Port De La Selva Villa Excepcional Con Impresionantes Vistas Al Mar, En Primera Línea.

Vistas panorámicas de 360° al mar y a la montaña - 6 dormitorios, 5 baños - Piscinas de agua salada - ¡Potencial hotelero XXL!

Descubra una propiedad absolutamente única: una distinguida villa de 663 m² construida en una parcela de 4.827 m², idealmente situada en la primera línea del mar en Port de la Selva. Este enclave excepcional, encaramado en la cima de una colina de casi 5.000 m², ofrece unas vistas incomparables de 360° que abarcan las montañas del Cap de Creus, el puerto y la bahía de Port de la Selva.

Un tesoro arquitectónico con un potencial de rentabilidad óptimo

Construida en 1967, esta extraordinaria residencia de una sola planta ha conservado su diseño icónico, inspirado en la arquitectura tradicional de la costa mediterránea, al tiempo que conserva meticulosamente muchos detalles originales. Esta adquisición promete no solo una rentabilidad óptima después de su rehabilitación, sino que también ofrece una amplia gama de opciones comerciales gracias a una licencia turística ya concedida y a la posibilidad de una ampliación hotelera.

Comodidad y servicios exclusivos

6 dormitorios y 5 baños. Una cocina generosa y una amplia sala de estar, ambas con vistas panorámicas al mar y acceso directo a las terrazas exteriores. Varias terrazas construidas con piedra local, que enmarcan majestuosas vistas de toda la bahía. Dos piscinas de agua salada (piscinas marinas) se integran armoniosamente en el paisaje, con un sistema único de renovación de agua que proviene directamente del mar. Estacionamiento cubierto para varios vehículos, ubicado debajo de las terrazas. Una cancha de tenis en las laderas inferiores de la finca, en espera de ser restaurada. Un hermoso sendero desciende directamente desde la villa hasta la playa, ofreciendo acceso privado a estas espectaculares costas. Un importante proyecto de inversión y rehabilitación

Esta propiedad única, con sus increíbles vistas panorámicas, representa una amplia oportunidad de rehabilitación e inversión. Es posible añadir hasta 13 dormitorios adicionales sin modificar la estructura actual, o puede optar por una ampliación más grande con un segundo piso, añadiendo fácilmente 124 m² de espacio útil. La licencia turística existente posiciona favorablemente a esta propiedad para una extensión preferente y convertirla en una licencia hotelera, una opción estudiada y viable dado su gran potencial y la óptima previsión de rentabilidad.

Vestigios históricos

Entre los vestigios de la Segunda Guerra Mundial en la región, en la propiedad se encuentran dos impresionantes estructuras defensivas: un túnel estratégico y un búnker de armas.