Residential In Eagle Point

Las oportunidades de poseer una propiedad como esta casi nunca se ven. Ubicada sobre Big Butte Creek con más de 1,200 pies de frente de agua viva, esta propiedad de 40 acres está rodeada por tres lados por más de 7,000 acres de terreno público, lo que crea una sensación inigualable de privacidad y acceso a la recreación. La residencia combina un diseño moderno con el carácter de un albergue del noroeste, centrado en una espectacular gran sala con techos altos, paredes de vidrio y una chimenea de piedra con vista al arroyo y a los árboles de hoja perenne. La suite principal es un refugio privado con techos abovedados, baños dobles y patios situados sobre el agua, mientras que las habitaciones para huéspedes brindan comodidad a familiares y amigos. La vida al aire libre es igualmente acogedora, con patios, terrazas, una piscina recién terminada y un estanque de medio acre con muelle y estanque. Los senderos, los jardines y los terrenos públicos circundantes brindan oportunidades para la caza, el senderismo, la equitación y la aventura durante todo el año. Esto es más que una casa, es un terreno privado ~ Las oportunidades de poseer un terreno como este son realmente raras. Ubicado sobre Big Butte Creek con una privacidad ininterrumpida, este entorno de aguas vivas combina una impresionante belleza natural con el santuario de estar rodeado por tres lados por terrenos públicos, lo que brinda acceso directo a más de 7,000 acres. Desde su puerta trasera se encuentra un patio de recreo lleno de aventuras al aire libre, que incluye actividades excepcionales de caza, senderismo y paseos a caballo. El rancho familiar ofrece una experiencia sofisticada pero rústica como la de las montañas, realzada por un elaborado paisaje, un estanque privado y más. El sonido constante del arroyo proporciona un telón de fondo que pocos conocerán, mientras que los jardines e invernaderos cercados fomentan un auténtico estilo de vida familiar. Se trata de algo más que un terreno: es un santuario privado que ofrece una forma rural inigualable de propiedad. ~ La residencia de Cobleigh Road ofrece una combinación excepcional de distinción arquitectónica, belleza natural y un diseño cuidado. Construida en 1981 y ampliada en 1992, la casa combina la geometría limpia del estilo moderno de mediados de siglo con la calidez de un albergue del noroeste. Con 4,763 pies cuadrados de área de estar terminada, tres dormitorios y cinco baños completos, es espaciosa y está cuidadosamente diseñada para su ubicación sobre Big Butte Creek. Una gran sala única ancla la casa, que cuenta con una chimenea de roca del piso al techo, techos abovedados con vigas abiertas y amplias paredes de vidrio que brindan luz natural y enmarcan las vistas del arroyo y los árboles de hoja perenne circundantes. Un loft abierto domina el espacio, lo que mejora su sensación de volumen y conexión. La cocina combina un carácter rústico con una función moderna, y ofrece gabinetes de madera maciza pintada, encimeras de granito y concreto, una isla grande, una despensa a ras de suelo, un rincón para desayunar incorporado y una conejera de porcelana, junto con electrodomésticos Sub-Zero, Wolf y Bosch de alta gama, y a una suite principal de pizza incorporada a la que se accede por un pasillo bordeado de ventanas que cruza un patio, un elemento de diseño que atrae el aire libre a la vida diaria. En el interior, los techos abovedados y una chimenea de piedra crean calidez, mientras que dos grandes patios cubiertos ofrecen vistas privadas al arroyo. Los baños dobles ofrecen retiros separados: el suyo cuenta con ducha de vapor, sauna y vestidor; el de ella tiene una bañera profunda, gabinetes de joyería personalizados, vestidor y mostradores generosos. Una lavandería exclusiva con acceso a la bañera de hidromasaje completa la suite. El ala de huéspedes incluye dos dormitorios con baño privado, una habitación con jacuzzi privado y su propia lavandería, mientras que el nivel tipo loft incluye un baño completo para vivir más. Es igualmente refinado, con una piscina PebbleTec enterrada recientemente renovada (2025), varios patios cubiertos y una gran terraza frente al arroyo conectada por senderos ajardinados y escalones de concreto hasta la orilla del agua. Una cocina al aire libre bajo un techo de cristal y una hoguera por encima de los riffles amplían la vida en temporada. Un estanque de medio acre con muelle, terraza y estanque sirve de ancla al terreno, complementado con una amplia zona de césped, jardines cercados, dos invernaderos y un pequeño parque para perros. La entrada se define por una puerta de doble seguridad, paredes de roca ajardinadas, exuberantes plantas ornamentales e imponentes árboles maduros, lo que ofrece un ambiente privado y distinguido. Mejoras ~ La propiedad se complementa con una colección de dependencias bien diseñadas que amplían su funcionalidad y carácter. En el centro se encuentra el complejo principal de tiendas, que mide aproximadamente 40 pies x 72 pies, incluida la tienda y la cochera adjunta. La tienda en sí mide aproximadamente 40 pies x 40 pies y tiene un acabado que combina con el de la residencia principal, con un revestimiento de tablas y listones, detalles en piedra y un techo de metal duradero. En el interior, está bien equipado con una oficina, un gimnasio, un espacio de pasatiempos que actualmente se usa para atar moscas, una sala de almacenamiento segura, un almacén tipo loft y una gran bodega con tanques de combustible. Junto a la tienda hay una cochera con dos compartimentos que mide aproximadamente 40 pies de profundidad por 32 pies de ancho, lo que proporciona un amplio espacio de almacenamiento cubierto y las mejoras en las obras aumentan la versatilidad de la propiedad. Una cochera metálica para autocaravanas, de aproximadamente 14 pies x 28 pies, ofrece almacenamiento protegido para vehículos recreativos. Los edificios de servicios públicos incluyen un cobertizo de jardín de 15 x 8 pies, dos invernaderos de 6 x 8 pies y un abeto de 20 x 16 piesCada cobertizo de madera añade un espacio práctico para la jardinería, el almacenamiento y las salidas de temporada. Las mejoras son dos estructuras únicas que añaden encanto y variedad. Una casa con estanque de 10 pies x 10 pies ofrece un entorno tranquilo para sentarse o hacer manualidades a la orilla del agua, mientras que una cabina aislada de 16 pies x 14 pies con una terraza cubierta ofrece un refugio rústico, sin electricidad ni agua, enclavado en lo más profundo de la vida silvestre. La propiedad se encuentra dentro de la unidad de caza de pícaros, que ofrece un excelente acceso a una amplia gama de animales de caza con etiquetas de venta libre para ciervos, alces, osos, pavos, leones de montaña y numerosas especies de aves de caza. Es especialmente apreciada por sus oportunidades de caza de ciervos con arco al final de la temporada. Con acceso directo a más de 7.000 acres de terrenos públicos adyacentes, la propiedad sirve como puerta de entrada natural a amplios cotos de caza y a un sitio al aire libre durante todo el año. El propietario actual ha tomado medidas para fomentar un hábitat de calidad, lo que mejora el atractivo de la propiedad para la vida silvestre. La madera madura, los corredores junto a los arroyos y los terrenos abiertos ya albergan una variedad de especies, y la tierra ofrece un claro potencial para futuras parcelas de alimento, plantaciones y hábitat adicional a aproximadamente 2.100 pies de altura. La propiedad se encuentra en una zona montañosa de transición donde el suelo de Rogue Valley se encuentra con las altas cascadas. Los inviernos son frescos y frescos, con nieve ocasional, mientras que los veranos traen tardes cálidas que a menudo llegan a los 80 y 90, equilibradas con noches frescas y confiables. Las precipitaciones anuales promedian alrededor de 20 pulgadas y se concentran en los meses de otoño e invierno, mientras que la estación de verano suele ser seca.