Casa Individual En Venta En Empoli (Fi) En Buono Composto Da 10vani

Elegante villa independiente en posición privilegiada a pocos kilómetros del centro de Empoli.

A pocos minutos del centro de Empoli, esta magnífica villa independiente ofrece una oportunidad única para quienes deseen una habitación de prestigio que combine elegancia, amplios espacios y confort. Immersa in un contesto di assoluta privacy, ma vicina a tutti i principali servizi, la villa è stata oggetto di un intervento riguardante l’efficientamento energetico, che ne ha esaltato il confort habitativo.

Caratteristiche principali:

Superficie: 250 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles

Vanos: 10 vanos espaciosos y luminosos

Ubicación: zona ricercata a pocos minutos del centro de Empoli y de Fi-pi-li.

La villa está compuesta por:

Piano Terra: Varcando la porta d’ingresso, si viene accolti da un ampio disimpegno che conduce all’affascinante soggiorno doppio con grandi porte finestre che danno luce e vista sul giardino, che circonda la villa, ed è dotato di un elegante camino, perfetto per riscaldare le serate invernali. La sala da pranzo, separada pero adyacente al soggiorno, ofrece amplios espacios para las comidas en familia o con los amigos. La cucina abitabile, funcional e luminosa, è un luogo ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. La cucina, además, da accesso alla parte tergale del giardino dove si può facilmente allestire un’area esterna per pranzi e cene. Sempre al piano terra si trova un estudio cómodo, perfecto para quien ha bisogno di un spazio tranquillo per lavorare o leggere. Además, un ulteriore vano che può essere adibito a sala giochi, palestra o camera (14 metros cuadrados) e un bagno completo siempre al piano. L’accesso diretto al garaje/area lavanderia esaltano le comodità di questo immobile.

Piano Primo: Salendo al piano superiore grazie ad un’ ampia scala si accede a un grande disimpegno della zona notte, che è composta da tre ampie camere da letto, tutte ben illuminate e dotate di ampie finestre che offrono una vista sul giardino circostante. Due dei bagni, entrambi finestrati, sono situati a servizio delle camere, mentre un ulteriore ripostiglio sottotetto y una scala di accesso alla soffitta completano questo livello. Cada detalle está pensado para garantizar el máximo confort y privacidad.

Accesorios y acabados:

Garaje de 26 m², directamente conectado a la habitación para una comodidad diaria

Excelentes acabados interiores, con infissi in legno a taglio termico e persiane in alluminio

Impianto fotovoltaico per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, per un risparmio energetico significativo con batteria di accumolo.

Caldaia ibrida Fotovoltaico-GPL che garantisce prestazioni eleven e una gestione ottimale dei consumi

Cappotto termico sulla parete nord che ottimizza l’isolamento termico

L’ubicazione, gli spazzi, la luminosità e l’indipendenza rendono questo immobile adatto a famiglie numerose o comunque a persone che cercano ampi spazzi esterni e privacy senza però rinunciare alle comodità di avere tutti i servizi a pochi minuti.