Casa En Venta Con 4 Dormitorios A La Laguna Moderna

CASA A ESTRENAR FRENTE A LA LAGUNA | SAN MATÍAS

Una casa pensada para disfrutar del paisaje, la luz y la vida al aire libre.
Ubicada frente a la laguna en el Barrio San Matías, esta residencia de diseño contemporáneo combina arquitectura, confort y calidad constructiva en cada detalle. Su entrega está prevista para  octubre 2026.

Desde el ingreso, la casa sorprende por sus espacios amplios, luminosos y cuidadosamente conectados. La planta baja se desarrolla alrededor de un gran estar-comedor con hogar e isla, completamente orientado hacia la laguna, generando una conexión permanente entre el interior y el paisaje.

La cocina, protagonista de la planta social, cuenta con mobiliario de diseño, mesada Blanco Norte, doble horno y anafe Whirlpool de 5 hornallas, extractor, grifería plegable y una práctica estación de café. Se complementa con un amplio lavadero amueblado y dependencias de servicio con baño.

También en planta baja, un ambiente independiente permite crear un espacio de TV, escritorio u office, adaptándose a las necesidades de cada familia.

UN ÁREA PRIVADA PENSADA PARA EL DESCANSO

La planta alta ofrece cuatro dormitorios en suite, todos con vista a la laguna. Dos cuentan además con vestidor.

La suite principal se destaca por sus dimensiones y detalles especiales: vestidor, baño compartimentado con doble bacha, ducha, jardín interior y acceso a un ambiente multiuso que puede funcionar como gimnasio, escritorio o espacio privado. Este sector fue proyectado incluso contemplando la posibilidad de incorporar una escalera caracol exterior para generar un acceso independiente.

EL EXTERIOR COMO PROTAGONISTA

La galería invita a disfrutar de reuniones y encuentros durante todo el año, equipada con parrilla a leña, parrilla a gas Tromen Angus, isla con bacha y muebles de apoyo, además de un hogar a leña Tromen Lisboa.

El parque, cuidadosamente parquizado y con sistema de riego, se integra a una pileta de 4 x 9 metros revestida en porcelanato y con borde infinito, creando un espacio privilegiado frente al agua.

Completa el exterior un baño, cuarto de guardado y cochera semicubierta para dos vehículos, además de espacio descubierto para cuatro autos.

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT

Construcción tradicional sobre platea de hormigón armado con doble malla y muros de ladrillo portante de 18 cm. Revestimiento plástico texturado, techos suspendidos de Durlock y pisos de porcelanato.

La casa cuenta con calefacción por losa radiante, abastecida por dos calderas duales, preinstalación de aire acondicionado en planta alta, aberturas de aluminio A30 con DVH y mosquiteros, puertas Oblack y griferías y sanitarios premium.

Instalaciones sanitarias y de gas realizadas mediante sistema de termofusión, con cisterna y tanque elevado.

Una propiedad donde la arquitectura se encuentra con la naturaleza: amplios ambientes, cuatro suites, vistas abiertas a la laguna y un exterior diseñado para vivir y disfrutar.

DISEÑO, CALIDAD, DETALLES... una propiedad que se destaca. LLamanos y coordinamos para visitarla

ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
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