Farm Durango

Ubicada en el impresionante valle de Animas, a solo 10 minutos al norte del centro de Durango, esta excepcional propiedad ecuestre ofrece una combinación poco común de instalaciones para caballos de primera clase, fértiles pastos irrigados y aproximadamente 1,000 pies de la codiciada orilla del río Animas, además de una zona de playa de temporada perfecta para refrescar a los caballos en las cálidas tardes de Colorado. Con una extensión de 37.02 acres completamente cercados, la propiedad está cuidadosamente diseñada tanto para jinetes serios como para ranchos de trabajo. Dieciséis potreros individuales, cada uno equipado con cobertizos para descansar y abrevaderos automáticos con calefacción, garantizan la comodidad de su rebaño durante todo el año. Cuatro pastos rotativos con vallas de tuberías soldadas y sistemas de riego por inundación y aspersión completan una estructura diseñada para una gestión eficiente y sostenible de los caballos. Dos graneros de primer nivel sustentan la operación. The Cliff Barn cuenta con 12 establos completamente cerrados junto con puestos de lavado, una sala de tachuelas, una oficina, un baño y un amplio espacio de almacenamiento, todo lo que se necesita para ejecutar un programa profesional. The River Barn agrega 8 puestos adicionales con su propio puesto de lavado y sala de tachuelas, lo que ofrece opciones flexibles para el alojamiento, la cría o el entrenamiento. Las instalaciones de entrenamiento y equitación son igualmente impresionantes, con un estadio al aire libre de medio acre rodeado por vallas de vinilo y un estadio interior de un cuarto de acre con puertas dobles, ventiladores de techo y una excelente ventilación para su uso durante todo el año. El agua es el elemento vital de cualquier rancho de Colorado, y esta propiedad cumple. Doce acciones de clase A de Animas Valley Ditch & Water Co., un estanque de retención, un sistema de tuberías cerrado y cápsulas de rociadores, brindan a las personas mayores derechos de agua confiables para mantener los pastos exuberantes durante la temporada de crecimiento. Completan las mejoras una casa bien equipada con 3 dormitorios y 2 baños, un taller de equipos con calefacción, una cochera grande y tres compartimentos para todas sus necesidades de maquinaria, y un granero de heno parcialmente cerrado orientado al sur para una protección óptima contra la intemperie y el secado del forraje. Rara vez salen al mercado propiedades de este calibre, que combinan una infraestructura ecuestre de primer nivel, una productiva superficie de regadío y la insustituible orilla del río Animas, en uno de los valles más pintorescos del suroeste de Colorado.