Ρετιρέ Βίλλα Με Ιδιωτικό Roof Garden Και Θέα Στη Θάλασσαpenthouse Villa With Private Roof Garden And

Μια εντυπωσιακή ρετιρέ βίλλα συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ., η οποία εκτείνεται σε δύο επίπεδα και απολαμβάνει ατελείωτη θέα προς τη θάλασσα και τον ορίζοντα της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Με τρία master υπνοδωμάτια και μία ιδιαίτερα ευρύχωρη principal suite, ιδιωτικό roof garden 165 τ.μ. και πισίνα 20 τ.μ., η κατοικία συνδυάζει την ιδιωτικότητα και τους χώρους μιας πολυτελούς βίλλας με τις ανέσεις ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών.

Σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από τη θάλασσα και λίγα λεπτά από το The Ellinikon, το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το πρωτοποριακό αυτό gated community εισάγει ένα νέο πρότυπο σύγχρονης κατοίκησης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Αποτελούμενο από έξι κτίρια σύγχρονου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, συνδυάζει ιδιωτικότητα, ασφάλεια και υπηρεσίες επιπέδου resort σε μία από τις πλέον ανερχόμενες τοποθεσίες της περιοχής.

Το κύριο επίπεδο των 261 τ.μ. φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με μεγάλα ανοίγματα με θέα προς τη θάλασσα, σύγχρονη open-plan κουζίνα, τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά λουτρά, καθώς και WC επισκεπτών. Οι μεγάλες βεράντες λειτουργούν ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, αναδεικνύοντας τη θέα προς τη θάλασσα και τον ορίζοντα της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Το ανώτερο επίπεδο των 139 τ.μ. φιλοξενεί μία ιδιαίτερα ευρύχωρη principal suite με walk-in closet και πολυτελές λουτρό, καθώς και επιπλέον WC επισκεπτών. Η άμεση πρόσβαση στο ιδιωτικό roof garden και την πισίνα δημιουργεί έναν ξεχωριστό χώρο άνεσης, χαλάρωσης και ιδιωτικότητας.

Με επιφάνεια 165 τ.μ., το ιδιωτικό roof garden με την πισίνα 20 τ.μ. δημιουργεί έναν μοναδικό υπαίθριο χώρο διαβίωσης και φιλοξενίας, όπου η θέα προς τη θάλασσα και τον ορίζοντα κυριαρχεί από κάθε σημείο. Σχεδιασμένο ως φυσική συνέχεια της κατοικίας, προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση, κοινωνικές συγκεντρώσεις και στιγμές ευεξίας καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.

Η κατοικία συμπληρώνεται από laundry room και δωμάτιο υπηρεσίας, στοιχεία που ενισχύουν περαιτέρω τη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

• Σύστημα Smart Home
• Σύγχρονος ενεργειακά αποδοτικός σχεδιασμός
• Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλών προδιαγραφών
• 3 υπόγειες θέσεις στάθμευσης
• 1 υπόγεια αποθήκη

Παροχές Συγκροτήματος

• Υπηρεσίες Concierge 24/7
• Εγκαταστάσεις Spa & Wellness
• Θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα 47 τ.μ.
• Κοινόχρηστη εξωτερική πισίνα 40 τ.μ.
• Ιδιωτικές πισίνες σε επιλεγμένες κατοικίες
• Sauna & Hammam
• Γυμναστήριο και εγκαταστάσεις fitness
• Healthy Nutrition Bar
• Owners’ Lounge
• Αίθουσα συναντήσεων
• Διαμορφωμένοι κοινόχρηστοι κήποι με χώρους καθιστικού

Με την αίσθηση μιας σύγχρονης βίλλας πάνω από τη θάλασσα, η κατοικία αυτή επαναπροσδιορίζει την έννοια του πολυτελούς τρόπου ζωής. Η πανοραμική θέα, οι γενναιόδωροι χώροι, το ιδιωτικό roof garden και οι υψηλού επιπέδου παροχές του συγκροτήματος συνθέτουν μια πρόταση που ξεχωρίζει σε κάθε επίπεδο. An impressive penthouse villa spanning 400 sq.m. across two levels, enjoying endless views over the sea and the horizon of the Athens Riviera. Featuring three master bedrooms and an exceptionally spacious principal suite, a private 165 sq.m. roof garden, and a 20 sq.m. swimming pool, the residence combines the privacy and scale of a luxury villa with the amenities and services of a contemporary high-end residential community.

Located just 400 meters from the sea and moments away from The Ellinikon — Europe’s largest urban regeneration project — this pioneering gated community introduces a new standard of contemporary living on the Athens Riviera. Comprising six architecturally designed buildings, the development combines privacy, security, and resort-style amenities in one of the Riviera’s most promising locations.

The main level of 261 sq.m. features an impressive living and dining area with large openings overlooking the sea, a contemporary open-plan kitchen, three spacious master bedrooms with en-suite bathrooms, and a guest W. C. Expansive terraces serve as a natural extension of the interior living spaces, enhancing the views towards the sea and the horizon of the Athens Riviera.

The upper level of 139 sq.m. hosts an exceptionally spacious principal suite with a walk-in closet and a luxurious bathroom, as well as an additional guest W. C. Direct access to the private roof garden and swimming pool creates an exclusive setting dedicated to comfort, relaxation, and privacy.

Spanning 165 sq.m., the private roof garden with its 20 sq.m. swimming pool offers a unique outdoor living and entertaining environment, where panoramic views of the sea and horizon dominate from every angle. Designed as a natural continuation of the residence, it provides the ideal setting for relaxation, social gatherings, and moments of wellbeing throughout the year.

The residence is further complemented by a laundry room and staff room, enhancing both functionality and everyday comfort.

Additional Features

• Smart Home Technology
• Contemporary Energy-Efficient Design
• High-End Built-In Appliances
• 3 Underground Parking Spaces
• 1 Basement Storage Room

Development Amenities

• 24/7 Concierge Services
• Spa & Wellness Facilities
• 47 sq.m. Heated Indoor Swimming Pool
• 40 sq.m. Outdoor Communal Swimming Pool
• Private Pools (selected residences)
• Sauna & Hammam
• State-of-the-Art Gym & Fitness Facilities
• Healthy Nutrition Bar
• Owners’ Lounge
• Meeting Room
• Landscaped Communal Gardens with Seating Areas

With the feeling of a contemporary villa suspended above the sea, this residence redefines the concept of luxury living. Panoramic views, generous interior spaces, the private roof garden, and the development’s exceptional amenities come together to create a proposition that stands out at every level.

Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται σε προνομιακή θέση κατά μήκος της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με άμεση γειτνίαση με τον Σαρωνικό κόλπο. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το οποίο συνδυάζει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, καζίνο, επιλεγμένους εμπορικούς και επιχειρηματικούς χώρους, εκτεταμένες εγκαταστάσεις αναψυχής και αθλητισμού, ιδιωτικό σχολείο, διεθνές πανεπιστήμιο, σύγχρονες υποδομές υγείας, μαρίνα και ένα μητροπολιτικό πάρκο διεθνών προδιαγραφών. Οι νέες υποδομές αναμένεται να αναβαθμίσουν σημαντικά την ποιότητα ζωής όχι μόνο στο Ελληνικό, αλλά και σε ολόκληρη την παραλιακή ζώνη της νότιας Αθήνας.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό συνδυάζει τον αυθεντικό χαρακτήρα μιας γειτονιάς με πιο ήπια, χαμηλής πυκνότητας δόμηση στο νότιο τμήμα του, ενώ προς το εσωτερικό αναπτύσσει πιο ζωντανό αστικό χαρακτήρα, κοντά στην τοπική αγορά. Προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών που καλύπτουν διαφορετικούς τρόπους ζωής, ενώ η παρουσία σχολείων όλων των βαθμίδων το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για οικογένειες. Παράλληλα, η καθημερινότητα εμπλουτίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ και εστιατόρια, καθώς και από εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, με το γήπεδο γκολφ να βρίσκεται μόλις 2 χλμ. μακριά.

Προσβασιμότητα: Το Ελληνικό διαθέτει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς εξυπηρετείται από Μετρό και Τραμ, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο, ενώ καλύπτεται και από λεωφορειακές γραμμές. Οι συνεχιζόμενες αναβαθμίσεις υποδομών, όπως η ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Λεωφόρου Ποσειδώνος, αναμένεται να βελτιώσουν περαιτέρω τη μετακίνηση και να δημιουργήσουν νέες παραθαλάσσιες ποδηλατικές διαδρομές. Απέχει μόλις 11 χλμ. από την Ακρόπολη και το Σύνταγμα, 16 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 27 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Επιπλέον, σημαντικοί πολιτιστικοί προορισμοί, όπως το ΚΠΙΣΝ, η Στέγη Ιδρύματος Ωνάση, το Πλανητάριο Ευγενίδου και το Εθνικό Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης, βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 10 χλμ., ενισχύοντας το πολιτιστικό και lifestyle προφίλ της περιοχής.

Επενδυτική Δυναμική: Με την προνομιακή του θέση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και την άμεση γειτνίαση με το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το Ελληνικό αποτελεί μια ισχυρή μακροπρόθεσμη επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και υπεραξίας. Location: Elliniko is ideally positioned along the Athenian Riviera, enjoying immediate proximity to the Saronic Gulf. It forms the heart of Europe’s largest urban regeneration project bringing together luxury residences, hotels, a casino, curated retail, office spaces, extensive leisure and sports facilities, a private school, international university, healthcare facilities, a modern marina, and a world-class metropolitan park. The new infrastructure will significantly enhance the quality of life, not only within Elliniko, but across the entire southern coastline of Athens.

Unique Features: Elliniko blends authentic neighbourhood character with a relaxed, low-density atmosphere in its southern areas and a vibrant urban feel closer to the local market. It offers a wide range of residences, appealing to diverse lifestyles, with schools of all levels, easy access to beaches, cafés and restaurants, as well as extensive sports facilities and a golf course just 2 km away.

Accessibility: Elliniko benefits from excellent connectivity via Metro and Tram, providing direct access to Athens’ city center, Piraeus and the International Airport, while also being served by bus routes. Ongoing infrastructure upgrades, including the reconstruction and undergrounding of Poseidonos Avenue, will further improve mobility and introduce new coastal cycling routes. Is located just 11 km from the Acropolis and Syntagma Square, 16 km from the Port of Piraeus, and 27 km from Athens International Airport. In addition, key cultural destinations such as the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center (SNFCC), home to the National Library and the National Opera, the Onassis Stegi, the Eugenides Foundation Planetarium, and the National Museum of Contemporary Art are all within less than 10 km, further enriching the lifestyle and cultural experience of the area.

Investment Potential: With its prime position on the Athenian Riviera and direct proximity to Europe’s largest urban regeneration project, Elliniko represents a strong long-term investment opportunity with significant growth potential.

Built-in cupboards, Doorman, Appliances, Built-in wardrobe, Built-in kitchen, Ducted air-conditioned, Fully air-conditioned, Open view, Water view, Yes, Childrens Pool, outdoor, PrivateBuilt-in cupboards, Doorman, Appliances, Built-in wardrobe, Built-in kitchen, Ducted air-conditioned, Fully air-conditioned, Open view, Water view, Yes, Childrens Pool, outdoor, Private