Apartamento

A solo 12 minutos a pie de la playa y a unos 8 minutos del encantador casco antiguo de Estepona, este hermoso ático dúplex ofrece algo que cada vez es más difícil de encontrar en la Costa del Sol: una casa moderna donde puede disfrutar realmente de la vida diaria sin necesidad constante del automóvil.

Ubicada en un complejo de nueva construcción (2023), la propiedad combina el confort contemporáneo con el relajado estilo de vida mediterráneo con el que la gente sueña cuando imagina el sur de España.

Desde el momento en que entras, el apartamento se siente luminoso, tranquilo y acogedor. Gracias a su diseño completamente exterior, sus grandes ventanales y sus espacios de estar abiertos, la luz natural llena todos los rincones de la casa durante todo el día. El flujo entre la sala de estar, la cocina y las terrazas crea una atmósfera que se siente elegante y fácil de vivir.

El corazón de la propiedad es, sin duda, la espectacular terraza de la azotea de aproximadamente 60 m². Más que un simple espacio al aire libre, se siente como una villa privada en la azotea sobre la ciudad. Es el tipo de lugar donde las mañanas comienzan lentamente con un café al sol, las tardes se pasan relajándose en total privacidad y las noches se convierten naturalmente en largas cenas con amigos alrededor de la barbacoa mientras se disfruta de las vistas parciales al mar y a la montaña.

La cocina exterior de la marca alemana Goriller, los toldos retráctiles, el sistema de riego automático y las áreas de descanso cuidadosamente diseñadas hacen que la terraza sea realmente especial e ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol casi todo el año.

En el interior, la propiedad ofrece aproximadamente 150 m² de área construida con cuatro amplios dormitorios, espacios abiertos y luminosos, una cocina Schmidt de diseño equipada con electrodomésticos de primera calidad y sistema Quooker, elegantes baños Roca, aire acondicionado y calefacción centralizados, así como un lavadero independiente con luz natural. El precio también incluye una plaza de aparcamiento privada y un gran trastero de 15 m².

Otro aspecto que hace que este ático sea particularmente atractivo es el ambiente tranquilo del edificio en sí. Con solo ocho residentes, la comunidad se siente privada y tranquila, a la vez que ofrece excelentes servicios compartidos que incluyen piscinas para adultos y niños, un área de juegos para niños, un gimnasio al aire libre y un espacio social.

La ubicación es ideal no solo para una vivienda permanente, sino también como inversión. Los alquileres turísticos están permitidos dentro de la comunidad, y la zona goza de una gran demanda tanto de alquileres vacacionales como de inquilinos a largo plazo gracias a su ubicación transitable, su estado moderno y su proximidad a todos los servicios.

Las propiedades que combinan la construcción moderna, la accesibilidad a pie, la privacidad, la vida al aire libre y el potencial de alquiler en el centro de Estepona son cada vez más raras, y eso es exactamente lo que hace que esta casa sea tan especial.

De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, se informa a los compradores de que los gastos de notaría, registro de la propiedad, impuestos (ITP, IVA, AJD) y otros gastos relacionados con la compra no están incluidos en el precio de venta anunciado.
No se cobran comisiones adicionales de agencia inmobiliaria más allá del precio de venta publicado.