Lujosa Casa Unifamiliar En Ekali Con Jardín Y Piscina Privados

Código de propiedad: 16313 - Casa EN VENTA en Ekali Kato Ekali por 1.450.000€. Esta casa de 373 metros cuadrados está en la planta baja y cuenta con 4 dormitorios, 2 salas de estar, 2 cocinas, 3 baños y un aseo. La propiedad también cuenta con sistema de calefacción: bomba de calor, suelo de madera, vista sin obstáculos, marcos de ventanas: aluminio: corredizo, puerta blindada, ascensor, estacionamiento, trastero de 20 metros cuadrados, jardín, chimenea, piscina, aire acondicionado, calefacción por nivel, sistema de alarma, electrodomésticos, mosquiteras, ventanas de doble acristalamiento, calentador de agua con energía solar, escaleras de entrada, ático, sala de juegos, vestidor, antena parabólica, cámaras de circuito cerrado de televisión, com TV, espacio abierto, escalera interior. El edificio fue construido en 2007 y renovado en 2020 Superficie de la parcela: 429 metros cuadrados. Calificación energética del edificio: A+ Una casa unifamiliar ultra lujosa de 373 m² (en una parcela de 429 m²) en la zona de Ekali, ubicada en un vecindario tranquilo con una vista única.

Construido en 2007. Comprado en 2019 y completamente renovado en 2020, durante el cual se realizaron las siguientes obras (lista indicativa):
-Instalación de un aislamiento térmico de fachada de 70 mm de espesor en toda la superficie exterior.

-Nuevas ventanas y puertas de doble acristalamiento con aislamiento térmico de Europa, con roturas térmicas.

-Reconstrucción completa del techo, incluida la sustitución de todo el aislamiento y las tejas, y la creación de un canal de drenaje oculto para el agua de lluvia.

-Instalación de una nueva cerca con barandas de aluminio e iluminación LED oculta en toda su longitud.

-Instalación de mármol de California en todas las superficies del patio y alrededor de las ventanas.
-Nuevos azulejos exteriores en el patio y en los balcones con azulejos Spanish Colorker (que cumplen con el estándar antideslizante R11).

Impermeabilización de todas las superficies exteriores, así como de los parterres.

-Reconstrucción total de la piscina (20 m²) con un revestimiento alemán de 15 años de garantía.

-Instalación de césped artificial Royal Grass de primera calidad con una garantía de 12 años. El nivel inferior del jardín (70 m²) se ha dejado como está por ahora, pero se puede entregar con el mismo césped. -Nuevas barandillas de vidrio en todos los balcones y escaleras interiores de la casa.

Instalación de una bomba de calor Samsung de 25 kW que, combinada con la fachada térmica y las ventanas con aislamiento térmico, garantiza una calefacción económica (hasta un 40% menos en comparación con la calefacción de gasoil).
-Instalación de colectores solares de vidrio Calpak de 4,2 m² que funcionan en conjunto con una caldera Calpak de 300 litros.

Termostatos inteligentes Siemens (RDS110) para control remoto y autonomía por planta.

Interruptores inteligentes Legrand Net Atmo para el control remoto de persianas eléctricas y luces específicas de la casa.

-Instalación de un avanzado sistema de vigilancia CCTV Hik Vision con una capacidad de grabación de 20 días, imágenes en color 4K (incluso en la oscuridad) y control remoto.

Instalación de un sistema de alarma American Cadex de última generación con sensores de radar Optex japoneses (con tecnología antienmascaramiento para evitar falsas alarmas), control remoto y un sistema de comunicación con tarjeta SIM de respaldo en caso de corte de energía.
-Instalación de un nuevo ascensor de lujo italiano (3 paradas) con una garantía de 10 años.

-Mantenimiento, reemplazo parcial y nuevo pulido de todos los pisos de roble.

Instalación de una chimenea de gas Dutch Dru (1,50 m de ancho) con una garantía de 10 años e instalación de una botella de gas oculta.
-7 nuevas unidades de aire acondicionado ocultas de techo de Daikin con control remoto y colocación inteligente de las unidades externas para que no sean visibles desde ningún ángulo.
-Renovación completa de los 4 baños con azulejos nuevos y nuevos accesorios sanitarios Grohe (incluidas las cisternas Geberit).

-Instalación de un descalcificador de agua.

Instalación de un generador diésel, que puede (en caso de un corte de energía) mantener en funcionamiento partes vitales de la casa, como el sistema de alarma, la red Wi-Fi, el sistema de bombeo de agua, la puerta eléctrica del garaje y los electrodomésticos esenciales.
-Instalación de elegantes paneles de yeso e iluminación LED oculta en toda la casa.

-Instalación de nuevos muebles hechos a medida, como un armario en el dormitorio principal con un espacio designado para un televisor de 65 pulgadas y un refrigerador (incluido), encimeras de roble en los niveles -1 y 0 con espacio de almacenamiento, y una mesa y sillas de comedor Calligaris italianas, etc.

Nuevos electrodomésticos de alta gama, incluidos los televisores inteligentes ZF9 de 75 y 65 pulgadas de Sony, un amplificador y reproductor de Blu-ray de Sony (2020), un sistema de sonido danés de alta gama Dalí, etc., todo incluido.

La casa se compone de los siguientes niveles:

Nivel -1 (148,50 m²): una sala de estar con chimenea, un dormitorio pequeño, un baño con ducha, un garaje subterráneo (38 m², con capacidad para 2 coches cómodamente) y un trastero (19,44 m²). Las puertas del balcón conducen al nivel superior del jardín y a la zona de la piscina.

Nivel 0 (103,32 m²): una sala de estar con chimenea de gas, un comedor, un aseo y una cocina.

Nivel 1 (73,98 m²): 3 dormitorios (uno actualmente convertido en vestidor), 2 baños grandes (uno con un nuevo jacuzzi Acrilan para 2 personas).

Ático (24,51 m²): un espacio versátil, actualmente configurado como oficina.

BoSala de calderas (22,98 m²): incluye la bomba de calor, las calderas y el antiguo quemador de aceite, que se puede utilizar como fuente de calor alternativa.

La casa está ubicada en un vecindario muy tranquilo, pero el acceso a la carretera nacional se logra en solo 6-8 minutos. Para ver más propiedades disponibles, visite nuestro sitio [información oculta]