Ático De 3 Dormitorios En Venta Con 219 M² De Terraza En Estepona.

Ubicado en una urbanización boutique de poca altura en la Nueva Milla de Oro de Estepona, este ático de tres dormitorios y dos baños ofrece una superficie total de 324 m², de los cuales aproximadamente 219 m² se dedican a una terraza solárium privada, dejando un interior compacto y eficiente de unos 105 m² y un exterior realmente grande. El edificio es una nueva construcción contemporánea, diseñada en torno a un enfoque orgánico y responsable de la arquitectura.

El esquema se basa en una idea simple: llevar el paisaje al interior. La vegetación autóctona del Mediterráneo, las fuentes de agua y los pasillos verdes atraviesan las zonas comunes, mientras que la piedra natural se utiliza en todos los acabados exteriores, suavizando el límite entre la arquitectura y el jardín.

El desarrollo se organiza en torno a jardines tropicales maduros y una piscina comunitaria, varios pisos por debajo de esta casa del último piso. Lo que diferencia a un ático aquí es la escala y la privacidad: sin ningún apartamento en la parte superior, la terraza solárium rodea el interior por más de un lado y ofrece vistas a los campos de golf y al campo de los alrededores y, según el aspecto, hacia el Mediterráneo.

Su orientación sur hace que la terraza sea luminosa y utilizable durante todo el día, desde desayunar al sol de la mañana hasta cenar a la sombra cuando el día gira hacia el oeste. Con aproximadamente 219 m², el espacio aloja cómodamente áreas separadas de descanso y comedor, con un amplio espacio para adiciones, como una piscina privada o un gimnasio al aire libre, sin comprometer la sensación de apertura. El acceso al complejo se realiza a través de una entrada cerrada y segura, mientras que los terrenos comunales se mantienen para que los residentes los disfruten sin la carga del mantenimiento.

En el interior, el apartamento está diseñado pensando en la facilidad y no en el mantenimiento, por lo que es un auténtico hogar en el que los propietarios que dividen su tiempo entre diferentes países. La sala de estar se abre directamente a la terraza a través de un acristalamiento de altura completa, lo que crea una extensión casi perfecta del interior hacia el espacio exterior, mientras que la luz natural penetra profundamente en el apartamento. El dormitorio principal comparte esta conexión con la terraza, mientras que otros dos dormitorios, uno con su propio baño, permiten a los huéspedes o familiares permanecer con comodidad y privacidad.

La especificación incluye calefacción por suelo radiante, sistemas de energía aerotérmica para una calefacción y agua caliente eficientes, armarios empotrados, accesorios de cocina y baño contemporáneos de calidad y entrada segura, todo ello seleccionado teniendo en cuenta la comodidad, la eficiencia y la facilidad de propiedad.

La vida aquí se mueve al ritmo de la Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol: largas mañanas y tardes en una terraza lo suficientemente grande como para entretenerse, fácil acceso a la playa y al campo de golf de Estepona, cenar en el casco antiguo a poca distancia en coche y la libertad de cerrar la puerta y viajar sin pensar dos veces en la propiedad que queda atrás. Para los compradores que se entretienen, la enorme escala del espacio exterior hace el trabajo que un interior más grande podría hacer en otro lugar.

Este ático es especialmente adecuado para los compradores internacionales que buscan una segunda residencia con un verdadero espacio de entretenimiento, para los amantes del golf que se sienten atraídos por los campos de los alrededores y para aquellos que valoran la privacidad, las vistas y un espacio exterior excepcional en lugar de metros cuadrados interiores adicionales. También puede resultar atractivo para los compradores que planeen alquilar la propiedad cuando no sea para uso personal, sujeto a las regulaciones aplicables y a las restricciones comunitarias, dado el atractivo de una terraza privada de esta escala en esta parte de Estepona.

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Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros gastos relacionados con la compra, no están incluidos en el precio.

El costo total de adquisición puede variar según el perfil del comprador y los términos de la transacción, y puede detallarse a pedido de las partes interesadas.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

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Comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro mercantil B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario

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