Villa Marysol, El Sauzal, Tenerife

Espectacular villa de lujo ubicada en una de las zonas más exclusivas de El Sauzal.

Ubicada en un enclave privilegiado frente al mar, esta propiedad combina comodidad, vistas panorámicas al mar y servicios de primera calidad, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para inversión como para residencia.
ideal tanto para inversión como para residencia.

Características de la propiedad.
Distribución y diseño.
Villa de dos pisos con un diseño moderno y un concepto abierto, que optimiza el espacio y la luz natural.
espacio y luz natural.
Área total construida: 139,78 m2
Planta baja: 65,78 m2 construidos.
Amplio salón con cocina integrada, creando un espacio funcional y acogedor.
Baño completo y área de lavandería.
Área de invitados con sofá cama.
Sala de estar adicional con sofá cama, lo que aumenta la capacidad de alojamiento.
139,88 m2 adicionales para terrazas, pasarelas y jardines.
Planta alta: 74 m2 de área construida.
Tres dormitorios, cada uno con baño en suite, que garantizan privacidad y comodidad.
Dormitorio principal con terraza privada y vistas panorámicas al mar, un refugio ideal para relajarse.
ideal para relajarse.
187,26 m2 adicionales para terrazas, pasarelas y jardines.

• Espacios exteriores y comodidades de primera calidad.
Amplia terraza con mesa y sillas para disfrutar de una cena al aire libre en un entorno impresionante.
impresionante entorno.
Área de estacionamiento y garaje privados para mayor comodidad y seguridad.
Exclusiva área de barbacoa con mesa, sillas y parrilla, ubicada en la parte superior del garaje, ideal para
garaje, ideal para reuniones y
reuniones y celebraciones.
Próximas mejoras de lujo:
Piscina privada en construcción.
Futura instalación de una sauna, aumentando la exclusividad y el bienestar de la propiedad.
propiedad.

Ubicación privilegiada: lo mejor de El Sauzal Se encuentra en una prestigiosa zona conocida por su tranquilidad, privacidad y espectaculares vistas al
conocido por su tranquilidad, privacidad y espectaculares vistas del Océano Atlántico.
Atlántico.
La ubicación ofrece: Fácil acceso a los principales puntos de interés de Tenerife.
Proximidad a la naturaleza, las playas y las rutas de senderismo, ideal para la relajación y el bienestar.
bienestar. Un entorno residencial exclusivo que garantiza la seguridad y una alta calidad de vida.
calidad de vida.

• Beneficios legales y potencial de inversión
✔️ Opción a la Golden Visa: residencia en España mediante inversión La compra de esta propiedad
de esta propiedad permite a los compradores internacionales acceder al programa Golden Visa, que otorga la residencia en España a través de la inversión.
Golden Visa, que otorga la residencia en España a inversores no pertenecientes a la UE que compren propiedades por un mínimo de 500.000 euros.

Esta visa ofrece:
Residencia para el inversor y su familia.
Libertad de viajar dentro del espacio Schengen.
No se requiere residencia permanente en España para mantener la visa.
El camino hacia la residencia permanente y la ciudadanía española.
✔️ Licencia de Vivienda Vacacional (Licencia Vv) Esta propiedad tiene licencia
Licencia Vv (Vivienda Vacacional), totalmente legalizada para alquileres a corto plazo,
convirtiendo la villa en una inversión llave en mano que le permita generar ingresos desde el primer día.
desde el primer día.

✔️ Actualmente alquilado: Immediate Income ya está alquilado, lo que garantiza un retorno de la inversión inmediato. Los compradores tienen la opción de conservar lo existente
contrato existente, utilícelo como residencia privada u opere como un alquiler vacacional de lujo.

¿Por qué esta villa?
Vistas panorámicas al mar y un diseño de lujo moderno.
Cada habitación tiene baño privado, lo que garantiza un confort absoluto.
Amplios espacios al aire libre para el ocio, que incluyen barbacoa, piscina en construcción y futura sauna.
Ubicación privilegiada en una urbanización exclusiva. Opción de visa dorada española.
Licencia VV para alquileres turísticos.

Actualmente alquilado, genera ingresos inmediatos.
Alto potencial de inversión con garantía de revalorización futura.