$4,499,967
Hermosa Casa De Lujo En Eben
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 7,966 Sqft
- 12,325 Sqft lot
- Actualizado: Marzo 14
-
45
Vistas de los últimos 30 días
- 19
Sobre la propiedad
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Esta villa adosada, construida en la ladera de una colina en Eben am Achensee, ofrece una combinación de arquitectura moderna, materiales de alta calidad y un plano de planta claramente estructurado en cuatro niveles. La ubicación en la ladera y la orientación suroeste permiten disfrutar de vistas sin obstáculos del lago Achensee y del panorama montañoso circundante de los macizos de Karwendel y R
We are offering this exceptional terraced villa for sale in a sunny hillside location in Eben am Achensee. The modern architecture, high-quality materials and the clear room structure over four levels create an exclusive living ambience. Thanks to the south-west orientation, you can enjoy an unobstructed view of Lake Achensee and the impressive mountain panorama of the Karwendel and Rofan.
Esta villa adosada, construida en la ladera de una colina en Eben am Achensee, ofrece una combinación de arquitectura moderna, materiales de alta calidad y un plano de planta claramente estructurado en cuatro niveles. La ubicación en la ladera y la orientación suroeste permiten disfrutar de vistas sin obstáculos del lago Achensee y del panorama montañoso circundante de los macizos de Karwendel y Rofan, así como numerosas horas de sol.
El nivel 0 forma la entrada a la propiedad. Aquí encontrará el camino de entrada, un garaje con dos espacios de estacionamiento y una amplia área de entrada. Desde aquí, ingresa a la sala de estar/comedor de planta abierta con una superficie de más de 100 m². Esta área cuenta con una chimenea muy grande con vidrio en los dos lados, una cocina de diseño de alta calidad con una cocina trasera contigua, una amplia sala de estar y un baño separado. En la parte delantera hay un balcón cubierto orientado al suroeste que ofrece vistas despejadas del lago Achensee.
El nivel inferior cuenta con un área privada para dormir con dos dormitorios, cada uno con un baño en suite, un vestidor y un estudio con vistas directas al lago. Todas las habitaciones son espaciosas y están equipadas con un alto nivel de calidad. En este nivel también se encuentran un garaje para dos o tres vehículos y un amplio trastero adyacente.
En el nivel del jardín, hay dos unidades de vivienda independientes. Ambos tienen un dormitorio, un baño en suite, una sala de estar con cocina integrada, una terraza y acceso directo al jardín. Estas unidades son ideales para huéspedes o para fines de alquiler. Una sala de lavandería y un cuarto de servicio también se encuentran en este nivel.
La planta superior es lo más destacado de esta propiedad. Está diseñado como una zona de bienestar y ocio. Cuenta con una sauna panorámica, una amplia zona de ducha y un aseo independiente. Este nivel se complementa con una sala de fitness y un sky bar con zona de cocina. Desde aquí, también puede acceder a la terraza de más de 130 m² con piscina y sala de estar.
Todo el edificio es muy luminoso y abierto gracias a las generosas superficies de vidrio. Todos los frentes de las ventanas están equipados con persianas venecianas eléctricas y se pueden controlar mediante un sistema de control BUS central. La iluminación, la sombra, la calefacción y otras funciones también se pueden controlar a través de este sistema. El mobiliario incluye materiales de alta calidad, como armarios empotrados hechos a medida, suelos de madera y gres porcelánico e instalaciones sanitarias modernas.
Esta propiedad combina una construcción de alta calidad, una arquitectura clara y una ubicación excepcional con vista al lago.
Esta excepcional propiedad ofrece, entre otras características:
- Ubicación panorámica con vistas al lago Achensee y las montañas
- Salón/comedor de más de 100 m² con estufa de leña
- Dos suites principales, cada una con baño en suite y vestidor
- Estudio con vista al lago
- Dos apartamentos independientes con jardín y cocinas y baños privados
- Zona de bienestar (aproximadamente 50 m²) con sauna, ducha y aseo
- Sala de fitness y sky bar con cocina
- Terraza de más de 130 m² con piscina y salón
- Balcón orientado al suroeste en la sala de estar
- Ascensor de pasajeros en todos los niveles
- Arquitectura luminosa y abierta con paneles de vidrio del piso al techo
- Persianas venecianas eléctricas y control central de autobuses
- Herrajes de alta calidad: muebles empotrados, gres porcelánico y parquet
- Garaje doble y garaje subterráneo para aproximadamente 3 o 4 coches
- Plazas de aparcamiento al aire libre
Esta excepcional propiedad se encuentra en una ladera ligeramente elevada, soleada y orientada al sur sobre el lago Achensee, en el distrito de Eben, que forma parte del municipio de Eben am Achensee (distrito de Maurach). La propiedad está situada en una zona residencial tranquila y bien mantenida con vistas panorámicas sin obstáculos del lago y la cordillera circundante.
El lago Achensee, también conocido como el «mar del Tirol», es el lago más grande del Tirol. Se encuentra aproximadamente a 930 metros sobre el nivel del mar, entre las montañas Karwendel, al oeste, y las montañas Rofan, al este. Las aguas cristalinas, el impresionante telón de fondo montañoso y la excelente infraestructura hacen de la región un popular destino residencial y vacacional durante todo el año.
El municipio de Eben am Achensee comprende las ciudades de Maurach, Pertisau y Buchau y tiene una población de aproximadamente 3.100 habitantes. La ciudad tiene una ubicación ideal y ofrece, además de tiendas de abarrotes, restaurantes, médicos, una farmacia, escuelas y guarderías, conexiones directas de transporte público con autobuses a Jenbach (estación de tren, aproximadamente 15 minutos). Las ciudades más grandes más cercanas son Schwaz, Wörgl e Innsbruck.
En verano, la región ofrece una amplia gama de actividades recreativas, como deportes acuáticos en el lago (vela, surf, SUP, natación), senderismo, escalada y ciclismo de montaña en el parque natural de Karwendel y Rofan, y mucho más.
En invierno, hay varias estaciones de esquí disponibles, incluida la estación de esquí de Rofan, ideal para familias (con acceso directo desde Maurach), y la cercana estación de esquí de Achenkirch. La región también ofrece más de 200 km de pistas de esquí de fondo, rutas de senderismo de invierno y pistas para trineos. Para las estaciones de esquí más grandes,hay una conexión rápida con el valle de Zillertal, por ejemplo, el valle de Zillertal. Por ejemplo, a las zonas de esquí de Hochzillertal/Hochfügen o Zillertal Arena (el trayecto desde Achensee dura aproximadamente entre 30 y 45 minutos).
Distancias:
Autopista A12 (salida Wiesing): aproximadamente 10 minutos
Estación de tren de Jenbach: unos 15 minutos
Aeropuerto de Innsbruck: 45 minutos aproximadamente
Centro de Múnich: aproximadamente 1 hora y 45 minutos
Stuttgart: aproximadamente 3 horas y 30 minutos
Núremberg: aproximadamente 3 horas y 15 minutos
El nivel 0 forma la entrada a la propiedad. Aquí encontrará el camino de entrada, un garaje con dos espacios de estacionamiento y una amplia área de entrada. Desde aquí, ingresa a la sala de estar/comedor de planta abierta con una superficie de más de 100 m². Esta área cuenta con una chimenea muy grande con vidrio en los dos lados, una cocina de diseño de alta calidad con una cocina trasera contigua, una amplia sala de estar y un baño separado. En la parte delantera hay un balcón cubierto orientado al suroeste que ofrece vistas despejadas del lago Achensee.
El nivel inferior cuenta con un área privada para dormir con dos dormitorios, cada uno con un baño en suite, un vestidor y un estudio con vistas directas al lago. Todas las habitaciones son espaciosas y están equipadas con un alto nivel de calidad. En este nivel también se encuentran un garaje para dos o tres vehículos y un amplio trastero adyacente.
En el nivel del jardín, hay dos unidades de vivienda independientes. Ambos tienen un dormitorio, un baño en suite, una sala de estar con cocina integrada, una terraza y acceso directo al jardín. Estas unidades son ideales para huéspedes o para fines de alquiler. Una sala de lavandería y un cuarto de servicio también se encuentran en este nivel.
La planta superior es lo más destacado de esta propiedad. Está diseñado como una zona de bienestar y ocio. Cuenta con una sauna panorámica, una amplia zona de ducha y un aseo independiente. Este nivel se complementa con una sala de fitness y un sky bar con zona de cocina. Desde aquí, también puede acceder a la terraza de más de 130 m² con piscina y sala de estar.
Todo el edificio es muy luminoso y abierto gracias a las generosas superficies de vidrio. Todos los frentes de las ventanas están equipados con persianas venecianas eléctricas y se pueden controlar mediante un sistema de control BUS central. La iluminación, la sombra, la calefacción y otras funciones también se pueden controlar a través de este sistema. El mobiliario incluye materiales de alta calidad, como armarios empotrados hechos a medida, suelos de madera y gres porcelánico e instalaciones sanitarias modernas.
Esta propiedad combina una construcción de alta calidad, una arquitectura clara y una ubicación excepcional con vista al lago.
Esta excepcional propiedad ofrece, entre otras características:
- Ubicación panorámica con vistas al lago Achensee y las montañas
- Salón/comedor de más de 100 m² con estufa de leña
- Dos suites principales, cada una con baño en suite y vestidor
- Estudio con vista al lago
- Dos apartamentos independientes con jardín y cocinas y baños privados
- Zona de bienestar (aproximadamente 50 m²) con sauna, ducha y aseo
- Sala de fitness y sky bar con cocina
- Terraza de más de 130 m² con piscina y salón
- Balcón orientado al suroeste en la sala de estar
- Ascensor de pasajeros en todos los niveles
- Arquitectura luminosa y abierta con paneles de vidrio del piso al techo
- Persianas venecianas eléctricas y control central de autobuses
- Herrajes de alta calidad: muebles empotrados, gres porcelánico y parquet
- Garaje doble y garaje subterráneo para aproximadamente 3 o 4 coches
- Plazas de aparcamiento al aire libre
Esta excepcional propiedad se encuentra en una ladera ligeramente elevada, soleada y orientada al sur sobre el lago Achensee, en el distrito de Eben, que forma parte del municipio de Eben am Achensee (distrito de Maurach). La propiedad está situada en una zona residencial tranquila y bien mantenida con vistas panorámicas sin obstáculos del lago y la cordillera circundante.
El lago Achensee, también conocido como el «mar del Tirol», es el lago más grande del Tirol. Se encuentra aproximadamente a 930 metros sobre el nivel del mar, entre las montañas Karwendel, al oeste, y las montañas Rofan, al este. Las aguas cristalinas, el impresionante telón de fondo montañoso y la excelente infraestructura hacen de la región un popular destino residencial y vacacional durante todo el año.
El municipio de Eben am Achensee comprende las ciudades de Maurach, Pertisau y Buchau y tiene una población de aproximadamente 3.100 habitantes. La ciudad tiene una ubicación ideal y ofrece, además de tiendas de abarrotes, restaurantes, médicos, una farmacia, escuelas y guarderías, conexiones directas de transporte público con autobuses a Jenbach (estación de tren, aproximadamente 15 minutos). Las ciudades más grandes más cercanas son Schwaz, Wörgl e Innsbruck.
En verano, la región ofrece una amplia gama de actividades recreativas, como deportes acuáticos en el lago (vela, surf, SUP, natación), senderismo, escalada y ciclismo de montaña en el parque natural de Karwendel y Rofan, y mucho más.
En invierno, hay varias estaciones de esquí disponibles, incluida la estación de esquí de Rofan, ideal para familias (con acceso directo desde Maurach), y la cercana estación de esquí de Achenkirch. La región también ofrece más de 200 km de pistas de esquí de fondo, rutas de senderismo de invierno y pistas para trineos. Para las estaciones de esquí más grandes,hay una conexión rápida con el valle de Zillertal, por ejemplo, el valle de Zillertal. Por ejemplo, a las zonas de esquí de Hochzillertal/Hochfügen o Zillertal Arena (el trayecto desde Achensee dura aproximadamente entre 30 y 45 minutos).
Distancias:
Autopista A12 (salida Wiesing): aproximadamente 10 minutos
Estación de tren de Jenbach: unos 15 minutos
Aeropuerto de Innsbruck: 45 minutos aproximadamente
Centro de Múnich: aproximadamente 1 hora y 45 minutos
Stuttgart: aproximadamente 3 horas y 30 minutos
Núremberg: aproximadamente 3 horas y 15 minutos
We are offering this exceptional terraced villa for sale in a sunny hillside location in Eben am Achensee. The modern architecture, high-quality materials and the clear room structure over four levels create an exclusive living ambience. Thanks to the south-west orientation, you can enjoy an unobstructed view of Lake Achensee and the impressive mountain panorama of the Karwendel and Rofan.
The entrance level welcomes you with a spacious entrance hall, driveway and a garage with two parking spaces. The heart of the house is the over 100 m² open-plan living and dining area with a fireplace with glass on both sides, high-quality designer kitchen with separate back kitchen, lounge area and guest WC. The covered balcony in front offers a fantastic view of Lake Achensee.
The floor below forms the private area with two bedrooms, each with an en suite bathroom and dressing room, as well as a study with a direct view of the lake. This level is complemented by a further garage for two to three vehicles and a spacious storage room.
On the garden level there are two separate living units with bedroom, bathroom en suite, living area with kitchenette as well as terrace and direct garden access - ideal for guests or for renting out.
A special highlight is the top floor with an exclusive wellness and leisure area. A panoramic sauna, fitness room and stylish sky bar lead onto the 130 m² roof terrace with pool and lounge area - with spectacular views of the lake and mountains.
Generous glass surfaces ensure that the rooms are flooded with light. Electric venetian blinds and a central BUS control system enable convenient control of shading, lighting and building services. The property is heated sustainably and energy-efficiently by a modern geothermal heating system.
This villa combines high-quality construction, modern architecture and one of the most sought-after locations on Lake Achensee to create an exceptional living experience.
All information received from cooperation partners and sellers is carefully checked; however, we do not assume any liability for its accuracy, completeness or up-to-dateness and exclude any liability for resulting damages. All floor space details are subject to the utility value appraisal currently being prepared.
This exceptional property offers, among other things:
- Panoramic location with views of Lake Achensee and the mountains
- Over 100 m² living/dining area with wood-burning stove
- Two master areas, each with en suite bathroom and dressing room
- Study with lake view
- Two separate garden apartments with their own kitchen and bathroom
- Wellness area (approx. 50 m²) with sauna, shower, WC
- Fitness room & sky bar with kitchen
- Over 130 m² terrace with pool and lounge
- Southwest-facing balcony in the living area
- Passenger elevator across all levels
- Bright, open architecture with floor-to-ceiling glass fronts
- Electric blinds & central BUS control system
- High-quality fittings: built-in furniture, fine stone & parquet flooring
- Double garage and underground garage for approx. 3 to 4 cars
- Outdoor parking spaces
This exceptional property is located on a slightly elevated, sunny south-facing slope above Lake Achensee in Eben, part of the municipality of Eben am Achensee (Maurach district). The property is located in a quiet and well-kept residential area with unobstructed panoramic views of the lake and the surrounding mountain massif.
Lake Achensee, also known as the ”Tyrolean Sea”, is the largest lake in Tyrol. It lies at around 930 m above sea level, nestled between the Karwendel mountains in the west and the Rofan in the east. The crystal-clear water, impressive mountain scenery and excellent infrastructure make the region a popular place to live and vacation all year round.
The municipality of Eben am Achensee comprises the villages of Maurach, Pertisau and Buchau and has a population of around 3,100. The village is ideally developed and offers grocery stores, restaurants, doctors, a pharmacy, schools and kindergartens as well as a direct connection to public transportation with bus connections to Jenbach (train station, approx. 15 min.). The nearest larger towns are Schwaz, Wörgl and Innsbruck.
In summer, the region offers a wide range of leisure activities such as water sports on the lake (sailing, surfing, SUP, swimming) or hiking, climbing and mountain biking in the Karwendel and Rofan Nature Park, and much more.
In winter, there are several ski areas to choose from, including the family-friendly Rofan ski area (with access directly in Maurach), as well as the nearby ski area in Achenkirch. The region also offers over 200 km of cross-country ski trails, winter hiking trails and toboggan runs. For larger ski areas, there is a fast connection to the Zillertal - e.g. to the Hochzillertal/Hochfügen or Zillertal Arena ski areas (journey time from Achensee approx. 30-45 min.).
Distances:
A12 highway (Wiesing exit): approx. 10 minutes
Jenbach train station: approx. 15 minutes
Innsbruck airport: approx. 45 minutes
Munich city center: approx. 1 hour 45 minutes
Stuttgart: approx. 3 hours 30 minutes
Nuremberg: approx. 3 hours 15 minutes
The entrance level welcomes you with a spacious entrance hall, driveway and a garage with two parking spaces. The heart of the house is the over 100 m² open-plan living and dining area with a fireplace with glass on both sides, high-quality designer kitchen with separate back kitchen, lounge area and guest WC. The covered balcony in front offers a fantastic view of Lake Achensee.
The floor below forms the private area with two bedrooms, each with an en suite bathroom and dressing room, as well as a study with a direct view of the lake. This level is complemented by a further garage for two to three vehicles and a spacious storage room.
On the garden level there are two separate living units with bedroom, bathroom en suite, living area with kitchenette as well as terrace and direct garden access - ideal for guests or for renting out.
A special highlight is the top floor with an exclusive wellness and leisure area. A panoramic sauna, fitness room and stylish sky bar lead onto the 130 m² roof terrace with pool and lounge area - with spectacular views of the lake and mountains.
Generous glass surfaces ensure that the rooms are flooded with light. Electric venetian blinds and a central BUS control system enable convenient control of shading, lighting and building services. The property is heated sustainably and energy-efficiently by a modern geothermal heating system.
This villa combines high-quality construction, modern architecture and one of the most sought-after locations on Lake Achensee to create an exceptional living experience.
All information received from cooperation partners and sellers is carefully checked; however, we do not assume any liability for its accuracy, completeness or up-to-dateness and exclude any liability for resulting damages. All floor space details are subject to the utility value appraisal currently being prepared.
This exceptional property offers, among other things:
- Panoramic location with views of Lake Achensee and the mountains
- Over 100 m² living/dining area with wood-burning stove
- Two master areas, each with en suite bathroom and dressing room
- Study with lake view
- Two separate garden apartments with their own kitchen and bathroom
- Wellness area (approx. 50 m²) with sauna, shower, WC
- Fitness room & sky bar with kitchen
- Over 130 m² terrace with pool and lounge
- Southwest-facing balcony in the living area
- Passenger elevator across all levels
- Bright, open architecture with floor-to-ceiling glass fronts
- Electric blinds & central BUS control system
- High-quality fittings: built-in furniture, fine stone & parquet flooring
- Double garage and underground garage for approx. 3 to 4 cars
- Outdoor parking spaces
This exceptional property is located on a slightly elevated, sunny south-facing slope above Lake Achensee in Eben, part of the municipality of Eben am Achensee (Maurach district). The property is located in a quiet and well-kept residential area with unobstructed panoramic views of the lake and the surrounding mountain massif.
Lake Achensee, also known as the ”Tyrolean Sea”, is the largest lake in Tyrol. It lies at around 930 m above sea level, nestled between the Karwendel mountains in the west and the Rofan in the east. The crystal-clear water, impressive mountain scenery and excellent infrastructure make the region a popular place to live and vacation all year round.
The municipality of Eben am Achensee comprises the villages of Maurach, Pertisau and Buchau and has a population of around 3,100. The village is ideally developed and offers grocery stores, restaurants, doctors, a pharmacy, schools and kindergartens as well as a direct connection to public transportation with bus connections to Jenbach (train station, approx. 15 min.). The nearest larger towns are Schwaz, Wörgl and Innsbruck.
In summer, the region offers a wide range of leisure activities such as water sports on the lake (sailing, surfing, SUP, swimming) or hiking, climbing and mountain biking in the Karwendel and Rofan Nature Park, and much more.
In winter, there are several ski areas to choose from, including the family-friendly Rofan ski area (with access directly in Maurach), as well as the nearby ski area in Achenkirch. The region also offers over 200 km of cross-country ski trails, winter hiking trails and toboggan runs. For larger ski areas, there is a fast connection to the Zillertal - e.g. to the Hochzillertal/Hochfügen or Zillertal Arena ski areas (journey time from Achensee approx. 30-45 min.).
Distances:
A12 highway (Wiesing exit): approx. 10 minutes
Jenbach train station: approx. 15 minutes
Innsbruck airport: approx. 45 minutes
Munich city center: approx. 1 hour 45 minutes
Stuttgart: approx. 3 hours 30 minutes
Nuremberg: approx. 3 hours 15 minutes
-
Tipo de propiedad
Townhouse
-
Precio/pie²
$564
Características
Características
Lote
Interior
Outdoor
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Eben im Pongau, Salsburgo, Austria
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 8 años
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Última actualización
Marzo 14
Primera publicación
Sep 30, 2025
Referencia del anuncio
46468
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