El Toro Villa

Esta propiedad se encuentra en la zona costera de El Toro, en el municipio de Calvià, y la oportunidad principal aquí es inmediata: es un proyecto de gran potencial recién salido al mercado, que ofrece tanto un sólido vehículo de inversión para reforma como un lienzo en blanco para diseñar una residencia privada a medida. Ubicada en una amplia parcela con un generoso espacio exterior, la propiedad ofrece la escala y el entorno que cada vez son más difíciles de encontrar en esta parte del suroeste de la isla.

La villa requiere una reforma completa en su totalidad, lo que permite al comprador decidir cada detalle de la distribución, los acabados y las especificaciones arquitectónicas en lugar de heredar las elecciones de otra persona. La estructura actual está enmarcada por amplias y privadas zonas de jardín, ofreciendo terreno suficiente para un extenso ajardinamiento, zonas de comedor al aire libre y terrazas para tomar el sol. Es importante destacar que la parcela permite acomodar fácilmente la adición de una piscina privada, convirtiendo el jardín en un espacio de vida al aire libre totalmente funcional y adaptado al estilo de vida mediterráneo.

Para un inversor, este es un punto de entrada impecable en un código postal de alta demanda donde las villas totalmente reformadas alcanzan un valor significativo. Para un usuario final, representa la oportunidad de asegurar una parcela sustancial cerca de Port Adriano y construir un hogar diseñado precisamente a la medida de las necesidades de la familia moderna.

VIVIR COMO UN LOCAL

El Toro ofrece un estilo de vida costero distintivo centrado en el mar y el cercano y moderno punto de referencia de Port Adriano. Situado a solo unos minutos de la propiedad, el puerto deportivo diseñado por Philippe Starck aporta náutica de nivel internacional, gastronomía de alta cocina frente al agua y tiendas exclusivas directamente a la rutina local, permitiendo a los residentes disfrutar de servicios de lujo sin vivir en medio de un centro comercial.

El vecindario inmediato conserva una atmósfera tranquila y auténtica. La vida cotidiana gira en torno a la tranquila cala de arena de la playa de El Toro, los paseos matutinos a lo largo de los dramáticos acantilados costeros y comodidades sencillas como panaderías locales, cafeterías y supermercados a muy poca distancia. Es una ubicación que equilibra una vida residencial tranquila con el acceso inmediato a actividades costeras.

Las familias y residentes de larga estancia se benefician de la proximidad a los mejores colegios internacionales del suroeste, así como a los campos de golf, instalaciones de tenis y pistas de pádel cercanos en la vecina Santa Ponsa.

En términos de conectividad, El Toro es excepcionalmente práctico. El trayecto en coche hasta el centro de Palma lleva aproximadamente 20 minutos, mientras que el aeropuerto de Palma está a unos 25 minutos en coche, lo que hace que la propiedad sea totalmente viable como residencia principal, base de vacaciones para llegar y cerrar, o como activo de alquiler a largo plazo.

SECCIÓN DE PREGUNTAS Y RESPUESTAS

P1: ¿Cuáles son las principales ventajas de esta propiedad?

Esta es una villa recién puesta a la venta en una gran parcela en El Toro que cuenta con amplios jardines privados y potencial directo para añadir una piscina privada. Al requerir una reforma completa, ofrece un lienzo en blanco para un inversor que busque un proyecto de renovación rentable o un usuario final que desee diseñar una casa personalizada en una ubicación privilegiada del suroeste.

P2: ¿Cuáles son los tiempos de viaje desde esta propiedad?

Palma de Mallorca está a aproximadamente 20 minutos en coche. El aeropuerto de Palma está a aproximadamente 25 minutos en coche. El puerto deportivo de Port Adriano y la playa local de El Toro se encuentran a solo unos minutos.

P3: ¿Qué bares y restaurantes locales están cerca?

Port Adriano está justo en su puerta, ofreciendo una selección de restaurantes exclusivos frente al mar, locales de marisco y bares de cócteles. Además, hay cafeterías locales y restaurantes tradicionales repartidos por El Toro, con una oferta gastronómica más amplia disponible a poca distancia en coche en Santa Ponsa.

P4: ¿Por qué Imperial Properties es el socio perfecto para comprar esta propiedad?

Imperial Properties aporta más de 40 años de experiencia práctica en el mercado inmobiliario de Mallorca. Como empresa familiar, nuestro equipo ofrece un conocimiento local profundamente arraigado, asesoramiento directo sobre el potencial de reforma y servicio multilingüe para guiar a los compradores sin problemas a través de cada etapa de la transacción. Hay más información disponible en www.imperial-properties.com.

P5: ¿Cuáles son los principales beneficios de esta zona?

El Toro ofrece un entorno residencial costero y tranquilo situado justo al lado de los servicios de lujo de Port Adriano. Los residentes disfrutan de la cercanía a playas de arena, paseos por los acantilados, colegios internacionales y campos de golf, todo ello mientras se mantienen a un rápido trayecto de 20 minutos en coche del centro de la ciudad de Palma.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.