Single Family Detached Ervedosa Do Douro

Presentamos uma propriedade vinícola premium no coração do prestigioso Vale do Douro, uma Quinta com 58 hectareas de área agrícola e paisajística. No Douro, uma das regiões mais belas e tradicionais de Portugal, está quinta é uma jóia de produção biológica, para quem procura investir num negócio consolidado, sustentável e com enorme potencial de crescimento. Características de la propiedad: • Área total: 58 hectáreas • 43 ha de vinhas de produção com letra A • 7 ha de olival • 7,5 ha de terrenos com potencial adicional • Rio Torto atravessa a propriedade, com praia fluvial privada e ponte exclusiva. • Certificação Biológica em toda a produção, com práticas agrícolas sustentáveis que garantem a qualidade superior dos vinhos. • Produção em 2023:55.000 litros de vino de Oporto. • Infraestructuras agrícolas modernas: • 7 ha con sistema de rega gota-a-gota • 3 poços y 2 grandes depósitos de agua • Equipamiento completo para produção, desde fermentação até engarrafamento • Adega principal com 600 m² e tanques com controlo de temperatura • Armazém com lagaretas tradicionais • Laboratório, sala de provas e escritórioCastas de Excelência: • Tintas: Touriga Franca (75%), Touriga Nacional, Tinta Roriz, Tempranillo • Brancas: Siria, Rabigato, Viosinho, Códega do LarinhoEquipa e Gestão: • Operações mantidas por uma equipa dedicada de 7 colaboradores permanentes. • Gestão profissional com investimento contínuo na renovação e modernização da vinha. Marcas e Exportação: • Duas marcas consolidadas no mercado internacional, reconhecidas e premiadas na produção de Vinho do Porto e vinhos DOC Douro. • Negócio com foco em exportação (95%), com clientes estabelecidos em países como Reino Unido, Canadá, Japón y Europa. • Receita anual entre 250.000€ y 300.000€ Potencial de crecimiento: • Licencia as de plantação adicionais até 2029 (5,9 ha) • Grande margem para expansão de produção e desenvolvimento enoturístico. Inclui propriedade completa, vinhas, olival, adegas, equipamentos, inventário, marcas registradas, carteira de clientes e negócio operacional. ______Se procura uma propriedade única com negócio renomado e premiado internacionalmente, um investimento na indústria de um dos melhores vinhos do mundo, desenvolver um projeto de enoturismo de excelência, esta quinta é para si. Com características raras no mercado e um potencial extraordinário, esta é uma oportunidade que merece ser descoberta com tempo e atenção. Entre em contacto comigo para mais informações, fotos detalhadas ou agendar uma visita. Tenho o maior gosto em apresentar-lhe esta propriedade e esclarecer todas as suas questões. Eduardo Lamas Keller Williams Alfa