Casa Palaciega Andaluza En El Centro Histórico De El Puerto De Santa María
7 Hab.
5 Baños
4,586 Sqft
2,584 Sqft lot
Actualizado: Julio 10
7
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Sobre la propiedad
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En una de las ubicaciones más privilegiadas del centro histórico de El Puerto de Santa María, a pocos metros de la emblemática plaza de toros y rodeada de todos los servicios, se encuentra esta distinguida casa señorial de tres pisos, una propiedad con gran personalidad y carácter, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una residencia con historia.
Construida en 1970 en una parc
In one of the most privileged locations in the historic center of El Puerto de Santa María, just a few meters from the iconic Bullring and surrounded by all services, stands this distinguished three-story manor house, a property with great personality and character, ideal for those seeking spaciousness, privacy, and a residence with history.
Built in 1970 on a 240 m² plot, the home has a
En una de las ubicaciones más privilegiadas del centro histórico de El Puerto de Santa María, a pocos metros de la emblemática plaza de toros y rodeada de todos los servicios, se encuentra esta distinguida casa señorial de tres pisos, una propiedad con gran personalidad y carácter, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una residencia con historia.
Construida en 1970 en una parcela de 240 m², la casa tiene una superficie construida de 426 m² distribuidos en tres niveles, conservando el encanto de las casas tradicionales andaluzas y destacando por su escudo familiar, que le da un marcado carácter señorial a la fachada.
La planta principal recibe a los visitantes a través de un elegante vestíbulo de entrada y un amplio vestíbulo. La generosa sala de estar principal, centrada alrededor de una acogedora chimenea, cuenta con grandes ventanales que dan a un encantador patio con terraza con una fuente y una pared cubierta de hiedra, creando una atmósfera de gran belleza y serenidad. El comedor independiente y muy luminoso también tiene una amplia extensión de ventanas que conectan con el patio, lo que proporciona una excelente luz natural. La cocina, con área de desayuno, se complementa con un aseo para invitados, un práctico espacio de almacenamiento debajo de las escaleras y un garaje con acceso directo a la casa.
La primera planta alberga la zona de dormitorio. El dormitorio principal tiene un baño en suite y un vestidor. Además, la propiedad ofrece cuatro dormitorios adicionales, uno de ellos con baño en suite, ducha a ras de suelo y balcón privado, mientras que los otros tres comparten un gran baño completo. También en esta planta hay un área tradicionalmente destinada al personal, que consta de dos habitaciones, que actualmente se utilizan como dormitorio y sala de planchado, así como un baño con ducha.
El tercer piso ofrece un gran espacio de planta abierta utilizado como lavandería y trastero, con una amplia capacidad de almacenamiento, así como una agradable terraza utilizada para secar la ropa. Esta planta se conecta directamente con el área de servicio, añadiendo una gran funcionalidad al conjunto.
Entre sus características se encuentran los pisos de mármol blanco y las unidades de aire acondicionado frío/calor instaladas en la sala de estar, el dormitorio principal y varias de las habitaciones.
Una propiedad única, con una ubicación excepcional en el centro histórico de una de las ciudades más emblemáticas de la Bahía de Cádiz, que combina la elegancia de una residencia señorial con la comodidad y la amplitud de una gran casa familiar.
El centro histórico de El Puerto de Santa María
Vivir en el corazón de la bahía de Cádiz
El Centro Histórico de El Puerto de Santa María es uno de los enclaves más emblemáticos y encantadores de la provincia de Cádiz. Las calles empedradas, las mansiones señoriales y las animadas plazas crean un entorno único donde el pasado y el presente coexisten en perfecta armonía. Vivir aquí significa disfrutar de la autenticidad andaluza con todas las comodidades de la vida moderna.
Un barrio con historia y carácter
Este barrio histórico destaca por su impresionante arquitectura: antiguos palacios de comerciantes de vino de Jerez, iglesias barrocas, patios interiores llenos de luz y rincones llenos de historia. Cada fachada cuenta una historia y cada lugar lo invita a descubrir nuevas perspectivas sobre el patrimonio de El Puerto.
Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los servicios a pie, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Es ideal para quienes valoran un estilo de vida más lento y auténtico.
Comodidades y servicios
El Centro Histórico ofrece una amplia variedad de servicios cercanos. Supermercados, farmacias, bancos, tiendas locales, mercados tradicionales y una oferta gastronómica completa están a solo unos minutos a pie. Además, el barrio está perfectamente conectado con el resto de la ciudad y con la bahía de Cádiz.
Calidad de vida y estilo de vida
Vivir en esta zona significa disfrutar de una atmósfera genuina y vibrante. La comunidad es acogedora y cada vez más cosmopolita, y atrae tanto a residentes locales como a nuevos vecinos de España y del extranjero.
El Centro Histórico ofrece un rico calendario cultural durante todo el año: teatros, museos, galerías de arte y festividades tradicionales que llenan sus calles de color y actividad. Además, el vecindario es perfecto para un estilo de vida transitable, donde todo está al alcance de la mano.
Ocio, gastronomía y vida social
El Puerto de Santa María es conocido por su excelente escena culinaria. En el Centro Histórico puedes disfrutar de restaurantes de primer nivel, que incluyen varias estrellas Michelin galardonadas, así como de tabernas tradicionales y conceptos modernos impulsados por chefs.
La vida nocturna también es muy variada: desde tranquilas terrazas para disfrutar de una copa de vino, hasta animados bares y coctelerías. El barrio es un lugar perfecto para quienes disfrutan de la vida social y cultural.
Una inversión inmobiliaria con un gran potencial
Comprar una casa histórica ya renovada en el Centro Histórico es una oportunidad única. Estas propiedades tienen un alto valor patrimonial y son muy solicitadas tanto por residentes como por inversores.
La escasez de oferta de obra nueva en esta área garantiza la exclusividad y la apreciación sostenida de las viviendas renovadas. En un anuncioAdemás, el potencial de alquileres turísticos de alta calidad es considerable, dada la creciente demanda de visitantes que buscan experiencias auténticas en entornos históricos.
Servicios educativos y de salud
El barrio cuenta con varias opciones educativas en un radio de 500 metros a 1,5 km, incluidas escuelas públicas y subvencionadas por el estado, como el CEIP Cristóbal Colón, el Colegio La Salle Santa Natalia o el CEIP Sericícola. A pocos minutos en coche se encuentra la escuela privada bilingüe El Centro Inglés. También hay varias guarderías, tanto públicas como privadas, perfectas para familias con niños pequeños.
En cuanto a la atención médica, el Centro Histórico cuenta con un centro de salud a menos de 10 minutos a pie, así como el Hospital Santa María del Puerto a solo unos minutos en coche. Los hospitales de referencia de Jerez de la Frontera y Cádiz están a solo 20-25 minutos en coche.
Seguridad y tranquilidad
El Centro Histórico es un área segura con un ambiente muy cuidado. La rehabilitación urbana y el dinamismo del vecindario han contribuido a una mejora notable en la calidad de vida y la seguridad. La presencia policial es constante y la comunidad es muy activa en el cuidado de su entorno.
Excelente conectividad
La ubicación del Centro Histórico ofrece excelentes conexiones de transporte. La estación de tren El Puerto de Santa María, con servicios de cercanías y de media distancia a Sevilla y Cádiz, está a solo 12 minutos a pie.
El aeropuerto de Jerez está a unos 25 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Sevilla está aproximadamente a una hora.
Cerca del mar
Otro gran atractivo de vivir en el Centro Histórico es su proximidad a las playas de El Puerto de Santa María. Playas como Valdelagrana, La Puntilla, Fuentebravía o Santa Catalina están a entre 5 y 10 minutos en coche o bicicleta. En verano, el transporte público facilita el acceso a estas zonas costeras.
In one of the most privileged locations in the historic center of El Puerto de Santa María, just a few meters from the iconic Bullring and surrounded by all services, stands this distinguished three-story manor house, a property with great personality and character, ideal for those seeking spaciousness, privacy, and a residence with history.
Built in 1970 on a 240 m² plot, the home has a built area of 426 m² distributed over three levels, preserving the charm of traditional Andalusian houses and standing out for its family coat of arms, which lends a marked stately character to the façade.
The main floor welcomes visitors through an elegant entrance vestibule and a spacious foyer. The generous main living room, centered around a cozy fireplace, features large windows opening onto a charming terraced patio with a fountain and an ivy-covered wall, creating an atmosphere of great beauty and serenity. The separate, very bright dining room also has a wide expanse of windows connected to the patio, providing excellent natural light. The kitchen, with a breakfast area, is complemented by a guest toilet, a practical storage space under the stairs, and a garage with direct access to the home.
The first floor houses the sleeping area. The primary bedroom has an en-suite bathroom and a walk-in closet. In addition, the property offers four additional bedrooms, one of them with an en-suite bathroom, walk-in shower, and private balcony, while the other three share a large full bathroom. Also on this floor is an area traditionally intended for staff, consisting of two rooms, currently used as a bedroom and ironing room, as well as a bathroom with shower.
The third floor offers a large open-plan space used as a laundry and storage room, with ample storage capacity, as well as a pleasant terrace used for drying clothes. This floor connects directly with the service area, adding great functionality to the whole.
Among its features are white marble floors and hot/cold air-conditioning units installed in the living room, the primary bedroom, and several of the rooms.
A unique property, with an exceptional location in the historic center of one of the most emblematic cities of the Bay of Cádiz, combining the elegance of a stately residence with the comfort and spaciousness of a large family home.
The Historic Center of El Puerto de Santa María
Living in the heart of the Bay of Cádiz
The Historic Center of El Puerto de Santa María is one of the most iconic and charming enclaves in the province of Cádiz. Cobblestone streets, stately mansions, and lively squares create a unique setting where past and present coexist in perfect harmony. Living here means enjoying Andalusian authenticity with all the comforts of modern life.
A neighborhood with history and character
This historic neighborhood stands out for its impressive architecture: former palaces of Jerez wine merchants, Baroque churches, light-filled inner courtyards, and corners steeped in history. Every façade tells a story, and every spot invites you to discover new perspectives on El Puerto’s heritage.
Its privileged location makes it possible to enjoy all services on foot, without giving up the peace of a residential environment. It is ideal for those who value a slower, more authentic lifestyle.
Amenities and services
The Historic Center offers a wide variety of nearby services. Supermarkets, pharmacies, banks, local shops, traditional markets, and a complete gastronomic offering are just a few minutes’ walk away. In addition, the neighborhood is perfectly connected to the rest of the city and to the Bay of Cádiz.
Quality of life and lifestyle
Living in this area means enjoying a genuine, vibrant atmosphere. The community is welcoming and increasingly cosmopolitan, attracting both local residents and new neighbors from Spain and abroad.
The Historic Center offers a rich cultural calendar throughout the year: theaters, museums, art galleries, and traditional festivities that fill its streets with color and activity. In addition, the neighborhood is perfect for a walkable lifestyle, where everything is within easy reach.
Leisure, gastronomy, and social life
El Puerto de Santa María is known for its excellent culinary scene. In the Historic Center you can enjoy top-level restaurants, including several awarded Michelin stars, as well as traditional taverns and modern chef-driven concepts.
Nightlife is also very varied: from quiet terraces to enjoy a glass of wine, to lively bars and cocktail venues. The neighborhood is a perfect place for those who enjoy social and cultural life.
A real estate investment with great potential
Purchasing an already renovated historic home in the Historic Center is a unique opportunity. These properties have high heritage value and are highly sought after by both residents and investors.
The scarcity of new-build supply in this area guarantees exclusivity and sustained appreciation of renovated homes. In addition, the potential for high-quality tourist rentals is considerable, given the growing demand from visitors seeking authentic experiences in historic settings.
Education and healthcare services
The neighborhood has several educational options within a radius of 500 meters to 1.5 km, including public and state-subsidized schools such as CEIP Cristóbal Colón, Colegio La Salle Santa Natalia, or CEIP Sericícola. A few minutes away by car is the private bilingual school El Centro Inglés. There are also multiple nurseries, both public and private, perfect for families with young children.
As for healthcare, the Historic Center has a health center less than a 10-minute walk away, as well as Hospital Santa María del Puerto just a few minutes by car. The reference hospitals in Jerez de la Frontera and Cádiz are only 20–25 minutes away by car.
Safety and peace of mind
The Historic Center is a safe area with a very well-kept atmosphere. Urban rehabilitation and the neighborhood’s dynamism have contributed to a notable improvement in quality of life and safety. Police presence is constant, and the community is very active in caring for its surroundings.
Excellent connectivity
The location of the Historic Center provides excellent transport connections. El Puerto de Santa María train station, with commuter and mid-distance services to Seville and Cádiz, is only a 12-minute walk away.
Jerez Airport is about 25 minutes away by car, while Seville Airport is approximately one hour away.
Close to the sea
Another major attraction of living in the Historic Center is its proximity to the beaches of El Puerto de Santa María. Beaches such as Valdelagrana, La Puntilla, Fuentebravía, or Santa Catalina are between 5 and 10 minutes away by car or bicycle. In summer, public transport makes access to these coastal areas easier.
Located in El Puerto de Santa María, this property offers convenient access to local Mediterranean beaches and historical sites. Within a short drive to Jerez Airport and Cádiz train station, it allows easy travel domestically and internationally. The neighborhood is known for its rich cultural heritage, renowned dining, and proximity to golf clubs, providing a balanced lifestyle of leisure and connectivity.