House Duns
- 3 Hab.
- 2 Baños
- Actualizado: Abril 23
-
128
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- 5
Sobre la propiedad
The Auld Kirk es una impresionante y exclusiva casa unifamiliar de tres dormitorios ubicada en el pintoresco pueblo fronterizo de Longformacus. La propiedad, cuidadosamente convertida a partir de una antigua iglesia en 2009, combina con éxito su carácter histórico con la vida moderna, lo que da como resultado una casa espaciosa y luminosa con un verdadero sentido de individualidad. Con una gene
The Auld Kirk is a striking and highly unique three-bedroom detached home set within the picturesque Borders village of Longformacus. Thoughtfully converted from a former church in 2009, the property successfully blends its historic character with modern living, resulting in a bright and spacious home with a real sense of individuality. With generous open-plan living, quality finishes and a pea
The Auld Kirk es una impresionante y exclusiva casa unifamiliar de tres dormitorios ubicada en el pintoresco pueblo fronterizo de Longformacus. La propiedad, cuidadosamente convertida a partir de una antigua iglesia en 2009, combina con éxito su carácter histórico con la vida moderna, lo que da como resultado una casa espaciosa y luminosa con un verdadero sentido de individualidad. Con una generosa vivienda de planta abierta, acabados de calidad y un entorno rural tranquilo, ofrece una oportunidad de estilo de vida adecuada para una
variedad de compradores.La sala de estar principal es particularmente impresionante, ya que la entrada le da la bienvenida a un gran espacio de planta abierta que consta de una sala de estar, un comedor y una cocina que muestra de inmediato la escala y el encanto del edificio. Los techos altos y las ventanas altas en arco de doble acristalamiento permiten una excelente entrada de luz natural, mientras que una estufa de leña crea un cálido punto focal en la sala de estar. La cocina está bien equipada con electrodomésticos integrados, amplio espacio de almacenamiento y espacio de trabajo, y está posicionada para funcionar bien tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Un punto focal en el comedor adyacente es una estantería y una unidad de almacenamiento a medida de altura completa. Un lavadero independiente y un baño con ducha completan el alojamiento en este nivel. Los pisos de las áreas de estar principales se componen de baldosas de terracota hechas a mano, mientras que las baldosas de los servicios públicos y del baño son de cerámica. La escalera que conduce al primer piso está construida con algunas de las maderas originales de
la iglesia.Arriba, el primer piso ofrece tres habitaciones dobles bien proporcionadas, cada una con pisos de madera. Dos de las habitaciones cuentan con espacio de almacenamiento incorporado, mientras que los armarios de almacenamiento adicionales están convenientemente ubicados en el rellano. Las habitaciones son luminosas y confortables, con un buen equilibrio entre carácter y una presentación limpia y moderna. Un baño familiar contemporáneo da servicio a este nivel.
Externamente, hay un jardín de fácil mantenimiento con un amplio espacio para sentarse y comer al aire libre. La propiedad también tiene la comodidad adicional de contar con estacionamiento fuera de la vía pública. En la parte trasera de la casa también hay un gran cobertizo de jardín y un almacén de troncos
.El alojamiento consta
de
planta baja: amplio comedor/cocina/sala de estar de planta abierta, lavadero, cuarto de ducha,
primer piso, 3 habitaciones dobles, baño familiar
exterior, jardín, espacio de estacionamiento en la calle, cobertizo de jardín, tienda de troncos. Notas generales:
todas las alfombras, postes de cortinas, persianas, accesorios de iluminación y electrodomésticos integrados forman parte de
la venta.Servicios
: bomba de calor con fuente de aire: calefacción por suelo radiante en la planta baja y radiadores en la planta superior. Alfombra térmica en el baño de arriba
,red de agua, drenaje y electricidad
.Clasificación y conservación
El Auld Kirk no es un edificio protegido y no se encuentra dentro de un área protegida.
The Auld Kirk is a striking and highly unique three-bedroom detached home set within the picturesque Borders village of Longformacus. Thoughtfully converted from a former church in 2009, the property successfully blends its historic character with modern living, resulting in a bright and spacious home with a real sense of individuality. With generous open-plan living, quality finishes and a peaceful rural setting, it offers a lifestyle opportunity well suited to a range of buyers.
The main living space is particularly impressive with the entrance welcoming you into a large open plan space comprising of a sitting room, dining area and kitchen which immediately showcases the scale and charm of the building. High ceilings and tall double glazed arched windows allow for excellent natural light, while a wood burner creates a warm focal point in the sitting room. The kitchen is well appointed with integrated appliances, ample storage and workspace and is positioned to work well for both everyday living and entertaining. A focal point in the adjacent dining area is a full height bespoke shelving and storage unit. A separate utility room and a shower room complete the accommodation on this level. Flooring in the main living areas comprises of handmade terracotta tiles while the utility and bathroom floor tiles are ceramic. The staircase leading to the first floor is constructed from some of the original timbers from the Kirk.
Upstairs, the first floor provides three well-proportioned double bedrooms each with wooden flooring. Two of the bedrooms benefit from built-in storage, while additional storage cupboards are conveniently located on the landing. The rooms are bright and comfortable with a good balance of character and clean, modern presentation. A contemporary family bathroom serves this level.
Externally, there is an easily maintained garden with ample room for seating and dining al fresco. The property also has the added convenience of off-street parking. To the rear of the house there is also a large garden shed and a log store.
Accommodation Comprises
Ground Floor- Large Open Plan Dining/ Kitchen/ Sitting Room, Utility Room, Shower Room
First Floor- 3 Double Bedrooms, Family Bathroom
Outside- Garden, Off Street Parking Space, Garden Shed, Log Store
General Remarks
Fixtures and Fittings
All fitted carpets, curtain poles, blinds, light fittings and integrated appliances form part of the sale.
Services
Air Source Heat Pump- Underfloor Heating downstairs with radiators upstairs. Heat Mat in upstairs bathroom
Mains Water, Drainage and Electric
Listing & Conservation
The Auld Kirk is not a listed building and does not sit within a conservation area.
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Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2009
Características
- Jardín
- Terraza
- Chimenea
- Vista al Agua
- Cocina abierta
- Plano de planta 2D
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Techo alto
Lote
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Lavadora Secadora
- Bar
- Lavadero
- Cocina abierta
Outdoor
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