Single Family Detached Durango

Rara vez se presenta una oportunidad de esta magnitud. Riversong Ranch, dos de las propiedades ribereñas más excepcionales del valle de Animas, se ofrece en su totalidad como una propiedad heredada unificada. Un lienzo combinado de más de 74 acres, casi 2,000 pies de frente privado al río Animas y un nivel de infraestructura ecuestre y de estilo de vida que simplemente no se puede reproducir. La residencia es una obra maestra en sí misma. Con vistas panorámicas de 360° de los legendarios acantilados rojos y pastos color esmeralda del valle, este santuario frente al río captura el alma misma de la vida en Colorado. Un cuarto de milla frente a un río privado, con una apartada playa de arena y senderos sinuosos, sientan las bases para vivir una vida sin concesiones. Un amplio estanque privado con su propia playa, pérgola y cocina completa al aire libre crea un paisaje de ensueño para los artistas, donde las tardes se convierten en noches bajo un dosel de estrellas de Colorado. La casa es nada menos que extraordinaria. Las vigas de madera recuperada de los históricos caballetes del tren del Great Salt Lake, el auténtico ladrillo de Chicago y los detalles en acero laminado en frío hacen que la casa se sumerja en la historia y, al mismo tiempo, irradian una sofisticación atemporal. Las puertas de vidrio en forma de acordeón disuelven el límite entre el interior y el exterior, y enmarcan los espacios habitables con impresionantes vistas en cada esquina. Cada cita refleja un compromiso inquebrantable con el lujo: luminarias Restoration Hardware, persianas empotradas Lutron, encimeras de piedra Cambria, electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, dos imponentes chimeneas de piedra y un estudio de teatro privado. La suite principal es un santuario en sí misma, con azulejos italianos hechos a mano, calefacción por suelo radiante, una ducha de vapor y una bañera profunda con vistas despejadas al valle. Los servicios públicos de gran tamaño ya están agotados y listos para albergar una futura residencia de huéspedes de dos dormitorios. La instalación ecuestre está igualmente adornada, con kilómetros de vallas de vinilo blanco que crean 7 potreros con pastos propios regados por inundación y cobertizos para holgazanería, con pisos de cemento y superficies de esteras de goma. Además, la urbanización cuenta con un establo para yeguas con dos establos para parir y una sala de tachuelas, un gran picadero al aire libre, pastos rotativos, un establo de heno y un amplio cobertizo para equipos. The Equestrian Estate eleva la oferta combinada a una categoría totalmente propia. Construida especialmente para los jinetes más exigentes, la infraestructura de la propiedad es completa y llave en mano: 20 puestos repartidos en dos graneros de primera calidad, el Cliff Barn, de 12 puestos y completamente cerrado, con lavabos, oficina, cuarto de tachuelas y baño, y el River Barn, de 8 puestos, son el corazón operativo de la instalación. Dieciséis potreros individuales con cobertizos para holgazanear y bebederos automáticos con calefacción, cuatro pastos rotativos irrigados, un estadio al aire libre de medio acre con vallas de vinilo y un estadio interior ventilado garantizan que se tengan en cuenta todos los aspectos de un programa ecuestre de primer nivel. Completan las mejoras un taller de equipos con calefacción con una cochera grande y tres compartimentos para todas sus necesidades de maquinaria, además de una casa bien equipada de 3 dormitorios y 2 baños que brinda la posibilidad de albergar al personal de cuidado a tiempo completo. Juntas, las dos propiedades tienen una posición hídrica extraordinaria: 24 acciones de clase A de Animas Valley Ditch & Water Co., que contienen estanques, tuberías cerradas y una infraestructura de rociadores, se combinan con más de 20 acres de exuberantes campos de alfalfa irrigados para crear uno de los ranchos más productivos y con mayor seguridad hídrica del valle. Un taller de equipos con calefacción con compartimentos sobredimensionados, 2 graneros de heno orientados al sur, vinilo blanco y vallas de tubos soldados en todas partes completa una operación diseñada para funcionar tan bien como es. Sin embargo, con toda esta privacidad y grandeza, los restaurantes, la cultura y los servicios de primer nivel del centro de Durango están a solo 10 minutos de distancia. Esto es más que una transacción de bienes raíces. Es la adquisición de un legado; una oportunidad única en una generación de ser propietario de Riversong Ranch, una de las propiedades frente al río más notables y completas que se hayan ofrecido en el valle de Animas.