Entre Deux Contemporaine

Superbe villa récente à l’entre deux -T4 bis 220 m2 – 3 chambres – piscine & jacuzzi – grand garage 60 m²- cave – terrain 861 m² – bungalow 11m2ARH Immobilier vous propose à la vente cette villa construite en 2017, idéalement située dans le secteur prisé de Grand fond, au cœur du charmant village de l’Entre-Deux, à seulement 5 minutes du centre-ville. Le terrain de 861 m², entièrement constructible, clôturé, arboré et joliment paysagé. Cette maison familiale sur 3 niveaux offre de très beaux volumes et un cadre de vie paisible avec une superbe vue montagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage fermé de 60 m² et sa cave. idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un espace atelier. Le premier niveau accueille un vaste séjour lumineux avec espace salon, ouvert sur une chaleureuse cuisine en bois moderne . Vous y trouverez également deux chambres spacieuses avec espaces de rangement, ainsi qu’une salle d’eau au style minéral et contemporain, mêlant béton ciré, pierre naturelle et ouverture sur l’extérieur créant une atmosphère zen sans oublier une dernière pièce utilisée en cuisine extérieure donnant sur le jardin et pouvant etre transformé en 3 eme chambre . Un accès direct vers l’arrière de la maison où se trouvent un jacuzzi sans aucun vis-à-vis ainsi qu’un charmant bassin à poissons.À l’extérieur, une très grande varangue vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée sur les montagnes. Le dernier niveau propose une mezzanine faisant office de troisième chambre, avec sa terrasse + wc avec lavabo. Côté extérieur, la propriété dispose d’un portail électrique, d’un agréable jardin à l’avant de la maison et d’une élégante piscine en demi-lune. Equipements et confort :• Beaux volumes et matériaux de qualité,• Tout à l’égout , chauffe-eau solaire , panneaux solaire. Climatiseurs • construction de 2017• Taxe foncière : 1 906 €. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant charme créole, modernité et tranquillité. À découvrir sans tarder624 000 Euros FAI dont 24 000 Euros d’honoraires à charge ACHETEUR soit 600 000 Euros NET VENDEUR . Nos honoraires sur : [hidden information] : Patrick Acensi, agent commercial. Tel : O692 54 04 96 Mail : [hidden information] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [hidden information] présenté par un agent commercial indépendant. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Maeva et Patrick ACENSIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 41956037000035 RCP 7953190/21930