Exquisite Victorian Masterpiece With Stunning West Facing Garden

Se trata de una residencia victoriana excepcional en uno de los entornos más distinguidos de Dún Laoghaire. Con una posición particularmente envidiable en el lado oeste de Royal Terrace, esta magnífica residencia victoriana es una de las mejores casas de esta codiciada plaza.
Se extiende hasta aproximadamente 3.340 pies cuadrados (aproximadamente 310 metros cuadrados), la propiedad es una casa familiar inusualmente sustancial y de hermosas proporciones, que combina la grandeza y los detalles arquitectónicos de sus orígenes victorianos con un enfoque cuidadoso de la vida moderna. Sin embargo, a pesar de su escala y grandeza, hay una intimidad en la casa que se hace evidente de inmediato. Desde el momento en que uno llega, la propiedad se siente privada, establecida y maravillosamente conectada con su entorno.

Un hermoso jardín con barandillas enmarca la fachada, mientras que más allá de las barandillas se encuentra un jardín delantero verdaderamente excepcional, una maravillosa expresión de la pasión del propietario actual por la horticultura. Está bellamente plantado, es maduro y abundante, lo que marca la pauta para lo que hay más allá. Los impresionantes escalones de granito conducen al vestíbulo de entrada, un área para saludar a los huéspedes y saludarlos. Una puerta acristalada y un marco conducen al vestíbulo interior, donde se revela una de las grandes sorpresas de la propiedad. Al mirar directamente a través de la casa, la vista se dirige hacia el maravilloso jardín trasero orientado al oeste, lo que da una idea inmediata de la extraordinaria profundidad y escala de la propiedad, lograda al abrir la sala de recepción de la parte posterior al espacioso hall de entrada.

El hall de entrada en sí es inusualmente amplio, lo que refleja las generosas proporciones de esta casa en particular. Los techos altos, las intrincadas cornisas y los detalles originales crean una maravillosa sensación de llegada.

Esta es una casa que ha sido rediseñada para una vida moderna. El antiguo par de salas de recepción formales interconectadas se ha transformado en dos de las habitaciones más agradables de la casa: una magnífica cocina y un comedor contiguo.
Se trata de habitaciones que han sido diseñadas no solo para admirar, sino también para vivir. Ambas conservan las proporciones y los detalles arquitectónicos extraordinarios que cabría esperar de una casa de este pedigrí (techos altos, cornisas elaboradas, rosas centrales y chimeneas originales), mientras que su uso actual confiere a estas hermosas habitaciones un uso cotidiano maravillosamente relajado. Hay algo particularmente especial en poder disfrutar de estas magníficas habitaciones victorianas como parte de la vida familiar diaria.

Volviendo al pasillo, el alojamiento fluye de forma natural hacia la parte trasera de la casa, donde la sala de estar se ha abierto desde el pasillo para crear un espacio generoso y lleno de luz que hay que ver para apreciarlo. Una estufa de leña está empotrada en la chimenea, lo que añade calidez y carácter, mientras que las vistas panorámicas hacia el jardín atraen el exterior hacia adentro. A lo largo de este nivel, los hermosos pisos de roble de tablones anchos añaden calidez y continuidad.

El alojamiento continúa en los niveles superiores, con un equilibrio inteligente entre los espacios formales de estar y dormitorios. A la vuelta, el baño original y un dormitorio contiguo se han combinado para crear un baño principal extraordinario. De generosas proporciones y lujosamente equipado, cuenta con una magnífica bañera enrollable de hierro fundido con forma de garra sobre bola, una chimenea característica y un hermoso ventanal con vista a los jardines. Es una habitación con una presencia genuina, más parecida a un santuario privado que a un simple baño. Un rellano particularmente espacioso aumenta aún más la sensación de escala. En el primer piso, la sala de recepción principal se extiende por todo el ancho de la casa. Se trata de una habitación excepcionalmente bonita, con un gran ventanal con vistas al parque de Royal Terrace, techos altos y cornisas bellamente detalladas. Pensada originalmente como la sala de recepción formal de la casa, sería un dormitorio principal igualmente impresionante, según las necesidades de sus nuevos propietarios. Detrás está el dormitorio principal. En la parte superior de la casa, hay otra habitación doble generosa junto con un baño con ducha.

En el nivel inferior, dos amplias habitaciones dobles van acompañadas de un baño con ducha ingeniosamente escondido debajo de las escaleras. En la parte trasera hay una gran sala de billar, un espacio excepcionalmente versátil que se abre directamente a un patio inferior y podría prestarse a una variedad de usos.

El jardín trasero es, sin duda, uno de los grandes activos de la propiedad. Orientado al oeste, disfruta de una cantidad envidiable de sol por la tarde y por la noche, un atributo poco común y muy solicitado en una terraza victoriana. Justo fuera de la casa hay una generosa terraza de arenisca india, que ofrece el escenario perfecto para comer al aire libre, entretenerse o simplemente disfrutar del jardín bajo el sol de la tarde. Los escalones conducen a un césped muy bien cuidado, enmarcado a ambos lados por bordes profundos y maduros que rebosan de una extraordinaria variedad de plantas, flores y arbustos. El jardín es claramente el producto de años de cuidado y entusiasmo, y tiene una maravillosa sensación de madurez y permanencia. En tEn la parte trasera hay un amplio garaje doble, al que también se accede a través de un carril privado cerrado. Equipado con una persiana enrollable, el garaje también incorpora un baño y ofrece una versatilidad considerable más allá de su uso obvio. Sujeto a los permisos necesarios, podría adaptarse para proporcionar una oficina doméstica, un estudio, un gimnasio, un taller u otro alojamiento auxiliar.

Hay pocos lugares en Dún Laoghaire que se parezcan a Royal Terrace. Las casas rodean una impresionante plaza privada de cuatro acres, bellamente plantada con árboles maduros y que ofrecen un extraordinario entorno verde a la vuelta de la esquina. Es un espacio maravillosamente sociable y tranquilo, un lugar donde los residentes pasean, los niños juegan y los dueños de perros disfrutan de su circuito diario. Hay algo particularmente encantador en ver a los mismos rostros conocidos dando vueltas por la plaza; se trata de una forma de vida claramente victoriana que sigue siendo muy actual en la actualidad.

La propiedad también está excepcionalmente bien posicionada para disfrutar de lo mejor del sur de Dublín. La escuela Rathdown está a poca distancia a pie, mientras que una selección de otras escuelas de gran prestigio están cerca, como The Harold y CBC. Los amantes del tenis están bien atendidos, ya que hay clubes populares en Monkstown y Glenageary, mientras que el DART también está a poca distancia a pie. El propio Dún Laoghaire ofrece una extraordinaria variedad de servicios, desde tiendas independientes, cafeterías, bares y restaurantes hasta el Pavilion Theatre y el cine local. El puerto y la costa ofrecen una gran cantidad de actividades marinas y recreativas, con no menos de cuatro clubes náuticos que se suman al carácter marítimo único de la zona. En ambos extremos, los pueblos de Monkstown y Glasthule ofrecen más cafeterías, restaurantes, boutiques y servicios de uso diario, mientras que las excelentes conexiones de transporte de la zona permiten acceder fácilmente al centro de la ciudad y a Dublín en general.

Rara vez salen al mercado propiedades de esta envergadura, calidad arquitectónica y ubicación en Royal Terrace. Se trata de una casa de proporciones excepcionales y un carácter duradero, donde se ha conservado la grandeza de la arquitectura victoriana original, mientras que el alojamiento se ha adaptado cuidadosamente a la vida familiar contemporánea. Si a esto le sumamos el extraordinario jardín orientado al oeste, el amplio garaje doble, el acceso privado cerrado por la parte trasera y las comodidades únicas de la plaza de cuatro acres, queda claro por qué se trata de una dirección tan especial.
Esta es una casa victoriana verdaderamente excepcional.