Chalet El Puerto De Santa María España

Chalet, 240 m2, 6 dormitorios, 4 baños, 1 garajes, Buen estado, Exterior, planta 0, cocina equipada, con trastero, Precioso chalet pareado en la urbanización Las Redes, a un paso de la playa. Este amplio y luminoso chalet se divide en tres plantas. En la planta principal encontramos un recibidor desde el que se accede a una cocina muy bien equipada, con abundante almacenamiento y lavadero. Salón comedor muy acogedor que se abre por dos grandes puertas de cristal al porche y a un patio que rodea la casa, lleno de plantas y vegetación, con zona preparada para barbacoa. Desde el salón se accede a un dormitorio con baño completamente equipado. En planta primera tiene tres dormitorios y dos baños, el dormitorio principal con el baño en suite. Tiene, además, de planta semisótano, muy luminosa, con un bonito patio inglés que consta de salón, baño completo y dos habitaciones. Desde esta planta se accede al garaje comunitario donde dispone de una plaza de aparcamiento y trastero. Toda la casa se encuentra en perfecto estado de conservación, con cocina reformada y habitación y baño en planta baja recepción instalados. Una ubicación excepcional con muchas comodidades a mano, cerca de la playa, lo que la convierten en una vivienda ideal para pasar sus vacaciones o para vivir todo el año. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de Intermediación, Gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluida en el precio. De conformidad con el artículo 20.1 del T. R. L. D. C. U., el precio del inmueble se incrementarà ¡en los siguientes importes1.- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREN el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor AñadidoEn el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5 y el 7 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados.2.- NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaria en un precio aproximado de unos 350 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.3.- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un IVA de 3 meses sobre el precio de venta.4.- EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.