$2,422,435

Villa Incantesima

  • 6 Hab.
  • 6 Baños
  • 4,737 Sqft
  • 12
    Vistas de los últimos 30 días
  • 53

Sobre la propiedad

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Villa Incatesima es una propiedad de lujo frente al mar de nueva construcción situada en una ubicación atractiva y tranquila en un pequeño pueblo de pescadores en la península de Pelješac.

Pelješac es ampliamente conocida por sus playas divinas, sus aguas cristalinas y su cautivador paisaje que ofrece una paz total incluso durante el verano. Al mismo tiempo, la rica gastronomía y los

Villa Incatesima is a newly built luxury seafront property situated in an attractive and quiet location in a small fishing village on the Pelješac peninsula.

Pelješac is widely known for its divine beaches, crystal clear sea, and captivating landscape that offers complete peace even during the summer. At the same time, rich gastronomy and wines from the best Croatian wineries will capt

Villa Incatesima es una propiedad de lujo frente al mar de nueva construcción situada en una ubicación atractiva y tranquila en un pequeño pueblo de pescadores en la península de Pelješac.

Pelješac es ampliamente conocida por sus playas divinas, sus aguas cristalinas y su cautivador paisaje que ofrece una paz total incluso durante el verano. Al mismo tiempo, la rica gastronomía y los vinos de las mejores bodegas croatas cautivarán sus papilas gustativas.

Villa Incantesima se encuentra en una parcela de 485 m2 y se extiende a 440 m2 de espacio habitable, elegantemente distribuidos en 3 plantas.

El sótano consta de una sala de entretenimiento con mesa de billar, mesa de ping-pong, futbolín, sala de estar con TV y es ideal para reuniones con familiares y amigos. En esta planta también hay un gimnasio totalmente equipado.

La planta baja de concepto abierto consta de una moderna cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, un comedor con una mesa para 12 personas y una amplia sala de estar que se abre a la terraza cubierta con una espectacular vista al mar a través de paredes de vidrio, mientras que las escaleras conducen a una zona para tomar el sol con piscina.
También hay una bañera de hidromasaje y una sauna en la planta baja para mayor comodidad.

Las escaleras internas conducen a los dos pisos superiores, con 6 elegantes dormitorios, cada uno con baño.

El cuidado jardín mediterráneo y la atractiva piscina son ideales para disfrutar de las vistas y disfrutar del refrescante ambiente natural, que a menudo se complementa con pintorescas puestas de sol.

La villa también cuenta con espacios de estacionamiento seguros para varios vehículos.

Villa Incantesima se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir.

La combinación perfecta de una prestigiosa ubicación junto al mar y una playa de guijarros, una construcción de calidad, un equipamiento de primera calidad, elegancia, instalaciones de lujo, proximidad a Dubrovnik y el aeropuerto internacional hace que esta villa sea ideal para todos los que desean disfrutar de un estilo de vida tranquilo junto al mar.

Al mismo tiempo, representa una oportunidad de inversión excepcional y poco común, especialmente teniendo en cuenta el potencial turístico de la propiedad.


Villa Incatesima is a newly built luxury seafront property situated in an attractive and quiet location in a small fishing village on the Pelješac peninsula.

Pelješac is widely known for its divine beaches, crystal clear sea, and captivating landscape that offers complete peace even during the summer. At the same time, rich gastronomy and wines from the best Croatian wineries will captivate your taste buds.

Villa Incantesima is set on a 485 m2 plot and extends to 440 m2 of living space, elegantly distributed over 3 floors.

The basement consists of an entertainment room with a pool table, a tennis table, a foosball table, lounge area with a TV and is ideal for gatherings with family and friends. A fully equipped gym is also situated on this floor.

The open-concept ground floor consists of a modern kitchen equipped with high-end appliances, a dining room with a table for 12 people, and a spacious living room that opens to the covered terrace with a spectacular sea view through glass walls while the stairs lead to a sunbathing area with a swimming pool.
There is also a whirlpool tub and a sauna on the ground floor for extra comfort.

Internal stairs lead to the upper two floors, with 6 elegant bedrooms, each with a bathroom.

The well-maintained Mediterranean garden and attractive swimming pool are ideal for soaking up the view and enjoying the refreshing natural ambiance, often complemented by picturesque sunsets.

The villa also has secured parking spaces for several vehicles.

Villa Incantesima is sold fully furnished and ready to move into.

The perfect combination of a prestigious location by the sea and a pebble beach, quality construction, top-quality equipment, elegance, luxury facilities, proximity to Dubrovnik, and the international airport makes this villa ideal for all who want to enjoy an easy-going lifestyle by the sea.

At the same time, it represents an exceptional and rare investment opportunity, especially considering the property’s tourist potential.

  • Tipo de propiedad

    Casa

  • Precio/pie²

    $511

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Dubrovnik, 19 20000, Gradski kotar Gruz, Dubrovnik (Ragusa), Condado de Dubrovnik-Neretva Ver en Google Maps
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Ivana Marković

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Ivana Marković
Splitsko-dalmatinska županija, Croatia
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Última actualización
Noviembre 27, 2025
Primera publicación
May 10, 2023
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JC8MFD
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