$1,469,588
A 10 Minutos De Aix En Provence: Impresionante Propiedad De 209 M² En 1600 M² De Terreno.
- 5 Hab.
- 2,186 Sqft
- 17,470 Sqft lot
- Actualizado: Junio 18
- 1
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
En el pintoresco y famoso pueblo de EGUILLES (13510), ubicado a solo 10 minutos en coche de la maravillosa ciudad de Aix en Provence, descubra este verdadero remanso de paz construido en 2005, siguiendo los códigos arquitectónicos de una granja provenzal: marcos de piedra de Rognes, doble hilera de azulejos, contraventanas de madera con efecto de granja. Todo el encanto de un hermoso edificio prov
In the picturesque and renowned village of EGUILLES (13510), located just a 10-minute drive from the wonderful city of Aix en Provence, discover this true haven of peace built in 2005, adhering to the architectural codes of a Provençal farmhouse: Stone frames from Rognes, double row of tiles, wooden shutters with a farmhouse effect. All the charm of a beautiful Provençal building, enhanced by a ro
En el pintoresco y famoso pueblo de EGUILLES (13510), ubicado a solo 10 minutos en coche de la maravillosa ciudad de Aix en Provence, descubra este verdadero remanso de paz construido en 2005, siguiendo los códigos arquitectónicos de una granja provenzal: marcos de piedra de Rognes, doble hilera de azulejos, contraventanas de madera con efecto de granja. Todo el encanto de un hermoso edificio provenzal, realzado por un techo con tejas antiguas en los tonos ocres de la región.
Ofrece una cómoda superficie habitable de aproximadamente 200 m², ubicada en 1623 m² de terrenos cerrados y ajardinados, con riego integrado y automático. Esta propiedad se complementa con una gran piscina tradicional, rodeada por una terraza de azulejos y una casita junto a la piscina, ideal para momentos inolvidables en familia o con amigos.
Hay un vídeo disponible en el sitio web de la agencia.
Situado en una zona residencial muy solicitada, a solo dos kilómetros del centro del pueblo, cuenta con una parada de autobús, perfecta para la independencia de los niños que asisten a la escuela en AIX EN PROVENCE.
El campo cercano permite dar hermosos paseos en familia.
Esta casa familiar ofrece en la planta baja una hermosa entrada con un armario, una sala de estar de 61 m² que consta de un salón con chimenea, hermosos techos altos y vigas a la vista, así como una gran cocina equipada con una despensa contigua. Luego, en el ala este, una suite principal de 28 m² con un baño con bañera y ducha, doble lavabo, inodoro independiente, amplio espacio de almacenamiento y acceso a una terraza. El ala oeste consta de un dormitorio con un armario de 17 m² y acceso a la terraza, un dormitorio/oficina con espacio de almacenamiento de 13 m², un baño con ducha y un aseo independiente.
En la planta superior, se encuentran el cuarto y el quinto dormitorio de aproximadamente 15 m² cada uno con un armario, un baño con bañera, ducha y lavabo doble, así como un aseo independiente.
Tenga en cuenta que la propiedad está conectada a la red de desagüe y al agua de la ciudad, y su calentador de agua termodinámico se instaló en 2023 junto con su bomba de calor Air-Water en la calefacción por suelo radiante. Están ubicados en una segunda despensa de 14 m² en la planta baja.
Apreciaremos la gran área de estacionamiento hacia el norte, la entrada bien mantenida y su espectacular porche.
Esta excepcional propiedad se encuentra a unos 10 minutos en coche o autobús de las universidades o escuelas secundarias más cercanas en Aix en Provence, en el corazón de un pueblo con todos los servicios (panaderías, carnicería, farmacia, médicos, escuela). ¡Una visita obligada!
DPE: B se estableció el 21 de abril de 2024. Costes energéticos anuales estimados para la propiedad: entre 1290 EUR y 1790 EUR al año (los precios medios de la energía están indexados a partir del 1 de enero de 2021, incluidas las suscripciones).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
Esta propiedad no forma parte de una copropiedad.
El precio se fija en 1.265.000€, incluidos los gastos de negociación que debe pagar el VENDEDOR como parte del mandato de venta número 165 de NELL’IMMO.
Esta excepcional propiedad se la ofrece Nelly FERNANDEZ, una agente inmobiliaria independiente con el número de tarjeta de transacción profesional número. [información oculta] emitida por la CCI MARSEILLE PROVENCE el 14 de octubre de 2019, renovada desde entonces. Presidente de SASU NELL’IMMO con un capital social de 2000 euros, registrado en el RCS de SALON DE PCE con el núm. [información oculta] - domicilio social: 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL: [información oculta] - CORREO ELECTRÓNICO: [información oculta] - SITIO WEB: [información oculta]
Todas nuestras propiedades están visibles en [información oculta] ¡Hasta pronto!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ofrece una cómoda superficie habitable de aproximadamente 200 m², ubicada en 1623 m² de terrenos cerrados y ajardinados, con riego integrado y automático. Esta propiedad se complementa con una gran piscina tradicional, rodeada por una terraza de azulejos y una casita junto a la piscina, ideal para momentos inolvidables en familia o con amigos.
Hay un vídeo disponible en el sitio web de la agencia.
Situado en una zona residencial muy solicitada, a solo dos kilómetros del centro del pueblo, cuenta con una parada de autobús, perfecta para la independencia de los niños que asisten a la escuela en AIX EN PROVENCE.
El campo cercano permite dar hermosos paseos en familia.
Esta casa familiar ofrece en la planta baja una hermosa entrada con un armario, una sala de estar de 61 m² que consta de un salón con chimenea, hermosos techos altos y vigas a la vista, así como una gran cocina equipada con una despensa contigua. Luego, en el ala este, una suite principal de 28 m² con un baño con bañera y ducha, doble lavabo, inodoro independiente, amplio espacio de almacenamiento y acceso a una terraza. El ala oeste consta de un dormitorio con un armario de 17 m² y acceso a la terraza, un dormitorio/oficina con espacio de almacenamiento de 13 m², un baño con ducha y un aseo independiente.
En la planta superior, se encuentran el cuarto y el quinto dormitorio de aproximadamente 15 m² cada uno con un armario, un baño con bañera, ducha y lavabo doble, así como un aseo independiente.
Tenga en cuenta que la propiedad está conectada a la red de desagüe y al agua de la ciudad, y su calentador de agua termodinámico se instaló en 2023 junto con su bomba de calor Air-Water en la calefacción por suelo radiante. Están ubicados en una segunda despensa de 14 m² en la planta baja.
Apreciaremos la gran área de estacionamiento hacia el norte, la entrada bien mantenida y su espectacular porche.
Esta excepcional propiedad se encuentra a unos 10 minutos en coche o autobús de las universidades o escuelas secundarias más cercanas en Aix en Provence, en el corazón de un pueblo con todos los servicios (panaderías, carnicería, farmacia, médicos, escuela). ¡Una visita obligada!
DPE: B se estableció el 21 de abril de 2024. Costes energéticos anuales estimados para la propiedad: entre 1290 EUR y 1790 EUR al año (los precios medios de la energía están indexados a partir del 1 de enero de 2021, incluidas las suscripciones).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
Esta propiedad no forma parte de una copropiedad.
El precio se fija en 1.265.000€, incluidos los gastos de negociación que debe pagar el VENDEDOR como parte del mandato de venta número 165 de NELL’IMMO.
Esta excepcional propiedad se la ofrece Nelly FERNANDEZ, una agente inmobiliaria independiente con el número de tarjeta de transacción profesional número. [información oculta] emitida por la CCI MARSEILLE PROVENCE el 14 de octubre de 2019, renovada desde entonces. Presidente de SASU NELL’IMMO con un capital social de 2000 euros, registrado en el RCS de SALON DE PCE con el núm. [información oculta] - domicilio social: 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL: [información oculta] - CORREO ELECTRÓNICO: [información oculta] - SITIO WEB: [información oculta]
Todas nuestras propiedades están visibles en [información oculta] ¡Hasta pronto!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In the picturesque and renowned village of EGUILLES (13510), located just a 10-minute drive from the wonderful city of Aix en Provence, discover this true haven of peace built in 2005, adhering to the architectural codes of a Provençal farmhouse: Stone frames from Rognes, double row of tiles, wooden shutters with a farmhouse effect. All the charm of a beautiful Provençal building, enhanced by a roof with old tiles in the region’s ochre hues.
It offers a comfortable living space of approximately 200m², nestled on 1623m² of enclosed and landscaped grounds, with integrated and automatic irrigation. This property is complemented by a large traditional swimming pool, bordered by a tiled terrace and a pool house, ideal for unforgettable moments with family or friends.
A video is available on the agency’s website.
Situated in a sought-after residential area, just two kilometers from the village center, it is served by a bus stop, perfect for the independence of children attending school in AIX EN PROVENCE.
The nearby countryside allows for beautiful family walks.
This family home offers on the ground floor a lovely entrance with a closet, a 61m² living room consisting of a lounge with a fireplace, beautiful high ceilings, and exposed beams, as well as a large fitted kitchen with an adjoining pantry. Then, on the East wing, a master suite of 28m² with a bathroom featuring a bathtub and shower, double sink, independent toilet, ample storage, and access to a terrace. The West wing consists of a bedroom with a closet of 17m² and its terrace access, a bedroom/office with storage of 13m², a shower room with toilet, and an independent toilet.
Upstairs, there are the 4th and 5th bedrooms of approximately 15m² each with a closet, a bathroom with a bathtub, shower, and double sink, as well as an independent toilet.
Note that the property is connected to the mains drainage and city water, and its thermodynamic water heater was installed in 2023 along with its Air-Water heat pump on underfloor heating. These are located in a second pantry of 14m² on the ground floor.
We will appreciate the large parking area to the north, the well-maintained entrance, and its spectacular porch.
This exceptional property is located about 10 minutes by car or bus from the nearest colleges or high schools in Aix en Provence, in the heart of a village with all amenities (bakeries, butcher, pharmacy, doctors, school). A must-see!
DPE: B established on 21 04 2024 - Estimated annual energy costs for the property: between 1290EUR and 1790EUR per year (Average energy prices indexed as of January 1, 2021 - subscriptions included).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
This property is not part of a co-ownership.
The price is set at €1,265,000 including negotiation fees payable by the SELLER as part of the NELL’IMMO sales mandate number 165.
This exceptional property is offered to you by Nelly FERNANDEZ, independent real estate agent holding professional transaction card no. [hidden information] issued by the CCI MARSEILLE PROVENCE on October 14, 2019, renewed since. President of SASU NELL’IMMO with a share capital of 2000EUR, registered with the RCS of SALON DE PCE no. [hidden information] - registered office: 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL: [hidden information] - EMAIL: [hidden information] - WEBSITE: [hidden information]
All our properties are visible on [hidden information] See you soon!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
It offers a comfortable living space of approximately 200m², nestled on 1623m² of enclosed and landscaped grounds, with integrated and automatic irrigation. This property is complemented by a large traditional swimming pool, bordered by a tiled terrace and a pool house, ideal for unforgettable moments with family or friends.
A video is available on the agency’s website.
Situated in a sought-after residential area, just two kilometers from the village center, it is served by a bus stop, perfect for the independence of children attending school in AIX EN PROVENCE.
The nearby countryside allows for beautiful family walks.
This family home offers on the ground floor a lovely entrance with a closet, a 61m² living room consisting of a lounge with a fireplace, beautiful high ceilings, and exposed beams, as well as a large fitted kitchen with an adjoining pantry. Then, on the East wing, a master suite of 28m² with a bathroom featuring a bathtub and shower, double sink, independent toilet, ample storage, and access to a terrace. The West wing consists of a bedroom with a closet of 17m² and its terrace access, a bedroom/office with storage of 13m², a shower room with toilet, and an independent toilet.
Upstairs, there are the 4th and 5th bedrooms of approximately 15m² each with a closet, a bathroom with a bathtub, shower, and double sink, as well as an independent toilet.
Note that the property is connected to the mains drainage and city water, and its thermodynamic water heater was installed in 2023 along with its Air-Water heat pump on underfloor heating. These are located in a second pantry of 14m² on the ground floor.
We will appreciate the large parking area to the north, the well-maintained entrance, and its spectacular porch.
This exceptional property is located about 10 minutes by car or bus from the nearest colleges or high schools in Aix en Provence, in the heart of a village with all amenities (bakeries, butcher, pharmacy, doctors, school). A must-see!
DPE: B established on 21 04 2024 - Estimated annual energy costs for the property: between 1290EUR and 1790EUR per year (Average energy prices indexed as of January 1, 2021 - subscriptions included).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
This property is not part of a co-ownership.
The price is set at €1,265,000 including negotiation fees payable by the SELLER as part of the NELL’IMMO sales mandate number 165.
This exceptional property is offered to you by Nelly FERNANDEZ, independent real estate agent holding professional transaction card no. [hidden information] issued by the CCI MARSEILLE PROVENCE on October 14, 2019, renewed since. President of SASU NELL’IMMO with a share capital of 2000EUR, registered with the RCS of SALON DE PCE no. [hidden information] - registered office: 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL: [hidden information] - EMAIL: [hidden information] - WEBSITE: [hidden information]
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$672
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Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils, Éguilles, Francia
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Precio por sqft
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Located in the charming village of Éguilles, this property offers a serene lifestyle with easy access to key amenities. It’s a short drive to the cultural and dining delights of nearby Aix-en-Provence, while Marseille Provence Airport is conveniently reachable, ensuring seamless international travel. Surrounded by picturesque countryside, yet within reach of prominent international schools and exclusive golf clubs, it combines luxury with the tranquility of the Provence region.
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Última actualización
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Primera publicación
Jun 3, 2025
Referencia del anuncio
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