea que esté buscando una inversión lista para usar con un historial de alquileres establecido, una casa de vacaciones que pueda generar ingresos cuando no la esté utilizando o simplemente una espaciosa residencia privada en una ubicación tranquila, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional.
La combinación de una posición en esquina, 59 m² de terrazas privadas, tres dormitorios, tres baños, aparcamiento privado y trastero, junto con una licencia turística existente y un rendimiento comprobado de alquileres vacacionales, hacen de esta una oportunidad particularmente atractiva.
Una casa de la que puedes disfrutar. Una inversión que puede funcionar para usted. Y una licencia turística ya en vigor.
La visualización es muy recomendable.