Magnifique Villa De Maître Avec Piscine – Proche De St Sulpice

Située dans un quartier résidentiel verdoyant et sécurisé, à proximité immédiate de St-Sulpice, cette superbe villa orientée plein sud bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, de l’EPFL et de la RTS.

Implantée sur une parcelle de 2’064 m², la propriété offre un jardin exotique, une piscine, ainsi qu’une architecture classique de maison de maître, rare sur le marché.
Une entrée indépendante permet également un usage locatif ou une activité professionnelle

Distribution :
Rez-de-chaussée

• Hall d’entrée
• WC visiteurs
• 3 chambres avec armoires murales
• Grande salle de bain (baignoire, WC)
• Salle à manger
• Cuisine neuve entièrement agencée avec accès terrasse
• Grand salon avec bibliothèque et cheminée
• Terrasse et véranda en pierre naturelle
• Rez inférieur
• 2 chambres à coucher (dont une avec terrasse
• Bibliothèque
• Salle de bain avec douche et WC
• Cave à vin climatisée
• Cuisine équipée avec lave-linge et sèche-linge
• Sauna (4 personnes)
• Cave, local technique
• Garage double
• Annexes & équipements
• Galetas
•  Système d’alarme avec caméras
• Propriété sécurisée et entièrement clôturée 
• Bien rare à la vente, alliant élégance, confort et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché.

Enjoys a privileged location close to all amenities,
the EPFL, and RTS.

Set on a 2,064 m² plot, the property
offers an exotic garden, a swimming pool, and
classical mansion architecture, rare on
the market.

A separate entrance also allows for
rental use or professional activity.

Layout:
Ground floor

• Entrance hall
• Guest WC
• 3 bedrooms with built-in wardrobes
• Large bathroom (bathtub, WC)
• Dining room
• New fully equipped kitchen with access to the
terrace
• Large living room with library and fireplace
• Terrace and veranda in natural stone

Lower ground floor
 • 2 bedrooms (one with terrace
• Library
• Bathroom with shower and toilet
• Air-conditioned wine cellar
• Kitchen equipped with washing machine and dryer
• Sauna (4 people)
• Cellar, utility room
• Double garage

Annexes & amenities
• Attics
• Alarm system with cameras
• Secure and fully fenced property
A rare property for sale, combining elegance, comfort, and
functionality in a quiet and
sought-after location.
Located in a green and secure residential neighborhood
A rare property for sale, combining elegance, comfort, and functionality in a quiet and 
sought-after location.