Premium Family Living Maisonette 138 Sqmπολυτελής Μεζονέτα 3 Υπνοδωματίων 138 Τ.Μ.

In a modern residential building currently under construction in Upper Elliniko, with delivery scheduled for Summer 2027 and A+ energy efficiency rating, an exceptional 3rd–4th floor maisonette of 138.19 sq.m. is available for sale. The building stands out for its contemporary architecture, refined aesthetics, and outstanding energy performance.

The 3rd floor (78 sq.m.) features an open-plan living room, kitchen, and dining area, along with one master bedroom and a W. C., offering functionality and comfort. The 4th floor (60 sq.m.) accommodates two additional master bedrooms, ensuring an ideal layout for family living or hosting guests.

The property includes two parking spaces (one pilotis and one underground) as well as a storage room. Additional features comprise a security door, bioethanol fireplace, heat pump, underfloor heating, electric shutters, insect screens, electric vehicle charging infrastructure at the parking spaces, solar water heater installation, alarm system, and pre-installation for air conditioning, creating a fully integrated and contemporary living environment.

The residence benefits from immediate access to schools, university, sports facilities, hospital, Metro station, golf course, and commercial outlets. It is located close to the landmark redevelopment project of The Ellinikon and just minutes from the seaside, in one of the fastest-growing areas of the Athenian Riviera.

An ideal investment opportunity for those seeking high living standards in a prime and rapidly developing location.

* Delivery 07/2027Σε υπό ανέγερση σύγχρονη πολυκατοικία στο Άνω Ελληνικό, με παράδοση το καλοκαίρι του 2027 και ενεργειακή κλάση Α+, διατίθεται εξαιρετική μεζονέτα 3ου–4ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 138,19 τ.μ. Το κτίριο ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική του, την υψηλή αισθητική και την κορυφαία ενεργειακή απόδοση.

Ο τρίτος όροφος (78 τ.μ.) αναπτύσσεται σε ενιαίο χώρο σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας, διαθέτει ένα master υπνοδωμάτιο και W. C., προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Ο τέταρτος όροφος (60 τ.μ.) φιλοξενεί δύο επιπλέον master υπνοδωμάτια, εξασφαλίζοντας ιδανική διαρρύθμιση για οικογένεια ή φιλοξενία.

Το ακίνητο συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσης (μία στην πυλωτή και μία στο υπόγειο) και αποθήκη. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, τζάκι βιοαιθανόλης, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος στις θέσεις στάθμευσης, εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού και προεγκατάσταση κλιματισμού, συνθέτοντας ένα ολοκληρωμένο και σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης.

Το ακίνητο απολαμβάνει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πανεπιστήμιο, αθλητικές εγκαταστάσεις, νοσοκομείο, σταθμό Μετρό και γήπεδο γκολφ, καθώς και σε εμπορικά καταστήματα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το εμβληματικό έργο ανάπλασης του The Ellinikon και μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα, σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή για όσους επιθυμούν υψηλή ποιότητα ζωής σε προνομιακή τοποθεσία.

* Παράδοση07/2027

Location: Elliniko is situated along the Athenian Riviera on the Saronic Gulf and serves as the centerpiece of Europe’s largest urban regeneration project. The development features luxury residences, hotels, retail spaces, office buildings, leisure and sports facilities, a private school, an international university, a hospital, a modern marina, a casino and a park rivaling the world’s most renowned green spaces. The new infrastructure will complement the existing urban fabric, significantly enhancing the quality of life for residents not only of Elliniko but throughout the southern suburbs.

Unique Features: Elliniko has preserved its authentic character, with lower density in its southern areas and a pronounced neighborhood feel closer to the center and local market. The area offers a wide variety of residential options, catering to diverse buyer profiles. The area offers schools at all levels, ensuring educational options for all families. Residents enjoy easy access to beaches, cafés, restaurants, beach bars and vibrant nightlife. Elliniko also features a wide range of public and private sports facilities catering to all types of activities, while a golf course just 2 km away provides opportunities for an active lifestyle. Cultural landmarks such as the SNFCC, home to the National Library and the Onassis Cultural Centre (Stegi) are also nearby, enhancing both the cultural identity and overall quality of life in the area.

Accessibility: Elliniko is directly connected to central Athens, Piraeus and the International Airport via Metro and Tram, providing easy access and multiple options for public and private transportation. Planned infrastructure improvements, including the reconstruction and undergrounding of Posidonos Avenue, will create new cycling paths along the coast and throughout the municipality. Elliniko occupies a strategic location, just 10 km from the Acropolis and Syntagma Square, 16 km from the Port of Piraeus and 27 km from the International Airport.

Investment Potential: With its prime location on the Athenian Riviera and proximity to one of the most ambitious urban redevelopment projects in Europe, Elliniko represents a strategic investment opportunity with strong long-term growth potential.Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, βρέχεται από το Σαρωνικό Κόλπο και αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, καταστήματα, κτίρια γραφείων, εγκαταστάσεις αναψυχής και αθλητικές εγκαταστάσεις, ιδιωτικό σχολείο, διεθνές πανεπιστήμιο, νοσοκομείο, σύγχρονο μαρίνα, καζίνο και πάρκο που ανταγωνίζεται τα πιο γνωστά παγκοσμίως. Η νέα υποδομή θα συνυπάρχει αρμονικά με την υφιστάμενη, βελτιώνοντας σημαντικά την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο του Ελληνικού αλλά και των νοτίων προαστίων γενικότερα.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του, καθώς έχει αναπτυχθεί σύμφωνα με τον αρχικό του σχεδιασμό, με μικρότερη πυκνότητα δόμησης στο νότιο τμήμα και με το στοιχείο της γειτονιάς να γίνεται πιο έντονο όσο απομακρυνόμαστε από τη θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών, καθώς προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών που καλύπτουν διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν ως τόπο κατοικίας. Η περιοχή προσφέρει σχολεία όλων των βαθμίδων, εξασφαλίζοντας εκπαιδευτικές επιλογές για όλες τις οικογένειες. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια, beach bars και ζωντανή νυχτερινή ζωή. Το Ελληνικό διαθέτει επίσης ευρύ φάσμα δημόσιων και ιδιωτικών αθλητικών εγκαταστάσεων για όλα τα είδη δραστηριοτήτων, ενώ ένα γήπεδο γκολφ μόλις 2 χλμ. μακριά προσφέρει ιδανικές δυνατότητες για έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Πολιτιστικά σημεία όπως το SNFCC, που φιλοξενεί την Εθνική Βιβλιοθήκη, και η Στέγη του Ιδρύματος Ωνάση βρίσκονται επίσης κοντά, ενισχύοντας τόσο την πολιτιστική ταυτότητα όσο και την ποιότητα ζωής στην περιοχή.

Προσβασιμότητα: Το Ελληνικό συνδέεται άμεσα με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο μέσω Μετρό και Τραμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και πολλαπλές επιλογές δημόσιας και ιδιωτικής μετακίνησης. Οι προγραμματισμένες παρεμβάσεις, όπως η ανακατασκευή και υπόγεια διαμόρφωση της Λεωφόρου Ποσειδώνος, θα δημιουργήσουν νέες ποδηλατικές διαδρομές κατά μήκος της ακτής και σε όλο τον Δήμο. Το Ελληνικό βρίσκεται σε κομβικό σημείο, μόλις 10 χλμ. από την Ακρόπολη και το Σύνταγμα, 16 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 27 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο.
Επενδυτική προοπτική: Με την προνομιακή θέση του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και τη γειτνίαση με ένα από τα μεγαλύτερα έργα αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, το Ελληνικό αποτελεί μια στρατηγική επενδυτική ευκαιρία με ισχυρό δυναμικό μακροπρόθεσμης ανάπτυξης.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, Appliances, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Ducted air-conditioned, Split air-conditioned, Green view, Building viewBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, Appliances, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Ducted air-conditioned, Split air-conditioned, Green view, Building view