Villa Enguera

Espaciosa villa independiente con impresionantes vistas — Enguera, Valencia
Ubicada en una impresionante parcela llana de 6.300 m², esta excepcional villa independiente de 374 m² disfruta de impresionantes vistas, excelente privacidad y un entorno maravillosamente tranquilo, a la vez que se encuentra a solo 1,3 km de la encantadora ciudad de Enguera.
La propiedad: Construida con un alto estándar con una construcción sólida y proporciones generosas, la propiedad ofrece una excelente combinación de interiores espaciosos, amplios jardines y magníficas áreas de entretenimiento al aire libre. ¡Opción fácil, con planificación, para crear otra casa o dos apartamentos! Sería una residencia familiar permanente ideal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión.
Planta baja:
La planta baja se abre a un acogedor hall de entrada que conduce a una sala de estar grande y luminosa con una acogedora chimenea, que crea un corazón cálido y acogedor para el hogar. La espaciosa cocina y comedor totalmente equipados brindan acceso directo a una terraza y se benefician de un área de desayuno separada. Este nivel también ofrece un baño y una habitación separada que actualmente se usa como oficina en casa con una puerta de interconexión que conduce a un gran garaje integral
Arriba:
La impresionante suite del dormitorio principal cuenta con armarios empotrados, un amplio baño en suite con bañera y ducha separadas, y acceso directo a una terraza privada donde podrá disfrutar de las espectaculares vistas de los alrededores. También hay otros dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, que comparten un baño familiar. También hay dos generosas áreas contiguas de planta abierta que brindan una flexibilidad excepcional y podrían transformarse en otra suite principal de 100 m² o en una sala de juegos, sala de cine en casa, gimnasio, biblioteca, área de juegos para niños, sala de estar o sala de estar adicional. Con la planificación correcta, este gran espacio y el garaje podrían convertirse fácilmente en otra casa o dos apartamentos.
Comodidad y eficiencia: La villa se beneficia de aire acondicionado frío y caliente por conductos en todas partes, junto con ventanas de doble acristalamiento, que proporcionan una vida cómoda durante todo el año.
Vida excepcional al aire libre: en el exterior es donde esta propiedad realmente brilla. La extensa parcela de 6.300 m² cuenta con hermosos jardines con numerosas áreas perfectas para relajarse, disfrutar de las vistas o cenar al aire libre. Un edificio de entretenimiento independiente incluye un cómodo salón con chimenea junto con una cocina al aire libre y una zona de barbacoa, creando un espacio fantástico para entretener a familiares y amigos durante todo el año.
La magnífica piscina privada está rodeada por una generosa terraza para tomar el sol, que proporciona el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Los terrenos también están plantados con olivos maduros e incluyen varios trasteros útiles con entrada independiente. Una característica particularmente especial es el acceso directo de la propiedad a una hermosa zona de bosques mediterráneos, que proporciona un maravilloso entorno natural y una privacidad excepcional justo a la vuelta de la esquina.
Equitación: Con la planificación correcta, debería ser posible convertir el área de almacenamiento inferior y la parcela en establos.
Ubicación
La popular ciudad interior de Enguera ofrece todo lo necesario para una vida diaria cómoda, incluidos supermercados, restaurantes, cafeterías, escuelas, instalaciones médicas e instalaciones deportivas. El campo circundante ofrece excelentes oportunidades para caminar, andar en bicicleta y disfrutar del hermoso paisaje valenciano, mientras que la posición de la propiedad brinda un fácil acceso a la zona más amplia.
Una oportunidad única: esta es una oportunidad fantástica para adquirir una importante villa rural en una parcela grande y plana, que ofrece privacidad, vistas espectaculares, una amplia sala de estar al aire libre y un excelente acceso a los servicios locales.
Ya sea que esté buscando una casa familiar permanente, un amplio refugio de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de espacio, privacidad y ubicación en el hermoso interior de Valencia.
Una propiedad con espacio, privacidad, vistas e infinitas posibilidades, que vale la pena verla.
IMPUESTOS Y COSTOS PAGADOS POR EL COMPRADOR: ITP: Impuesto de transferencia de propiedad, calculado sobre el precio de venta o el valor de referencia catastral que sea más alto. Aunque generalmente es del 10%, este impuesto puede oscilar entre el 3% y el 10%, según las circunstancias del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto revisado de la Ley sobre el impuesto de transmisiones patrimoniales y el impuesto de timbre). Gastos de notaría y registro de la propiedad: están sujetos a una escala fija de cargos, aunque el coste estimado puede oscilar entre 1400 y 2000 euros (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba la lista de tasas notariales, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba la tabla de tasas de los registradores de la propiedad) .- En caso de requerir financiación bancaria, el importe de cualquier coste adicional debe acordarse con la institución financiera. Este anuncio puede contener errores. La información se proporciona únicamente con fines informativos y comerciales y no constituye un compromiso contractual por parte de la agencia inmobiliaria.