Casa Sobremesa: Un Elegante Ático Dúplex Con Un Espacio Exterior Excepcional En La Playa De Alcazaba, Estep

Situado en la prestigiosa comunidad de primera línea de playa de Alcazaba Beach en Estepona, este ático dúplex renovado ocupa una posición particularmente atractiva dentro de uno de los enclaves residenciales frente a la playa más establecidos de la Costa del Sol. A pocos pasos del centro histórico de Estepona, la propiedad combina el acceso directo a la costa mediterránea con la comodidad de un entorno urbano totalmente establecido. La vida cotidiana aquí se define por los paseos matutinos por el paseo marítimo, los restaurantes frente a la playa y el ritmo relajado de una comunidad donde los jardines tropicales maduros, las amplias instalaciones de ocio y la proximidad al mar siguen siendo fundamentales para su atractivo.

Alcazaba Beach se ha distinguido durante mucho tiempo dentro del principal mercado residencial de Estepona por su identidad arquitectónica, sus terrenos ajardinados y su ubicación directa frente a la playa. Diseñado por el reconocido arquitecto Melvin Villarroel, el desarrollo ofrece un carácter mediterráneo distintivo que contrasta con los desarrollos residenciales más recientes y de mayor densidad que están surgiendo a lo largo de la costa. Su posición establecida, su paisaje maduro y sus amplias comodidades contribuyen a crear un entorno residencial que es cada vez más difícil de reproducir. Para los compradores que buscan una propiedad con credenciales genuinas frente al mar, una infraestructura establecida y acceso inmediato a Estepona, esta comunidad representa una propuesta particularmente atractiva.

El ático dúplex fue renovado en 2025 con un concepto interior a medida que combina detalles arquitectónicos curvos, aberturas arqueadas, acabados de madera cálida, piedra natural pálida y sutiles detalles metálicos. El diseño prioriza la luz natural y la separación funcional, con las áreas de estar principales y las dos suites para huéspedes ocupando el nivel de entrada, mientras que la planta superior está dedicada a la suite principal y a un excepcional entorno de vida al aire libre. La cocina de planta abierta, equipada con electrodomésticos Gaggenau, se conecta a la perfección con las áreas de comedor y de estar, y se extiende hacia una terraza con vistas al Mediterráneo y a las montañas circundantes.

La característica arquitectónica definitoria son las tres amplias terrazas, que crean un espacio exterior que compite con el espacio habitable interior. Diseñadas en torno a distintas funciones, proporcionan entornos exclusivos para comer, entretenerse, hacer ejercicio y relajarse. La principal terraza de entretenimiento incorpora una cocina exterior y una amplia zona de comedor, mientras que la segunda terraza presenta un concepto de bienestar privado con sauna, bañera, ducha exterior y baño de agua fría. Esta cuidada distribución transforma el espacio exterior de una característica complementaria a una parte integral de la experiencia residencial de la propiedad.

La visión de Christie’s:
Desde el punto de vista de la inversión y el estilo de vida, lo que distingue a esta propiedad es la combinación de una ubicación establecida en primera línea de playa, una renovación integral y un espacio exterior inusualmente extenso. Las tres habitaciones con baño privado ofrecen un alojamiento cómodo tanto para los residentes permanentes como para los huéspedes visitantes, mientras que la configuración dúplex garantiza una separación natural entre los espacios privados y sociales. Las instalaciones de bienestar privadas diferencian aún más a la propiedad dentro de su entorno competitivo inmediato. En un mercado costero donde las comunidades genuinamente frente a la playa con jardines maduros, acceso directo a la playa y amplias comodidades son cada vez más difíciles de reproducir, Alcazaba Beach ofrece una propuesta residencial establecida. Este ático reúne los fundamentos de la ubicación con un interior contemporáneo y un concepto de estilo de vida al aire libre que rara vez está disponible en esta medida.