Casa Reformada Con 5 Dormitorios Y Licencia Turística En Empur

Ubicada en Empuriabrava, en la codiciada zona de Peni, muy cerca de los comercios, esta casa construida en una parcela de 376 m2 ofrece amplios espacios y una distribución ideal para una vida familiar cómoda.

Repartida en dos niveles, la casa propone en la planta baja una gran sala de estar que incluye salón, comedor y cocina, completamente abierta al exterior gracias a grandes ventanales, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. Este nivel también cuenta con una habitación con baño y armarios empotrados a medida, un aseo de invitados y una lavandería.

En la planta superior, el área de descanso se compone de cuatro habitaciones, de las cuales tres tienen acceso directo a una terraza y cuentan con armarios integrados a medida. Un baño completa este nivel.

Renovada con buen gusto, la casa ofrece prestaciones modernas como aire acondicionado y arreglos funcionales. El terreno, apto para piscina, permite considerar la instalación de una piscina para disfrutar plenamente del clima mediterráneo.

La propiedad también cuenta con un portal eléctrico, brindando confort y seguridad.

Con una licencia turística vigente, esta casa representa una rara oportunidad en Empuriabrava, combinando ubicación deseada, amplios volúmenes y prestaciones completas. Zona tensionada, Propietario No es gran tenedor, Cedula: CHG00190314001, Certificado energético:  VTG9V9N6C, E/244 - E/41. Precio aproximado final: 663.000 ?, Gastos IBI + Basuras= 1.000 ? En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP o IVA y AJD, según proceda), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, serán a cargo de la parte compradora conforme a la legislación vigente. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética en vigor. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones por decisión de la propiedad o contener errores u omisiones involuntarias.