Villa Contemporánea De Nueva Construcción En Venta En Bel Air, Nueva Milla De Oro, Con 4 Dormitorios, Parcela De 985 M², Knx

Esta villa independiente de cuatro dormitorios y cuatro baños forma parte de un desarrollo boutique de 15 casas diseñadas individualmente dentro de una comunidad privada cerrada en Bel-Air, en el corazón de la Nueva Milla de Oro. Ubicada en una parcela de 985 m², la propiedad ofrece 581 m² de espacio construido en dos plantas, 75 m² de terrazas y un jardín de 406 m². La arquitectura contemporánea presenta líneas horizontales limpias y azulejos de porcelana negra y rendija, con un enfoque en la eficiencia energética y los materiales de alta calidad. Los conceptos de diseño de interiores son de Aalto Exclusive Design y se espera que estén terminados en 2028.

Bel-Air ofrece un entorno residencial relajado con tiendas, cafeterías, gimnasios y restaurantes a poca distancia a pie. La urbanización tiene acceso controlado para vehículos y peatones y está a 8 minutos de San Pedro de Alcántara, a 12 minutos de Puerto Banús y a 21 minutos del centro de Marbella. Varios campos de golf, incluidos Los Flamingos y El Paraíso, están cerca, mientras que el club de tenis y pádel Bel-Air está a poca distancia a pie.

La planta baja se centra en una amplia sala de estar y comedor que se abre directamente a la terraza cubierta, la piscina y el jardín, todo en una sola planta. Los azulejos de porcelana beige de gran formato van desde los interiores hasta las terrazas y la zona de la piscina, creando un flujo perfecto entre el interior y el exterior. La cocina cuenta con muebles Santos y electrodomésticos Miele, con acceso directo al salón y al comedor al aire libre y a la terraza con barbacoa.

La primera planta consta de tres dormitorios más, cada uno con una terraza cubierta y vistas al jardín, mientras que la suite principal incluye un vestidor exclusivo. Cuatro baños cuentan con sanitarios Gattoni y Duravit.

La tecnología y la eficiencia energética son parte integral de la especificación, incluida la domótica KNX para el aire acondicionado, la calefacción, la iluminación y la seguridad, la calefacción por suelo radiante alimentada por un sistema aerotérmico y las ventanas de aluminio Technal con frenos térmicos, doble acristalamiento y vidrio con control solar. El garaje cubierto para dos coches incluye un punto de recarga para vehículos eléctricos, mientras que el sistema de seguridad incorpora sensores de presencia, monitorización por GPRS y detección de inundaciones. Estas funciones se incluyen de serie.

La ubicación ofrece fácil acceso a escuelas internacionales, campos de golf profesionales, la costa y una amplia gama de instalaciones de ocio y bienestar, como Villa Padierna, Healthouse Las Dunas e Ikos Andalusia. La villa está diseñada para vivir todo el año, combinando interiores generosos, espacios exteriores prácticos, tecnología inteligente y características de bajo mantenimiento.

La propiedad es especialmente adecuada para familias internacionales que se mudan a la Costa del Sol, compradores del norte de Europa que buscan una residencia principal o secundaria y trabajadores remotos que buscan un entorno tranquilo y bien comunicado. La urbanización cerrada y los sistemas integrados de seguridad y riego también la hacen adecuada para los propietarios que pasan períodos fuera.

Un sótano opcional de 236 m² y un solárium de 147 m² con una segunda piscina están disponibles a un costo adicional, lo que ofrece la posibilidad de instalar un gimnasio, una sala de cine en casa, una sala de juegos o alojamiento adicional para huéspedes.

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Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

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Comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro mercantil B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario

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