Sophisticated Urban Loft Ensemble With Three Apartments In Düsseldorf

Escondido en un tranquilo patio interior, este conjunto residencial único ofrece una rara combinación de vida urbana y exclusividad refinada. Con aproximadamente 275 m² de espacio habitable total, la propiedad consta de un espacioso loft de dos niveles y dos apartamentos independientes de dos habitaciones, ideales para vivir varias generaciones, para huéspedes, para obtener ingresos por alquileres o para trabajar desde casa.

El loft se abre desde el patio a una luminosa sala de estar de planta abierta con techos de 3 m, mampostería vista, vigas de acero y una llamativa escalera de caracol de estilo industrial. El diseño conecta a la perfección las áreas de cocina, comedor, sala de estar y espacio de trabajo, todas con vista al patio ajardinado. Una habitación/oficina para huéspedes y el acceso a una terraza privada completan la planta baja. En la planta superior, una galería llena de luz conduce al dormitorio en suite con vestidor, elegante baño y un exuberante jardín en la azotea de 20 m².

Los dos apartamentos adicionales, cada uno con interiores contemporáneos, cocinas modernas y baños elegantes, ofrecen opciones de uso flexibles. Uno cuenta con una terraza privada; la unidad superior incluye un balcón.

Las múltiples terrazas y espacios verdes al aire libre crean un oasis de calma en el corazón de la ciudad, que ofrece espacio para relajarse, entretenerse y disfrutar de un entorno de vida creativo único.

► Características especiales

✔ ubicación céntrica y urbana con excelente infraestructura
✔ toda la propiedad se sometió a una renovación extensa y de alta calidad entre 2011 y 2013
✔ todas las líneas eléctricas y de agua fueron reemplazadas por completo
✔ grandes ventanales para habitaciones llenas de luz
✔ escalera en espiral de acero de estilo industrial
✔ Techos de 3 m de altura con vigas de acero a la vista en la planta baja
✔ cocina Popstahl exclusiva con electrodomésticos empotrados de alta calidad y una estufa de gas
✔ área de pasatiempo/trabajo con gabinetes empotrados de alta calidad
✔ galería en la planta superior con rejilla translúcida, un espacio aéreo de aproximadamente 6 m de altura con techo de cristal y una gran ventana frontal con acceso al jardín de la azotea
✔ piso superior como área privada con dormitorio, vestidor y amplio baño en suite
✔ Azotea ajardinada de aproximadamente 20 m² en la planta superior, que se puede convertir en una terraza
✔ calefacción por suelo radiante en la planta baja y superior
✔ aseo de invitados en el sótano
✔ Apartamento de 2 habitaciones en la planta baja con terraza
✔ Apartamento de 2 habitaciones en la planta superior con balcón
✔ las 3 unidades residenciales con techos verdes (aísla en invierno y refresca en verano)
✔ sistema de riego automático en la planta baja
✔ y mucho más...

► Ubicación

Düsseldorf es una de las ciudades más vibrantes y prósperas de Alemania, conocida por su excepcional calidad de vida, su sofisticada escena cultural y su fuerte presencia empresarial internacional. Como centro importante de las industrias financieras, de la moda y creativas, atrae a empresas globales y a expatriados de todo el mundo. Su pintoresca orilla del río Rin, sus museos de talla mundial, sus restaurantes con estrellas Michelin y las tiendas exclusivas de Königsallee crean un estilo de vida definido por la elegancia y la comodidad. Con excelentes escuelas internacionales, un transporte público eficiente y uno de los aeropuertos más importantes de Alemania, Düsseldorf es especialmente atractiva para familias y profesionales internacionales.

La propiedad está ubicada en Düsseldorf-Friedrichstadt, uno de los distritos más céntricos y mejor comunicados de la ciudad. El barrio bancario, Königsallee y la estación principal de tren están a poca distancia, muchos destinos incluso a pie. El barrio se centra alrededor de la animada Fürstenplatz, una animada plaza llena de cafeterías, restaurantes y boutiques que le dan a la zona un carácter urbano y acogedor. Una amplia gama de comodidades diarias, que incluyen supermercados, farmacias, médicos y bancos, están a solo unos minutos de distancia. Las conexiones de transporte público son excelentes, con varias estaciones de metro y tranvía cercanas que ofrecen un acceso rápido a cualquier parte de la ciudad.