Écully (69130)

Cerca del centro de Ecully, ubicada en una agradable zona residencial, esta impresionante casa principal que data de 1895 cuenta con una superficie de aproximadamente 328 m2, ubicada en una parcela ajardinada de 2000 m2, con árboles centenarios protegidos y rodeada de paredes. Renovada en los años 90 y 2000 conservando su encanto, la casa es muy luminosa y agradable para vivir, con una triple exposición ESTE/SUR/OESTE. En el nivel del jardín, consta de una entrada, un comedor adyacente a una gran sala de estar con chimenea y acceso a su terraza con flores, una biblioteca que puede albergar a una profesión liberal, ya que tiene una entrada privada, así como una cocina independiente con despensa (que también conduce a la terraza) y un baño con ducha PMR con inodoro. En el nivel superior, hay cuatro dormitorios grandes, que incluyen una suite principal completa, un baño y un aseo para compartir con los otros tres dormitorios. En la planta superior, hay un apartamento completamente renovado, al que se puede acceder a través de la gran escalera o el ascensor con entrada independiente, pero que se puede reintegrar fácilmente en el conjunto. Incluye un comedor con una cocina abierta equipada, 3 hermosas habitaciones, un baño con ducha, un aseo separado y un ático cerrado. En el sótano, hay 100 m2 de espacio de bodega: una bodega de época en tierra batida, un taller, 2 bodegas cerradas individuales y una gran bodega con piso de concreto. Además, esta hermosa residencia ofrece: un toldo de construcción sólida que alberga 4 plazas de aparcamiento protegidas y 2 entrepisos de almacenamiento, un cobertizo para herramientas de jardinería, un pequeño invernadero de época, un estanque de peces y un amplio espacio para un huerto. Una parte del terreno es edificable. Se esperan obras de renovación y mejoras eléctricas en la planta baja y el primer piso, así como la sustitución de algunas ventanas por ventanas de doble acristalamiento. Tiene una ubicación ideal en el barrio de Villeneuve, a 15 minutos a pie del centro de Ecully y a 5 minutos del centro comercial Carrefour Grand Ouest. Bien comunicado, se encuentra a 10 minutos en coche del centro de Lyon, cerca de las principales carreteras (A6, carretera de circunvalación TEO), autobuses (TCL y autobuses escolares) y estaciones de tren (estación de metro Vaise a 10 minutos en coche, estación SNCF Part-Dieu a 45 minutos puerta a puerta en el autobús C6 que sale cada 10 minutos, incluidos los domingos). Ajardinada con árboles centenarios, esta propiedad con un encanto notable ofrece un maravilloso entorno de vida familiar y también podría ser adecuada para un proyecto hotelero. Para obtener más información, póngase en contacto con Florence ROBERT en [información oculta] o con Brune GONTARD en [información oculta], agentes comerciales de EI. Arlim Prestige Monts d’Or - Groupe Monts d’Or Immobilier.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/