$601,026
Elvas Commercial
- 3,445 Sqft
- 2,595 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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Oportunidad de Inversión · Casa Señorial en el Centro Histórico de Elvas Alquiler por Habitación
Propiedad histórica de 3 plantas, ubicada en la Rua do Tabolado, en el corazón del centro histórico de Elvas (Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO), a pocos metros de la Escola Superior de Biociências de Elvas (ESBE) — excelente ubicación para alquiler a estudiantes, profesores desplazados
Propiedad histórica de 3 plantas, ubicada en la Rua do Tabolado, en el corazón del centro histórico de Elvas (Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO), a pocos metros de la Escola Superior de Biociências de Elvas (ESBE) — excelente ubicación para alquiler a estudiantes, profesores desplazados
Investment Opportunity · Manor House in the Historic Center of Elvas Rent per Room
Historical property with 3 floors, located on Rua do Tabolado, in the heart of the historic center of Elvas (UNESCO World Heritage Site), a few meters from the Escola Superior de Biociências de Elvas (ESBE) — excellent location for rent to students, displaced teachers or temporary workers.
Large ho
Historical property with 3 floors, located on Rua do Tabolado, in the heart of the historic center of Elvas (UNESCO World Heritage Site), a few meters from the Escola Superior de Biociências de Elvas (ESBE) — excellent location for rent to students, displaced teachers or temporary workers.
Large ho
Oportunidad de Inversión · Casa Señorial en el Centro Histórico de Elvas Alquiler por Habitación
Propiedad histórica de 3 plantas, ubicada en la Rua do Tabolado, en el corazón del centro histórico de Elvas (Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO), a pocos metros de la Escola Superior de Biociências de Elvas (ESBE) — excelente ubicación para alquiler a estudiantes, profesores desplazados o trabajadores temporales.
Amplia casa, distribuida en 3 plantas, con varias estancias independientes y 3 cocinas.
A unos 330 m (≈ 4 minutos a pie) de ESBE — Escola Superior de Biociências de Elvas (Instituto Politécnico de Portalegre)
A 200 m de la Praça da República y de todos los comercios y servicios que ofrece el centro.
Actualmente utilizando alquileres a largo plazo por habitación
Ubicación y tipología con potencial de conversión en Alojamiento Local, potencialmente aumentando significativamente los ingresos en comparación con el alquiler tradicional (sujeto a licencia municipal)
Potencial de ingresos (estimación)
Ingresos brutos (rendimiento), bajo arrendamiento tradicional: ≈ 6,9% a 7,4% anual
Áreas
Superficie bruta privada (fracción B): 485 m²
Superficie útil (CE): 319,69 m²
Garaje independiente (fracción C): 35 m²
Eficiencia energética: Clase E (certificada) · Las mejoras recientes no se reflejan en la clase actual
El inmueble sufrió mejoras tras la emisión del certificado energético, que tienden a incrementar significativamente el rendimiento real en relación a la clase indicada:
Kommerling Eurofutur ventanas basculantes de PVC (Clase A+)
Bomba de calor para ACS Vaillant aroSTOR VWL BM 270 (Clase energética A+)
Calentador de agua Ariston Velis (Clase energética B)
Situación jurídica
Edificio catalogado (patrimonio), exento de IPTU
La venta incluye unidades B (casa) y C (garaje)
Ubicación
ESBE (Instituto Politécnico de Portalegre): ≈ 330 m
Plaza de la República: ≈ 200 m
Frontera con España (Badajoz): ≈ 8 km
Évora: ≈ 86 km | Lisboa: ≈ 210 km, por la A6
Casa con fuerte potencial de rentabilidad, uno de los pocos activos de este tipo disponibles dentro del centro histórico amurallado de Elvas.
Contacto
Tiago Tumba | Consultor Inmobiliario · KW Believe
968 927 882 · tiagograve@kwportugal.pt
Propiedad histórica de 3 plantas, ubicada en la Rua do Tabolado, en el corazón del centro histórico de Elvas (Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO), a pocos metros de la Escola Superior de Biociências de Elvas (ESBE) — excelente ubicación para alquiler a estudiantes, profesores desplazados o trabajadores temporales.
Amplia casa, distribuida en 3 plantas, con varias estancias independientes y 3 cocinas.
A unos 330 m (≈ 4 minutos a pie) de ESBE — Escola Superior de Biociências de Elvas (Instituto Politécnico de Portalegre)
A 200 m de la Praça da República y de todos los comercios y servicios que ofrece el centro.
Actualmente utilizando alquileres a largo plazo por habitación
Ubicación y tipología con potencial de conversión en Alojamiento Local, potencialmente aumentando significativamente los ingresos en comparación con el alquiler tradicional (sujeto a licencia municipal)
Potencial de ingresos (estimación)
Ingresos brutos (rendimiento), bajo arrendamiento tradicional: ≈ 6,9% a 7,4% anual
Áreas
Superficie bruta privada (fracción B): 485 m²
Superficie útil (CE): 319,69 m²
Garaje independiente (fracción C): 35 m²
Eficiencia energética: Clase E (certificada) · Las mejoras recientes no se reflejan en la clase actual
El inmueble sufrió mejoras tras la emisión del certificado energético, que tienden a incrementar significativamente el rendimiento real en relación a la clase indicada:
Kommerling Eurofutur ventanas basculantes de PVC (Clase A+)
Bomba de calor para ACS Vaillant aroSTOR VWL BM 270 (Clase energética A+)
Calentador de agua Ariston Velis (Clase energética B)
Situación jurídica
Edificio catalogado (patrimonio), exento de IPTU
La venta incluye unidades B (casa) y C (garaje)
Ubicación
ESBE (Instituto Politécnico de Portalegre): ≈ 330 m
Plaza de la República: ≈ 200 m
Frontera con España (Badajoz): ≈ 8 km
Évora: ≈ 86 km | Lisboa: ≈ 210 km, por la A6
Casa con fuerte potencial de rentabilidad, uno de los pocos activos de este tipo disponibles dentro del centro histórico amurallado de Elvas.
Contacto
Tiago Tumba | Consultor Inmobiliario · KW Believe
968 927 882 · tiagograve@kwportugal.pt
Investment Opportunity · Manor House in the Historic Center of Elvas Rent per Room
Historical property with 3 floors, located on Rua do Tabolado, in the heart of the historic center of Elvas (UNESCO World Heritage Site), a few meters from the Escola Superior de Biociências de Elvas (ESBE) — excellent location for rent to students, displaced teachers or temporary workers.
Large house, spread over 3 floors, with several independent rooms and 3 kitchens
About 330 m (≈ 4 min walk) from ESBE — Escola Superior de Biociências de Elvas (Polytechnic Institute of Portalegre)
200 m from Praça da República and all the shopping and services offered in the center
Currently using long-term rentals per room
Location and typology with potential for conversion into Local Accommodation, potentially increasing income significantly compared to traditional rent (subject to municipal licensing)
Income potential (estimate)
Gross revenue (yield), under traditional leasing: ≈ 6.9% to 7.4% per year
Areas
Private gross area (fraction B): 485 m²
Useful area (CE): 319.69 m²
Independent garage (fraction C): 35 m²
Energy efficiency — Class E (certified) · Recent improvements not reflected in current class
The property underwent improvements after the issuance of the energy certificate, which tend to significantly increase the real performance in relation to the indicated class:
Kommerling Eurofutur tilting PVC windows (Class A+)
Heat pump for DHW Vaillant aroSTOR VWL BM 270 (Energy class A+)
Ariston Velis water heater (Energy class B)
Legal status
Listed building (heritage), exempt from IPTU
Sale includes units B (house) and C (garage)
Location
ESBE (Polytechnic Institute of Portalegre): ≈ 330 m
Praça da República: ≈ 200 m
Border with Spain (Badajoz): ≈ 8 km
Évora: ≈ 86 km | Lisbon: ≈ 210 km, via A6
House with strong profitability potential, one of the few assets of this type available within the walled historic center of Elvas.
Contact
Tiago Grave | Real Estate Consultant · KW Believe
[hidden information] · [hidden information]
Historical property with 3 floors, located on Rua do Tabolado, in the heart of the historic center of Elvas (UNESCO World Heritage Site), a few meters from the Escola Superior de Biociências de Elvas (ESBE) — excellent location for rent to students, displaced teachers or temporary workers.
Large house, spread over 3 floors, with several independent rooms and 3 kitchens
About 330 m (≈ 4 min walk) from ESBE — Escola Superior de Biociências de Elvas (Polytechnic Institute of Portalegre)
200 m from Praça da República and all the shopping and services offered in the center
Currently using long-term rentals per room
Location and typology with potential for conversion into Local Accommodation, potentially increasing income significantly compared to traditional rent (subject to municipal licensing)
Income potential (estimate)
Gross revenue (yield), under traditional leasing: ≈ 6.9% to 7.4% per year
Areas
Private gross area (fraction B): 485 m²
Useful area (CE): 319.69 m²
Independent garage (fraction C): 35 m²
Energy efficiency — Class E (certified) · Recent improvements not reflected in current class
The property underwent improvements after the issuance of the energy certificate, which tend to significantly increase the real performance in relation to the indicated class:
Kommerling Eurofutur tilting PVC windows (Class A+)
Heat pump for DHW Vaillant aroSTOR VWL BM 270 (Energy class A+)
Ariston Velis water heater (Energy class B)
Legal status
Listed building (heritage), exempt from IPTU
Sale includes units B (house) and C (garage)
Location
ESBE (Polytechnic Institute of Portalegre): ≈ 330 m
Praça da República: ≈ 200 m
Border with Spain (Badajoz): ≈ 8 km
Évora: ≈ 86 km | Lisbon: ≈ 210 km, via A6
House with strong profitability potential, one of the few assets of this type available within the walled historic center of Elvas.
Contact
Tiago Grave | Real Estate Consultant · KW Believe
[hidden information] · [hidden information]
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Precio/pie²
$174
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
- Garaje
- Pérgola
- Propiedad de Inversión
- Estufa de gas
- Encimeras de piedra
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Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Portalegre, Elvas, Assuncao, Distrito de Portalegre, Portugal
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Precio por sqft
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