$767,372
Empuriabrava Villa Con Amarre De 7x3,5 M, Piscina, Garaje, Licencia Turística (Hutg)
- 3 Hab.
- 1 Baños
- 1,733 Sqft
- 4,037 Sqft lot
- Actualizado: Octubre 1
Sobre la propiedad
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Encantadora villa con vistas al canal
Con una ubicación ideal en un barrio tranquilo de Empuriabrava, a poca distancia de la playa y las tiendas, esta villa de aproximadamente 161 m2 construida en una parcela de 375 m2 ofrece relajantes vistas sobre el canal. Vendida con una licencia turística oficial activa (HUTG) y equipada con paneles solares, representa una oportunidad excepcional lla
Con una ubicación ideal en un barrio tranquilo de Empuriabrava, a poca distancia de la playa y las tiendas, esta villa de aproximadamente 161 m2 construida en una parcela de 375 m2 ofrece relajantes vistas sobre el canal. Vendida con una licencia turística oficial activa (HUTG) y equipada con paneles solares, representa una oportunidad excepcional lla
Charming Canal-View Villa
Ideally situated in a quiet neighborhood of Empuriabrava, within short distance of the beach and shops, this villa of approximately 161 sqm built on a 375 sqm plot offers relaxing views over the canal. Sold with an active official tourist license (HUTG) and equipped with solar panels, it represents an exceptional turn-key opportunity, whether for year-round livin
Ideally situated in a quiet neighborhood of Empuriabrava, within short distance of the beach and shops, this villa of approximately 161 sqm built on a 375 sqm plot offers relaxing views over the canal. Sold with an active official tourist license (HUTG) and equipped with solar panels, it represents an exceptional turn-key opportunity, whether for year-round livin
Encantadora villa con vistas al canal
Con una ubicación ideal en un barrio tranquilo de Empuriabrava, a poca distancia de la playa y las tiendas, esta villa de aproximadamente 161 m2 construida en una parcela de 375 m2 ofrece relajantes vistas sobre el canal. Vendida con una licencia turística oficial activa (HUTG) y equipada con paneles solares, representa una oportunidad excepcional llave en mano, ya sea para vivir todo el año o para generar fuertes ingresos por alquiler.
Un diseño funcional, luminoso y agradable
En la planta baja (sala de estar): un bonito hall de entrada. Un amplio y muy cálido salón-comedor con chimenea que se abre directamente al exterior. Una cocina independiente funcional y totalmente equipada.1 Despensa/lavadero independiente, muy práctica para almacenamiento adicional.1 Aseo independiente para invitados con lavabo. El exterior: una agradable terraza cubierta con vistas al canal que se extiende hacia el jardín. En el nivel superior (área para dormir, 3 dormitorios/terrazas): 3 dormitorios dobles luminosos con espacio de almacenamiento incorporado, uno de los cuales cuenta con su propia terraza privada con vistas al canal. 1 Terraza superior con agradables vistas despejadas de los alrededores. 1 Cuarto de baño contemporáneo con ducha y WC. Amarre privado, piscina de agua salada, garaje con energía solar
Recurso para navegar: un amarre privado de 7 x 3,5 m, ideal para amarrar su barco directamente detrás de la casa. Área de relajación para nadar: una piscina privada de agua salada (7 x 4 m) equipada con un recinto retráctil para disfrutarla durante todo el año. Ahorro de energía: la instalación reciente de paneles solares garantiza una excelente eficiencia energética y una reducción significativa de las facturas de servicios públicos. Seguridad de estacionamiento: 1 garaje cerrado privado y opción de estacionar un vehículo adicional en el patio interior. Devolución del alquiler: licencia turística activa (HUTG), esencial para las operaciones de alquiler de temporada. Ubicación: Cerca de la playa y de las tiendas, a pie o en bicicleta. Consulte nuestros listados para descubrir otras propiedades en venta en Empuriabrava.
Con una ubicación ideal en un barrio tranquilo de Empuriabrava, a poca distancia de la playa y las tiendas, esta villa de aproximadamente 161 m2 construida en una parcela de 375 m2 ofrece relajantes vistas sobre el canal. Vendida con una licencia turística oficial activa (HUTG) y equipada con paneles solares, representa una oportunidad excepcional llave en mano, ya sea para vivir todo el año o para generar fuertes ingresos por alquiler.
Un diseño funcional, luminoso y agradable
En la planta baja (sala de estar): un bonito hall de entrada. Un amplio y muy cálido salón-comedor con chimenea que se abre directamente al exterior. Una cocina independiente funcional y totalmente equipada.1 Despensa/lavadero independiente, muy práctica para almacenamiento adicional.1 Aseo independiente para invitados con lavabo. El exterior: una agradable terraza cubierta con vistas al canal que se extiende hacia el jardín. En el nivel superior (área para dormir, 3 dormitorios/terrazas): 3 dormitorios dobles luminosos con espacio de almacenamiento incorporado, uno de los cuales cuenta con su propia terraza privada con vistas al canal. 1 Terraza superior con agradables vistas despejadas de los alrededores. 1 Cuarto de baño contemporáneo con ducha y WC. Amarre privado, piscina de agua salada, garaje con energía solar
Recurso para navegar: un amarre privado de 7 x 3,5 m, ideal para amarrar su barco directamente detrás de la casa. Área de relajación para nadar: una piscina privada de agua salada (7 x 4 m) equipada con un recinto retráctil para disfrutarla durante todo el año. Ahorro de energía: la instalación reciente de paneles solares garantiza una excelente eficiencia energética y una reducción significativa de las facturas de servicios públicos. Seguridad de estacionamiento: 1 garaje cerrado privado y opción de estacionar un vehículo adicional en el patio interior. Devolución del alquiler: licencia turística activa (HUTG), esencial para las operaciones de alquiler de temporada. Ubicación: Cerca de la playa y de las tiendas, a pie o en bicicleta. Consulte nuestros listados para descubrir otras propiedades en venta en Empuriabrava.
Charming Canal-View Villa
Ideally situated in a quiet neighborhood of Empuriabrava, within short distance of the beach and shops, this villa of approximately 161 sqm built on a 375 sqm plot offers relaxing views over the canal. Sold with an active official tourist license (HUTG) and equipped with solar panels, it represents an exceptional turn-key opportunity, whether for year-round living or generating strong rental income.
A Friendly, Bright Functional Layout
On the Ground Floor (Living Area):A neat entrance hall. A vast, very warm living-dining room featuring a fireplace, opening directly onto the outdoors. A functional and fully equipped separate kitchen.1 Independent pantry / laundry room, very practical for extra storage.1 Independent guest toilet with hand basin. The Outdoors: A pleasant covered terrace with canal views extending onto the garden. On the Upper Level (Sleeping Area - 3 Bedrooms / Terraces):3 Bright double bedrooms with fitted storage, one of which features its own private terrace with canal views.1 Upper terrace benefiting from pleasant unobstructed views of the surroundings.1 Contemporary shower room with shower and toilet. Private Mooring, Saltwater Pool, Solar Energy Garage
Boating Asset: A 7 x 3.5 m private mooring, ideal for mooring your boat directly behind the house. Swimming Relaxation Area: A private saltwater pool (7 x 4 m) equipped with a retractable enclosure to enjoy it all year round. Energy Savings: Recent solar panel installation ensuring excellent energy efficiency and significantly lower utility bills. Parking Security: 1 private enclosed garage + option to park an additional vehicle in the inner courtyard. Rental Return: Active tourist license (HUTG), essential for seasonal rental operations. Location: Close to the beach and shops on foot or by bicycle. Check our listings to discover other properties for sale in Empuriabrava.
Ideally situated in a quiet neighborhood of Empuriabrava, within short distance of the beach and shops, this villa of approximately 161 sqm built on a 375 sqm plot offers relaxing views over the canal. Sold with an active official tourist license (HUTG) and equipped with solar panels, it represents an exceptional turn-key opportunity, whether for year-round living or generating strong rental income.
A Friendly, Bright Functional Layout
On the Ground Floor (Living Area):A neat entrance hall. A vast, very warm living-dining room featuring a fireplace, opening directly onto the outdoors. A functional and fully equipped separate kitchen.1 Independent pantry / laundry room, very practical for extra storage.1 Independent guest toilet with hand basin. The Outdoors: A pleasant covered terrace with canal views extending onto the garden. On the Upper Level (Sleeping Area - 3 Bedrooms / Terraces):3 Bright double bedrooms with fitted storage, one of which features its own private terrace with canal views.1 Upper terrace benefiting from pleasant unobstructed views of the surroundings.1 Contemporary shower room with shower and toilet. Private Mooring, Saltwater Pool, Solar Energy Garage
Boating Asset: A 7 x 3.5 m private mooring, ideal for mooring your boat directly behind the house. Swimming Relaxation Area: A private saltwater pool (7 x 4 m) equipped with a retractable enclosure to enjoy it all year round. Energy Savings: Recent solar panel installation ensuring excellent energy efficiency and significantly lower utility bills. Parking Security: 1 private enclosed garage + option to park an additional vehicle in the inner courtyard. Rental Return: Active tourist license (HUTG), essential for seasonal rental operations. Location: Close to the beach and shops on foot or by bicycle. Check our listings to discover other properties for sale in Empuriabrava.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
1987
-
Precio/pie²
$442
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Jacuzzi
- Vista al Agua
- Chimenea
- Estufa de gas
- Encimeras de piedra
Características
Lote
- Vista al Agua
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Jacuzzi
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Jardín
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Empuriabrava, 17487, Spain
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Precio por sqft
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Welcome to N°1 France Espagne Prestige Immobilier,
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Welcome to N°1 France Espagne Prestige Immobilier, your privileged partner for the acquisition and sale of exceptional properties on the Costa Brava.
With over 20 years of experience in this dynamic market, we have built a solid reputation based on expertise, trust, and a high-end service. Our commitment is simple: to turn your real estate dreams into reality by offering you customized support and unparalleled legal security.
Prestige real estate in Catalonia represents much more than a simple investment; it’s the opportunity to secure an idyllic lifestyle, nestled between the sea and the mountains, in a region of growing appeal.
Thanks to our strategic alliance with LLOYD&DAVIS Luxury, we are now expanding our influence on an international scale, opening the doors to an unprecedented portfolio of luxury properties for you.
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Última actualización
Octubre 1
Primera publicación
Octubre 1
Referencia del anuncio
6666_JF55-H-N1IMMOFRESP
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