$1,853,484
El Puerto De Santa María Villa
- 6 Hab.
- 7 Baños
- 4,844 Sqft
- 9,688 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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Imagina despertar cada mañana rodeado de vegetación tropical, el sonido de una fuente andaluza y la luz del sur inundando cada rincón de tu hogar. Esta villa en El Águila-Vistahermosa no es solo una casa, es un estilo de vida.
Totalmente renovada en 2019 sobre una parcela de 900 m2, la vivienda conecta a la perfección el encanto tradicional con el lujo contemporáneo:
Interiores C
Totalmente renovada en 2019 sobre una parcela de 900 m2, la vivienda conecta a la perfección el encanto tradicional con el lujo contemporáneo:
Interiores C
Imagine waking up every morning surrounded by tropical vegetation, the sound of an Andalusian fountain, and southern light flooding every corner of your home. This villa in El Águila-Vistahermosa is not just a house, it’s a lifestyle.
Fully renovated in 2019 on a 900 m2 plot, the home perfectly blends traditional charm with contemporary luxury:
Warm and Bright Interiors:
- Li
Fully renovated in 2019 on a 900 m2 plot, the home perfectly blends traditional charm with contemporary luxury:
Warm and Bright Interiors:
- Li
Imagina despertar cada mañana rodeado de vegetación tropical, el sonido de una fuente andaluza y la luz del sur inundando cada rincón de tu hogar. Esta villa en El Águila-Vistahermosa no es solo una casa, es un estilo de vida.
Totalmente renovada en 2019 sobre una parcela de 900 m2, la vivienda conecta a la perfección el encanto tradicional con el lujo contemporáneo:
Interiores Cálidos y Luminosos: Salón con chimenea abierta al porche, cocina gourmet con isla central y 6 dormitorios independientes con baño propio.
Un Jardín de Ensueño: Piscina de agua salada, terrazas privadas, zona Chill-Out en la planta superior con vistas al paisaje y área de barbacoa para veladas inolvidables.
Máximo Confort: Domótica, climatización, autosuficiencia solar y acabados en maderas nobles como el Iroco.
A un paso del mar y de los majestuosos pinares, esta propiedad ofrece la privacidad, serenidad y elegancia que tu familia merece.
UBICACIÓN: El Águila - Vistahermosa, El Puerto de Santa María
SUPERFICIE: 450 m2 construidos | 900 m2 parcela | Orientación Sur
DISTRIBUCIÓN: 6 Dormitorios en Suite | 6 Baños + Aseo exterior | Garaje 4+ plazas
RESUMEN DE CARACTERÍSTICAS:
Zona Noble: Hall de entrada por patio andaluz con fuente, gran salón doble con chimeneas y salida a terraza cubierta.
Cocina: De diseño moderno, con isla central, despensa y lavandería independiente. Totalmente equipada.
Zona Chill-Out & Terrazas: Planta alta equipada con solárium, mobiliario exterior, refrigeración y baño propio.
Sostenibilidad: Autosuficiente con energía solar fotovoltaica, placas solares térmicas (1000L), pozo para jardín y sistema de ósmosis.
Exteriores: Jardín tropical maduro, piscina de agua salada, dos zonas de barbacoa (gas y leña).
EXTRA: Licencia turística en vigor con elevados ingresos demostrables. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Totalmente renovada en 2019 sobre una parcela de 900 m2, la vivienda conecta a la perfección el encanto tradicional con el lujo contemporáneo:
Interiores Cálidos y Luminosos: Salón con chimenea abierta al porche, cocina gourmet con isla central y 6 dormitorios independientes con baño propio.
Un Jardín de Ensueño: Piscina de agua salada, terrazas privadas, zona Chill-Out en la planta superior con vistas al paisaje y área de barbacoa para veladas inolvidables.
Máximo Confort: Domótica, climatización, autosuficiencia solar y acabados en maderas nobles como el Iroco.
A un paso del mar y de los majestuosos pinares, esta propiedad ofrece la privacidad, serenidad y elegancia que tu familia merece.
UBICACIÓN: El Águila - Vistahermosa, El Puerto de Santa María
SUPERFICIE: 450 m2 construidos | 900 m2 parcela | Orientación Sur
DISTRIBUCIÓN: 6 Dormitorios en Suite | 6 Baños + Aseo exterior | Garaje 4+ plazas
RESUMEN DE CARACTERÍSTICAS:
Zona Noble: Hall de entrada por patio andaluz con fuente, gran salón doble con chimeneas y salida a terraza cubierta.
Cocina: De diseño moderno, con isla central, despensa y lavandería independiente. Totalmente equipada.
Zona Chill-Out & Terrazas: Planta alta equipada con solárium, mobiliario exterior, refrigeración y baño propio.
Sostenibilidad: Autosuficiente con energía solar fotovoltaica, placas solares térmicas (1000L), pozo para jardín y sistema de ósmosis.
Exteriores: Jardín tropical maduro, piscina de agua salada, dos zonas de barbacoa (gas y leña).
EXTRA: Licencia turística en vigor con elevados ingresos demostrables. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Imagine waking up every morning surrounded by tropical vegetation, the sound of an Andalusian fountain, and southern light flooding every corner of your home. This villa in El Águila-Vistahermosa is not just a house, it’s a lifestyle.
Fully renovated in 2019 on a 900 m2 plot, the home perfectly blends traditional charm with contemporary luxury:
Warm and Bright Interiors:
- Living room with an open fireplace leading to the porch
- Gourmet kitchen with central island
- 6 independent bedrooms each with its own bathroom
A Dream Garden:
- Saltwater pool
- Private terraces
- Chill-Out area on the upper floor with landscape views
- Barbecue area for unforgettable evenings
Maximum Comfort:
- Home automation
- Climate control
- Solar self-sufficiency
- Finishes in noble woods like Iroko
Just steps from the sea and majestic pine forests, this property offers the privacy, serenity, and elegance your family deserves.
LOCATION: El Águila - Vistahermosa, El Puerto de Santa María
AREA: 450 m2 built | 900 m2 plot | South-facing
LAYOUT: 6 en-suite bedrooms | 6 bathrooms + outdoor toilet | Garage for 4+ cars
FEATURES SUMMARY:
Noble Area:
- Entrance hall through Andalusian patio with fountain
- Large double living room with fireplaces and access to covered terrace
Kitchen:
- Modern design with central island
- Pantry and separate laundry room
- Fully equipped
Chill-Out & Terraces:
- Upper floor equipped with solarium, outdoor furniture, cooling, and private bathroom
Sustainability:
- Self-sufficient with photovoltaic solar energy
- Thermal solar panels (1000L)
- Garden well and osmosis system
Exteriors:
- Mature tropical garden
- Saltwater pool
- Two barbecue areas (gas and wood)
EXTRA:
- Valid tourist license with high demonstrable income
Legal information and purchase costs (Law 10/2025):
The indicated price does not include purchase-related expenses and taxes. For an exact and personalized calculation of these costs, please contact our agency directly.
- Taxes (buyer’s responsibility): 10% VAT (Law 37/1992) or 7% ITP on the higher value between the price or cadastral reference value (reducible to 6% or 3.5% depending on buyer conditions, Law 5/2021 of Andalusia).
- Notary and Registry: Costs according to official tariff (RD 1426/1989 and RD 1427/1989). Final amount depends on price and deed characteristics.
- Agency fees: Not included. Buyer pays 3% plus VAT on sale price (minimum €3,000 plus VAT).
- Financing: Bank fees depend on chosen financial institution.
Note: Final conditions are subject to seller acceptance and contract signing. The agency acts as intermediary. Contact us for a personalized calculation based on your circumstances.
Fully renovated in 2019 on a 900 m2 plot, the home perfectly blends traditional charm with contemporary luxury:
Warm and Bright Interiors:
- Living room with an open fireplace leading to the porch
- Gourmet kitchen with central island
- 6 independent bedrooms each with its own bathroom
A Dream Garden:
- Saltwater pool
- Private terraces
- Chill-Out area on the upper floor with landscape views
- Barbecue area for unforgettable evenings
Maximum Comfort:
- Home automation
- Climate control
- Solar self-sufficiency
- Finishes in noble woods like Iroko
Just steps from the sea and majestic pine forests, this property offers the privacy, serenity, and elegance your family deserves.
LOCATION: El Águila - Vistahermosa, El Puerto de Santa María
AREA: 450 m2 built | 900 m2 plot | South-facing
LAYOUT: 6 en-suite bedrooms | 6 bathrooms + outdoor toilet | Garage for 4+ cars
FEATURES SUMMARY:
Noble Area:
- Entrance hall through Andalusian patio with fountain
- Large double living room with fireplaces and access to covered terrace
Kitchen:
- Modern design with central island
- Pantry and separate laundry room
- Fully equipped
Chill-Out & Terraces:
- Upper floor equipped with solarium, outdoor furniture, cooling, and private bathroom
Sustainability:
- Self-sufficient with photovoltaic solar energy
- Thermal solar panels (1000L)
- Garden well and osmosis system
Exteriors:
- Mature tropical garden
- Saltwater pool
- Two barbecue areas (gas and wood)
EXTRA:
- Valid tourist license with high demonstrable income
Legal information and purchase costs (Law 10/2025):
The indicated price does not include purchase-related expenses and taxes. For an exact and personalized calculation of these costs, please contact our agency directly.
- Taxes (buyer’s responsibility): 10% VAT (Law 37/1992) or 7% ITP on the higher value between the price or cadastral reference value (reducible to 6% or 3.5% depending on buyer conditions, Law 5/2021 of Andalusia).
- Notary and Registry: Costs according to official tariff (RD 1426/1989 and RD 1427/1989). Final amount depends on price and deed characteristics.
- Agency fees: Not included. Buyer pays 3% plus VAT on sale price (minimum €3,000 plus VAT).
- Financing: Bank fees depend on chosen financial institution.
Note: Final conditions are subject to seller acceptance and contract signing. The agency acts as intermediary. Contact us for a personalized calculation based on your circumstances.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
1993
-
Precio/pie²
$382
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Cocina exterior
- Jacuzzi
- Moderno
- Chimenea
- Pérgola
Características
Lote
- Privacidad
- Propiedad de Inversión
- Renovado
- Moderno
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Jacuzzi
- Bar
- Lavadero
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Pérgola
- Jardín
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El Águila - Vistahermosa, El Puerto de Santa Maria, 11500, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in El Puerto de Santa María, this property offers easy access to the Bay of Cádiz with serene beaches and marinas nearby. It is well-connected by road to Jerez Airport (20 min) and the local train station (10 min), facilitating travel across Andalusia. The area features esteemed private and international schools, gourmet dining, golf clubs, and cultural heritage sites, combining coastal living with modern conveniences in a prestigious setting.
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El Puerto de Santa María Train Station
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