$2,200,000
Precio reducido en $250,000 el Oct 13, 2026
Townhouse East Harlem
- 6 Hab.
- 6 Baños
- Actualizado: Octubre 13
- 1
- MLS#1-23898553
Sobre la propiedad
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Excepcional oportunidad de inversión en Brownstone de seis unidades Una oportunidad
única de adquirir una casa de piedra rojiza generadora de ingresos bellamente mantenida que ofrezca un fuerte flujo de caja interno, un carácter arquitectónico atemporal y una excelente ventaja a largo plazo.
La propiedad 17X70 consta de seis apartamentos residenciales renovados, cada uno con su
única de adquirir una casa de piedra rojiza generadora de ingresos bellamente mantenida que ofrezca un fuerte flujo de caja interno, un carácter arquitectónico atemporal y una excelente ventaja a largo plazo.
La propiedad 17X70 consta de seis apartamentos residenciales renovados, cada uno con su
Exceptional Six-Unit Brownstone Investment Opportunity
Rare opportunity to acquire a beautifully maintained income-producing brownstone offering strong in-place cash flow, timeless architectural character, and excellent long-term upside.
The property 17X70 consists of six updated residential apartments, each with its own unique charm. The first-floor duplex features a private bac
Rare opportunity to acquire a beautifully maintained income-producing brownstone offering strong in-place cash flow, timeless architectural character, and excellent long-term upside.
The property 17X70 consists of six updated residential apartments, each with its own unique charm. The first-floor duplex features a private bac
Excepcional oportunidad de inversión en Brownstone de seis unidades Una oportunidad
única de adquirir una casa de piedra rojiza generadora de ingresos bellamente mantenida que ofrezca un fuerte flujo de caja interno, un carácter arquitectónico atemporal y una excelente ventaja a largo plazo.
La propiedad 17X70 consta de seis apartamentos residenciales renovados, cada uno con su propio encanto único. El dúplex del primer piso cuenta con un patio trasero privado y un espacio de estudio versátil, ideal para un estilo de vida y trabajo, perfecto para un artista, fotógrafo, diseñador o práctica profesional privada.
El apartamento del segundo piso cuenta con una amplia terraza privada con vista al patio ajardinado, lo que crea un refugio tranquilo al aire libre que rara vez se encuentra en la vida de la ciudad.
Cada apartamento ha sido cuidadosamente actualizado, conservando el carácter original del edificio. Las características incluyen paredes de ladrillo visto, techos altos, diseños tipo loft con áreas adicionales para dormir o áreas de almacenamiento, ventanas de gran tamaño, chimeneas decorativas, hermosas puertas de madera originales, espejos del piso al techo, pisos de madera e intrincadas molduras y molduras de madera en todos los espacios habitables. Cada residencia está llena de luz natural y disfruta de tranquilas vistas al jardín o encantadoras vistas a la calle arbolada.
Actualmente, el edificio genera aproximadamente 197.800 dólares en ingresos brutos anuales a partir de alquileres residenciales y otras fuentes de ingresos, lo que proporciona un flujo de caja estable con beneficios futuros a medida que se renueven los contratos de arrendamiento. Sobre la base de los ingresos y gastos operativos actuales, la propiedad ofrece una tasa de capitalización de aproximadamente el 6%, lo que representa una rentabilidad atractiva en comparación con muchas inversiones tradicionales generadoras de ingresos. Varios arrendamientos se extienden hasta 2027, lo que proporciona ingresos predecibles y, al mismo tiempo, ofrece oportunidades futuras para aumentar los alquileres.
La propiedad puede entregarse vacante o con contratos de arrendamiento que generen ingresos, lo que ofrece una flexibilidad excepcional para los inversores, los usuarios-propietarios o quienes buscan una oportunidad de vivir o trabajar.
Otros puntos destacados incluyen:
-Seis apartamentos residenciales
-Patio trasero privado -Dúplex para vivir y trabajar en el primer piso con estudio
-Apartamento en el segundo piso con una terraza privada de gran tamaño
-La lavandería en el establecimiento proporciona ingresos adicionales
-Apartamentos bellamente renovados con detalles arquitectónicos conservados
-Una inversión atractiva con una sólida rentabilidad actual y un potencial de apreciación a largo plazo Con una
ubicación ideal cerca del transporte, restaurantes, tiendas, parques y servicios del vecindario, esta es una oportunidad única de ser propietario de un Una casa de piedra rojiza distintiva que combina el encanto histórico, las actualizaciones modernas y un potencial de inversión excepcional.
El propietario se encuentra actualmente en el proceso de obtener un certificado de ocupación modificado que refleje la conversión de cuatro a seis unidades residenciales.
única de adquirir una casa de piedra rojiza generadora de ingresos bellamente mantenida que ofrezca un fuerte flujo de caja interno, un carácter arquitectónico atemporal y una excelente ventaja a largo plazo.
La propiedad 17X70 consta de seis apartamentos residenciales renovados, cada uno con su propio encanto único. El dúplex del primer piso cuenta con un patio trasero privado y un espacio de estudio versátil, ideal para un estilo de vida y trabajo, perfecto para un artista, fotógrafo, diseñador o práctica profesional privada.
El apartamento del segundo piso cuenta con una amplia terraza privada con vista al patio ajardinado, lo que crea un refugio tranquilo al aire libre que rara vez se encuentra en la vida de la ciudad.
Cada apartamento ha sido cuidadosamente actualizado, conservando el carácter original del edificio. Las características incluyen paredes de ladrillo visto, techos altos, diseños tipo loft con áreas adicionales para dormir o áreas de almacenamiento, ventanas de gran tamaño, chimeneas decorativas, hermosas puertas de madera originales, espejos del piso al techo, pisos de madera e intrincadas molduras y molduras de madera en todos los espacios habitables. Cada residencia está llena de luz natural y disfruta de tranquilas vistas al jardín o encantadoras vistas a la calle arbolada.
Actualmente, el edificio genera aproximadamente 197.800 dólares en ingresos brutos anuales a partir de alquileres residenciales y otras fuentes de ingresos, lo que proporciona un flujo de caja estable con beneficios futuros a medida que se renueven los contratos de arrendamiento. Sobre la base de los ingresos y gastos operativos actuales, la propiedad ofrece una tasa de capitalización de aproximadamente el 6%, lo que representa una rentabilidad atractiva en comparación con muchas inversiones tradicionales generadoras de ingresos. Varios arrendamientos se extienden hasta 2027, lo que proporciona ingresos predecibles y, al mismo tiempo, ofrece oportunidades futuras para aumentar los alquileres.
La propiedad puede entregarse vacante o con contratos de arrendamiento que generen ingresos, lo que ofrece una flexibilidad excepcional para los inversores, los usuarios-propietarios o quienes buscan una oportunidad de vivir o trabajar.
Otros puntos destacados incluyen:
-Seis apartamentos residenciales
-Patio trasero privado -Dúplex para vivir y trabajar en el primer piso con estudio
-Apartamento en el segundo piso con una terraza privada de gran tamaño
-La lavandería en el establecimiento proporciona ingresos adicionales
-Apartamentos bellamente renovados con detalles arquitectónicos conservados
-Una inversión atractiva con una sólida rentabilidad actual y un potencial de apreciación a largo plazo Con una
ubicación ideal cerca del transporte, restaurantes, tiendas, parques y servicios del vecindario, esta es una oportunidad única de ser propietario de un Una casa de piedra rojiza distintiva que combina el encanto histórico, las actualizaciones modernas y un potencial de inversión excepcional.
El propietario se encuentra actualmente en el proceso de obtener un certificado de ocupación modificado que refleje la conversión de cuatro a seis unidades residenciales.
Exceptional Six-Unit Brownstone Investment Opportunity
Rare opportunity to acquire a beautifully maintained income-producing brownstone offering strong in-place cash flow, timeless architectural character, and excellent long-term upside.
The property 17X70 consists of six updated residential apartments, each with its own unique charm. The first-floor duplex features a private backyard and a versatile studio space, ideally suited for a live/work lifestyle-perfect for an artist, photographer, designer, or private professional practice.
The second-floor apartment boasts a spacious private terrace overlooking the landscaped backyard, creating a peaceful outdoor retreat rarely found in city living.
Every apartment has been thoughtfully updated while preserving the building’s original character. Features include exposed brick walls, soaring ceilings, loft-like layouts with additional sleeping lofts or storage areas, oversized windows, decorative fireplaces, beautiful original wood doors, floor-to-ceiling mirrors, hardwood floors, and intricate wood moldings and trim throughout the living spaces. Each residence is filled with natural light and enjoys either tranquil garden views or charming tree-lined street views.
The building currently generates approximately $197,800 in annual gross income from residential rents and additional income sources, providing stable cash flow with future upside as leases roll over. Based on the current income and operating expenses, the property offers an approximately 6% capitalization rate, presenting an attractive return compared to many traditional income-producing investments. Several leases extend into 2027, providing predictable income while offering future opportunities for rent growth.
The property can be delivered vacant or with income-producing leases in place, offering exceptional flexibility for investors, owner-users, or those seeking a live/work opportunity.
Additional highlights include:
-Six residential apartments
-Private backyard
-First-floor live/work duplex with studio
-Second-floor apartment with an oversized private terrace
-On-site laundry providing additional income
-Beautifully updated apartments with preserved architectural details
-Attractive investment with strong current returns and long-term appreciation potential
Ideally located near transportation, restaurants, shopping, parks, and neighborhood amenities, this is a rare opportunity to own a distinctive brownstone that combines historic charm, modern updates, and exceptional investment potential.
The owner is currently in the process of obtaining an amended Certificate of Occupancy reflecting the conversion from four to six residential units.
Rare opportunity to acquire a beautifully maintained income-producing brownstone offering strong in-place cash flow, timeless architectural character, and excellent long-term upside.
The property 17X70 consists of six updated residential apartments, each with its own unique charm. The first-floor duplex features a private backyard and a versatile studio space, ideally suited for a live/work lifestyle-perfect for an artist, photographer, designer, or private professional practice.
The second-floor apartment boasts a spacious private terrace overlooking the landscaped backyard, creating a peaceful outdoor retreat rarely found in city living.
Every apartment has been thoughtfully updated while preserving the building’s original character. Features include exposed brick walls, soaring ceilings, loft-like layouts with additional sleeping lofts or storage areas, oversized windows, decorative fireplaces, beautiful original wood doors, floor-to-ceiling mirrors, hardwood floors, and intricate wood moldings and trim throughout the living spaces. Each residence is filled with natural light and enjoys either tranquil garden views or charming tree-lined street views.
The building currently generates approximately $197,800 in annual gross income from residential rents and additional income sources, providing stable cash flow with future upside as leases roll over. Based on the current income and operating expenses, the property offers an approximately 6% capitalization rate, presenting an attractive return compared to many traditional income-producing investments. Several leases extend into 2027, providing predictable income while offering future opportunities for rent growth.
The property can be delivered vacant or with income-producing leases in place, offering exceptional flexibility for investors, owner-users, or those seeking a live/work opportunity.
Additional highlights include:
-Six residential apartments
-Private backyard
-First-floor live/work duplex with studio
-Second-floor apartment with an oversized private terrace
-On-site laundry providing additional income
-Beautifully updated apartments with preserved architectural details
-Attractive investment with strong current returns and long-term appreciation potential
Ideally located near transportation, restaurants, shopping, parks, and neighborhood amenities, this is a rare opportunity to own a distinctive brownstone that combines historic charm, modern updates, and exceptional investment potential.
The owner is currently in the process of obtaining an amended Certificate of Occupancy reflecting the conversion from four to six residential units.
-
Tipo de propiedad
Townhouse
Características
- Terraza
- Chimenea
- Jardín
- Ecuestre
- Propiedad de Inversión
- Duplex
- Balcón
- Lavadero
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323 East 116th Street, Nueva York, Nueva York, Estados Unidos
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Precio por sqft
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Tipo de tour
Brown Harris Stevens - West Side / Broadway
1934 Broadway, 10023, New York, New York, United States
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Última actualización
Octubre 13
Primera publicación
Julio 9
Referencia del anuncio
1-23898553
Estado del anuncio
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