¡Cada Proyecto Excepcional Comienza Con Un Terreno Excepcional! Dos Visiones. Una Oportunidad Extraordinaria.

PARA EL PROPIETARIO VISIONARIO:

Oportunidades como esta se han vuelto cada vez más escasas en la costa de Marbella. Ubicada en una extraordinaria finca junto a la playa de 7,416 m² en El Paraíso Barronal, esta propiedad ofrece mucho más que una residencia existente, ofrece la libertad de crear una casa tradicional completamente suya.

Imagínese diseñar cada detalle en torno a su estilo de vida, rodeado de jardines maduros que han tardado décadas en florecer, con total privacidad y la tranquilidad de uno de los enclaves residenciales más establecidos de la Costa del Sol.

Imagínese recibir a familiares y amigos en un albergue de inspiración africana ubicado entre los árboles, celebrar noches inolvidables bajo un pabellón cubierto con comedor al aire libre o disfrutar de cócteles al atardecer en su propio bar al aire libre con vistas a los hermosos jardines paisajísticos. Cree un retiro de bienestar privado con spa y gimnasio, una espectacular piscina tipo centro turístico o reinvente la cancha de tenis existente para convertirla en un espacio que refleje su propia visión de una vida de lujo. Aquí, cada metro cuadrado ofrece la oportunidad de crear algo verdaderamente personal.

Si bien la villa actual ofrece un disfrute inmediato, el verdadero lujo reside en la oportunidad de construir sin concesiones, en una de las últimas parcelas del tamaño de una finca de este calibre que quedan en la costa de Marbella.

Finca:
- Finca privada de 7.416 m²
- Ubicación en segunda línea de playa
- Potencial de construcción adicional de 500 m²
- Casa de huéspedes independiente de 4 dormitorios
- Casa de personal independiente de 2 dormitorios
- Dos pozos privados legales

Estilo de vida:
- Piscina de 25 × 10 m
- Pista de tenis iluminada
- Cabaña al aire libre de inspiración africana
- Cocina exterior y pabellón para barbacoas
- Bar al aire libre
- Gimnasio y sauna
- Bodega con temperatura controlada para 500 botellas
- Jardines paisajísticos maduros
- Árboles frutales en toda la finca

Comodidad:
- Garaje para cuatro coches
- Sistema de riego automático (mediante pozos para regar el jardín)
- Calefacción por suelo radiante
- Sistema de música central
- Acristalamiento de seguridad
- Sistema de alarma perimetral
- Sistema descalcificador de agua
- Generador de electricidad de respaldo durante 3/4 días.

PARA EL INVERSOR:

Donde otros ven una villa, los visionarios ven una oportunidad.

Las principales oportunidades de desarrollo de esta escala son cada vez más escasas en la Costa del Sol.

Situada en una parcela de 7.416 m² junto a la playa en El Paraíso Barronal, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para desarrolladores, oficinas familiares e inversores a largo plazo que buscan una de las últimas grandes propiedades que quedan en esta prestigiosa ubicación.

Ya se ha realizado un estudio de remodelación que demuestra la posibilidad de una subdivisión cuidadosamente planificada en siete parcelas de villas contemporáneas, sujetas a la aprobación de la planificación.

Y lo que es más importante, no se trata simplemente de una oportunidad de reurbanización, sino de una oportunidad de conseguir terrenos irremplazables en un área donde la demanda sigue superando la disponibilidad de sitios de desarrollo de primera calidad.

La residencia actual ofrece flexibilidad durante el proceso de planificación, mientras que el valor real reside en el terreno, la ubicación y el potencial a largo plazo.

• Terreno de 7.416 m²
• ¿Potencial? Para 7 parcelas individuales, villas, de aproximadamente 1000 m² por parcela
• • Tamaño indicativo de villa de aproximadamente 480 m² construidos
• · Prestigiosa · Ubicación junto a la playa · (segunda línea)
• «Boutique», «lujo», «desarrollo», «oportunidad»