Residencial En Erie

Esta oferta es un negocio próspero y llave en mano que genera aproximadamente 1 millón de dólares en ingresos anuales. Esta operación ofrece múltiples fuentes de ingresos, como el alojamiento de más de 75 caballos, el adiestramiento de caballos y un zoológico de mascotas con muchos animales de granja que atrae a unos 20 000 visitantes al año. Ubicado cerca de las estribaciones de las majestuosas Montañas Rocosas, incluye dos viviendas para propietarios o administradores, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta para los inversores. Este extraordinario terreno ha sido objeto de amplias mejoras para transformarlo en una propiedad multifacética de primera calidad. Toda el área ha sido meticulosamente nivelada, garantizando la compactación y nivelación del suelo para optimizar tanto el uso como la conservación del agua. Las carreteras, los estacionamientos, las pistas al galope y los senderos recién construidos atraviesan la propiedad y brindan un fácil acceso a varias secciones. Los estadios y corrales redondos cuentan con bases profesionales, lo que mejora su funcionalidad y seguridad. Todas las vallas nuevas, fabricadas con acero robusto y con una altura de entre 6 y 7 pulgadas, ofrecen seguridad y privacidad, y se han instalado vallas adicionales de 4 a 7 en varias áreas estratégicas. Un sistema de riego de última generación, con una zanja recién construida, garantiza que todas las necesidades de riego se satisfagan de manera eficiente. Tanto las líneas eléctricas como las de agua se han instalado bajo tierra a una profundidad de 4 m, manteniendo el atractivo estético y la utilidad del terreno. Un estanque de 1 acre recientemente creado, junto con alcantarillas equipadas con entre 12 y 24 tuberías de desagüe, añaden una fuente de agua pintoresca y funcional al paisaje. Los amplios esfuerzos de jardinería incluyen la plantación de entre 25 y 30 árboles de altura y arbustos nuevos, lo que enriquece el atractivo visual y los beneficios ambientales de la propiedad. Para mejorar aún más la vegetación de la tierra, se han perforado 1.800 libras de semillas de césped en los campos, lo que promueve una vegetación exuberante y vibrante. Estas mejoras integrales garantizan que la tierra no solo sea utilizable y funcional, sino que también sea un entorno atractivo y seguro. Impresionante oportunidad agrícola y empresarial de 36,5 acres con amplias mejoras Bienvenido a esta excepcional granja de 36,5 acres, una propiedad que combina el encanto de la vida rural con un importante potencial empresarial. Esta granja se ha mejorado meticulosamente y ofrece una gran cantidad de características que se adaptan tanto a los entusiastas de la equitación como a los amantes de la naturaleza, además de importantes posibilidades de generación de ingresos. Características principales de la propiedad: Mejoras del terreno: nivelación de toda la propiedad, incluida la compactación y nivelación del suelo para un uso óptimo y la conservación del agua Carreteras, estacionamientos y senderos de nueva construcción en toda la propiedad Se instalaron bases profesionales en las arenas y corrales redondos Nuevas vallas completamente de acero, de 6 a 7 de altura para mayor seguridad y privacidad, además de vallas adicionales de 4 a 7 en varias áreas Nuevo sistema de riego, que incluye una zanja de nueva construcción para las necesidades de riego, líneas eléctricas y de agua subterráneas instaladas en un profundidad de 4 Un nuevo estanque de 1 acre y alcantarillas con 12-24 tuberías de desagüe Amplio paisaje con entre 25 y 30 árboles altos y arbustos nuevos, 1800 libras de semillas de césped perforadas en los campos para obtener una vegetación exuberante y vibrante Derechos de agua: incluye 1,4 acciones de derechos de agua, ideal para necesidades agrícolas y de jardinería Empresas generadoras de ingresos: La propiedad alberga actualmente dos negocios exitosos que generan más de 1 millón de dólares en ingresos Un próspero zoológico de mascotas y un programa de caballos de clase que brinda infinitas oportunidades de crecimiento Documentos financieros disponibles a pedido para compradores calificados con un acuerdo de confidencialidad firmado Instalaciones para animales : 28 refugios metálicos para caballos de varios tamaños (9 pies x 12, 9 pies x 18, 10 pies x 24) 5 edificios con tachuelas metálicas para un almacenamiento seguro (10 pies x 12, 10 pies x 23) Lavabos, traviesas cubiertas y un estadio (200 x 120) diseñado para un entrenamiento óptimo Un establo de caballos de 100 x 40 con amplio espacio para caballos y equipo Pista de galope alrededor del perímetro del área de embarque y entrenamiento Edificios: un establo de caballos de 100 x 40 con amplio espacio para caballos y equipo Pista de galope alrededor del perímetro del área de embarque y entrenamiento Edificios: un establo de caballos de 100 x 40 con amplio espacio para caballos y equipo Pista de galope alrededor del perímetro del área de embarque y entrenamiento Edificios: un establo de caballos de 100 x 40 con amplio espacio para caballos y equipo Pista de galope Granero zoológico de mascotas con calefacción y aislamiento de 8,400 pies cuadrados con espacio de oficina terminado de 2,800 pies cuadrados con cocina, baño y ducha, tienda de regalos, baños públicos y área de descanso para el personal Un espacio de 24,000 pies cuadrados arena cubierta para entrenamiento y eventos de caballos. Un granero de heno grande (100 x 40) para almacenamiento y operaciones de heno Varias estructuras de metal y madera, que incluyen cobertizos, pérgolas y refugios, perfectas para almacenamiento, talleres o áreas de reunión Edificios residenciales y remodelados: granja/oficina: casa de 2 dormitorios y 3 baños (26 x 36) con espacio de oficina, ideal para vivir en el lugar o una sede comercial Casa/tienda: una acogedora residencia de 2 dormitorios y 1 baño con una tienda adjunta Estructuras adicionales: A establo para caballos de 40 x 40, leñera de 24 x 14 pulgadas y más para apoyar las actividades agrícolas y comerciales. Esta propiedad ofrece lo mejor de ambos world: una granja establecida y de altos ingresos con innumerables mejoras y estructuras, todo ello ubicado en una impresionante parcela de 36,5 acres. Ya sea que esté buscando expandir su negocio actual o iniciar una nueva empresa, esta granja es la inversión perfecta. ¡No pierda la oportunidad de ser propietario de esta increíble propiedad con infinitas posibilidadeshabilidades para el crecimiento y el disfrute. ¡Contáctenos hoy para obtener más información o para programar una visita! Además, la propiedad se beneficia de 1,4 acciones de los derechos de agua del lago Marshall, lo que la hace ideal tanto para las necesidades agrícolas como de jardinería. Estos derechos de agua se otorgan al estanque de 1 acre para garantizar un suministro suficiente y confiable de agua para los cientos de árboles y arbustos recién plantados que se bombean a través de 14.000 pies de riego por goteo y un sistema de riego por aspersión para los pastos. El agua también es esencial para mantener la exuberante vegetación y apoyar cualquier esfuerzo agrícola que se emprenda en la tierra. Este valioso activo no solo mejora la funcionalidad de la propiedad, sino que también aumenta significativamente su atractivo y valor. Un centro de entrenamiento y alojamiento de caballos, combinado con un zoológico de mascotas, ofrece una experiencia diversa y atractiva tanto para los animales como para los visitantes. Las operaciones principales del centro consisten en brindar cuidados, adiestramiento y manejo de alta calidad a los caballos y, al mismo tiempo, mantener un ambiente acogedor para que una variedad de otros animales de granja puedan interactuar con el público. Operaciones de alojamiento de caballos: La instalación ofrece servicios de alojamiento para los propietarios de caballos, lo que garantiza un espacio seguro y cómodo para que vivan los caballos. Cada caballo se aloja en establos, potreros o grandes pastizales limpios y bien mantenidos para pastar y hacer ejercicio. Los servicios de internado suelen incluir la alimentación, la limpieza de los establos, el aseo y cualquier necesidad dietética especial. El embarque incluye el uso de lavaderos, áreas de aseo y almacenamiento de tachuelas. Debido a la alta demanda y calidad de estas instalaciones, funcionan a plena capacidad y tienen una lista de espera para los nuevos huéspedes. Entrenamiento de caballos: uno de los servicios principales del centro es proporcionar entrenamiento especializado para caballos en diversas disciplinas, como la doma clásica, el salto, la equitación occidental o las habilidades generales de equitación. Plane View Farm fue votada como una de las 3 mejores instalaciones de entrenamiento del estado de Colorado, y cuenta con entrenadores para equitación de nivel principiante, intermedio y competitivo. Los entrenadores experimentados trabajan con caballos para mejorar su comportamiento, sus habilidades de equitación y su salud en general. Los programas de entrenamiento se adaptan tanto al desarrollo de los caballos como a las habilidades del jinete, y ayudan tanto a los jinetes principiantes como a los jinetes de nivel intermedio y avanzado. El entrenamiento se lleva a cabo en estadios interiores o exteriores, y ofrece clases estructuradas, ejercicios de equitación y, a veces, preparación para la competición. Operaciones de un zoológico de mascotas: el componente del zoológico de mascotas se centra en ofrecer una experiencia interactiva, educativa y divertida para los visitantes. Los huéspedes de todas las edades pueden conocer de cerca una variedad de simpáticos animales de granja, como cabras, ovejas, cerdos, pollos, burros en miniatura, ganado y más. La instalación ofrece un entorno seguro para que los visitantes acaricien, alimenten y aprendan sobre los diferentes animales. Con frecuencia, se llevan a cabo programas educativos o eventos programados para enseñar a los visitantes sobre el cuidado de los animales, la vida en la granja y la importancia del bienestar animal. Administración general de las instalaciones: Mantener entornos limpios y seguros tanto para los animales como para los visitantes es una de las principales prioridades. El equipo de la instalación se asegura de que todos los establos, establos y recintos para animales se limpien, desinfecten e inspeccionen con regularidad para garantizar su seguridad. Los terrenos también están bien mantenidos, con cercas seguras, fuentes de agua adecuadas y áreas protegidas para los animales. El área del zoológico de mascotas está diseñada para ser fácilmente accesible y atractiva, con una señalización clara y la supervisión adecuada del personal para garantizar una experiencia positiva para los visitantes. En general, la instalación ofrece una combinación de actividades recreativas, educativas y de cuidado de los animales, fomentando un sentido de comunidad y conexión entre las personas y los animales, al tiempo que promueve la tenencia responsable de mascotas y el adiestramiento de los equinos. Erie Colorado se encuentra a 5049 pies de altura y se encuentra en la transición entre las estribaciones de las Montañas Rocosas y las Grandes Llanuras de Colorado. Erie definitivamente tiene 4 estaciones de clima, veranos cálidos e inviernos fríos, con un promedio de días de 40 a 60 grados en primavera y otoño. El área recibe un promedio de 37 pulgadas de nieve en invierno y un promedio de 14 pulgadas de lluvia al año. Y al igual que Colorado en general, recibe aproximadamente 300 días de sol al año. Erie se fundó como una ciudad minera de carbón a principios del siglo XIX y era conocida como la ciudad carbonífera más importante de Colorado a finales del siglo XIX. Esta propiedad única se encuentra a 4 millas de la codiciada ciudad cordillerana de Erie Colorado. Erie es una ciudad de primera línea en auge, pero se esfuerza por mantener el ambiente de un pueblo pequeño con una población de aproximadamente 33.000 habitantes. Este establecimiento se encuentra a solo 2 millas de la flamante escuela secundaria y PK-8 de Erie. El aeropuerto municipal de Erie está cerca, con una pista principal de 700 metros. Este establecimiento también se encuentra a pocos kilómetros del condado de Boulder, del metro de Denver y del aeropuerto internacional de Denver.