Espinho Town House

Arquitectura de autor | 710 m² de construcción | Parcela de 880 m² | Privacidad, escala y coherencia

Ubicada en una tranquila zona residencial de Anta, Espinho, esta casa unifamiliar de cuatro fachadas se erige como una solución excepcional para quienes buscan algo más que una simple vivienda: claridad en la toma de decisiones, construcción de calidad y un espacio habitable auténtico.

Diseñada por Óscar Morado, arquitecto de la Escuela de Oporto, esta casa refleja el equilibrio entre el rigor modernista y la funcionalidad atemporal, valorando la luz y la nobleza de los materiales, sello distintivo de un autor que ha dejado una huella elegante en el paisaje urbano.

Situada en una parcela de aproximadamente 880 m² y con una superficie construida bruta de 710 m² (430 m² privados, 280 m² dependientes), presenta una escala poco común en el mercado y difícil de replicar hoy en día.

Situada a pocos minutos de la playa de Espinho, con rápido acceso a las autopistas A29 y A1, esta propiedad ofrece excelentes conexiones con Oporto (aproximadamente 25 minutos) y el aeropuerto Francisco Sá Carneiro (aproximadamente 30 minutos), combinando accesibilidad y privacidad.

Construcción validada por criterios y percepción
Al entrar, el vestíbulo de doble altura revela la lógica del proyecto: amplitud, luminosidad y organización funcional.

En cuanto a la construcción, esta casa no se basa en impresiones, sino en criterios objetivos:
• Construida en 1996, con un seguimiento meticuloso por parte del propietario
• Muros más gruesos, con un excelente aislamiento térmico y acústico
• Marcos de ventanas de alta calidad
• Calefacción central
• Certificación energética B-
Una estructura sólida y consistente, validada por el tiempo, donde el confort no solo es visible, sino también tangible en el día a día.

La propiedad se encuentra en excelente estado, con materiales de repuesto originales disponibles, lo que refuerza la necesidad de un cuidado continuo y un mantenimiento preventivo.

Diseñada para el uso diario
La distribución de la casa no solo es amplia, sino también lógica.

En la planta baja, la zona social está claramente dividida:
• Salón principal de 47 m², ideal para reuniones familiares
• Segundo salón de 28 m², más privado para el día a día
• Cocina equipada con electrodomésticos Miele, funcional y con acceso directo al exterior
Aquí, el espacio no se desperdicia, sino que cumple una función.

El exterior como extensión de la casa
En el exterior, la propiedad adquiere otra dimensión:

• Jardín amplio y resguardado
• Piscina con total privacidad
• Cocina regional con horno y estufa de leña
• Zona de servicio con lavadero y baño
Un entorno que permite recibir invitados, relajarse y disfrutar del aire libre con la misma calidad que el interior.

Área privada con coherencia y atención al detalle
En la planta superior, se mantiene la coherencia del proyecto:

• Dos dormitorios amplios, con armarios empotrados y acceso al balcón
• Baño completo
• Suite principal con baño de 28 m²
Destaca por la aplicación de piedra natural en un patrón continuo (bookmatch), creando una lectura visual sólida y distintiva.

Un detalle que no busca impactar, ¡sino que confirma altos estándares!

Sótano con gran valor funcional
El sótano añade versatilidad a la propiedad:

• Sala de estar de 60 m² con chimenea
• Garaje de 125 m²
• Baño
• Trastero
Un espacio adaptable a diferentes necesidades, sin comprometer la organización de la casa.

Es una solución para quienes valoran:

• Espacio lógico
• Construcción sólida
• Privacidad
• Y una decisión bien informada, no impulsiva

Más allá de evaluar por fotografías, esta es una propiedad que debe entenderse en su contexto adecuado.

Programe su visita y analice los elementos que realmente influyen en una decisión segura.