Elviria Villa

Villa Contemporaine avec Vue sur la Mer Cumbres de Elviria · Marbella Est Il existe des maisons qui remplissent une fonction… et d’autres qui élèvent véritablement l’art de vivre. Cette villa contemporaine, située sur un terrain privé de 1.060 m², a été conçue pour offrir espace, intimité et une expérience résidentielle complète dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella Est. Son architecture moderne s’intègre harmonieusement dans l’environnement naturel grâce à de grandes baies vitrées, de vastes terrasses et une connexion directe avec le jardin et la piscine. Construction & Qualité La propriété a été construite avec des matériaux haut de gamme et des solutions techniques avancées, garantissant confort, efficacité énergétique et durabilité. Parmi ses caractéristiques techniques principales : • Structure en béton armé assurant une excellente solidité. • Isolation thermique haute densité sur toute l’enveloppe du bâtiment, améliorant l’efficacité énergétique et le confort intérieur. • Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage et gaz argon, offrant une isolation thermique et acoustique optimale. • Revêtements de sols et murs en grès cérame grand format Porcelanosa pour les espaces intérieurs et extérieurs. • Cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme type Siemens ou équivalent. • Salles de bains design avec sanitaires suspendus et robinetterie encastrée, apportant une esthétique moderne et élégante. • Climatisation chaud/froid par conduits pour un confort optimal toute l’année. • Installations électriques et télécommunications modernes adaptées à un mode de vie contemporain. Memoria_calidad nagüeles Distribution La villa propose une distribution pensée pour le confort : • 4 chambres spacieuses • Salles de bains en suite • 2 toilettes invités • Ascenseur privé reliant tous les niveaux, du sous-sol au solarium Espace de Vie Ouvert Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un grand espace de vie lumineux et élégant, connecté directement au jardin et aux terrasses grâce à de larges baies vitrées. Un cadre idéal pour profiter du style de vie méditerranéen. Espace Bien-Être & Divertissement Le niveau inférieur est conçu comme un véritable espace de loisirs privé : • Salle de cinéma privée avec écran panoramique et son immersif • Plafond étoilé créant une atmosphère unique • Salle de sport entièrement équipée • Espace polyvalent pour yoga, pilates ou entraînement personnel Un concept qui transforme la villa en véritable resort privé. Extérieurs • Piscine privée • Jardin paysager • Terrasses couvertes et pergolas • Espaces de détente extérieurs Parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Emplacement Située dans un environnement résidentiel paisible avec vue ouverte sur la mer et une végétation abondante, la propriété se trouve à quelques minutes de : • Les plages d’Elviria • Le centre de Marbella • L’aéroport international de Málaga Et entourée de prestigieux golfs tels que : • Santa María Golf • Greenlife Golf • Cabopino Golf