Villa De Alta Gama De 2015 Con Una Estética Elegante Y Delicadeza Técnica

Se vende una lujosa casa unifamiliar que se construyó en 2015 y está en perfecto estado. Esta casa ofrece una superficie habitable de aproximadamente 260 m² y está ubicada en una espaciosa parcela de aproximadamente 656 m². Ofrece suficiente espacio para una familia numerosa o se puede utilizar de varias maneras.
La casa tiene un total de seis amplias habitaciones que son ideales como retiros para relajarse. Los cinco baños garantizan la comodidad y la privacidad de todos los residentes. Además, los futuros propietarios tienen a su disposición tres balcones y dos terrazas, que ofrecen espacio adicional para actividades al aire libre o para relajarse al aire libre.
El equipamiento de la casa no deja nada que desear. Un sistema de calefacción con bomba de calor de alta calidad garantiza un clima interior agradable. En términos de tecnología y comodidad, la propiedad impresiona con detectores de movimiento en toda la casa y una moderna caja de sonido con servidor para una experiencia de sonido incomparable.
Para el ocio y la relajación, hay una piscina privada y una sauna que complementan la zona exterior o de bienestar. Destaca especialmente la exclusiva área de cine en casa con cómodas butacas de cine, que lo invita a disfrutar de noches de cine. La exclusiva cocina está equipada con electrodomésticos modernos y materiales de la más alta calidad y cumple con los más altos estándares.
Otra característica práctica de la casa es el conducto de lavandería integrado, que facilita la vida cotidiana. La puerta eléctrica del patio, que garantiza un acceso seguro a la propiedad, contribuye a la seguridad y la comodidad.
Un sistema BWT instalado también garantiza una calidad óptima del agua en toda la casa.
En general, esta casa unifamiliar ofrece numerosas comodidades y equipos de alta calidad. El sofisticado diseño interior combinado con soluciones técnicas modernas hace de la propiedad un lugar ideal para vivir para los compradores más exigentes. La tranquila ubicación en un vecindario bien cuidado completa la oferta.
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Posición
Engen es una ciudad en el sur de Alemania, en el distrito de Constanza, Baden-Wurtemberg. Se encuentra en Hegau, una región caracterizada por muchos volcanes extintos, y se encuentra a unos 15 kilómetros al oeste del lago de Constanza.

La ciudad de Engen es rica histórica y culturalmente y tiene un pintoresco casco antiguo. El área circundante es conocida principalmente por su paisaje montañoso y por las numerosas rutas de senderismo y ciclismo que atraviesan Hegau. Destaca especialmente el «Hegau», un paisaje volcánico de colinas y montañas conocido por sus impresionantes montañas cónicas, como el Hohenhewen o el Hohenkrähen.

Hay varios lugares de interés histórico en los alrededores de Engen, como el castillo de Engen, que se eleva sobre la ciudad, y el casco antiguo medieval con sus casas con entramado de madera y calles estrechas. La región también cuenta con un rico patrimonio cultural, que cobra vida en muchos eventos, como los tradicionales mercados navideños o el festival municipal de Engen.

Engen está bien conectado con la red de transporte, con conexiones directas a las ciudades más grandes de la zona, como Singen y el lago de Constanza. La ciudad también ofrece numerosas oportunidades de ocio, como hacer senderismo en Hegau o excursiones al cercano lago de Constanza.

El clima de Engen es templado, con veranos suaves e inviernos relativamente fríos, típicos de la región del suroeste de Alemania.
equipo
Detectores de movimiento en toda la casa
Cine con butacas de cine Cineplex
Piscina
Sauna en el baño principal
tres balcones «terrazas
Tiras de vidrio en toda la casa
cinco baños, cuatro de los cuales incluyen ducha
Circunstancia de vidrio/parapeto
Piscina/terraza
Fuente
Sistema de sonido con cajas de sonido integradas
Control de la aplicación Loxone Smarthome
Cocina de lujo Miele//Bora
Cuarto de servicio con conducto de lavandería desde el vestidor principal
Sistema de descalcificación Bwt
Propiedad totalmente vallada
Portón de patio eléctrico
Sistema de aspiradora

Otra información
Hay disponible un certificado de requisitos energéticos.
Es válido hasta el 30 de noviembre de 2034.
El requerimiento final de energía es de 21,90 kWh/ (m²*a).
La principal fuente de energía para la calefacción es la energía geotérmica.
El año en que se construyó la propiedad de acuerdo con el certificado energético es 2015.
La clase de eficiencia energética es A+.

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