$3,078,486
"Eastwood" Victorian Residence (Plus 4 Bed Gate Lodge) On 1.2 Acres
- 7 Hab.
- 4 Baños
- 3,789 Sqft
- 1.18 Ac lot
- Actualizado: Junio 26
- 9
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Visualización estricta solo con cita previa
KELLY BRADSHAW se enorgullece de presentar Eastwood, Ballinteer Road, Dundrum, Dublin 16, una excepcional residencia victoriana de distinción ubicada en aproximadamente 1,2 acres de terreno privado maduro, que se completa con una importante cabaña independiente y que disfruta de una ubicación envidiable a pocos minutos del centro de la ciudad de
KELLY BRADSHAW se enorgullece de presentar Eastwood, Ballinteer Road, Dundrum, Dublin 16, una excepcional residencia victoriana de distinción ubicada en aproximadamente 1,2 acres de terreno privado maduro, que se completa con una importante cabaña independiente y que disfruta de una ubicación envidiable a pocos minutos del centro de la ciudad de
Viewing Strictly by Appointment Only
KELLY BRADSHAW proudly presents Eastwood, Ballinteer Road, Dundrum, Dublin 16, an exceptional Victorian residence of distinction set on approximately 1.2 acres of mature private grounds, complete with a substantial detached gate lodge and enjoying an enviable position moments from Dundrum Town Centre and the Luas.
Eastwood represents an except
KELLY BRADSHAW proudly presents Eastwood, Ballinteer Road, Dundrum, Dublin 16, an exceptional Victorian residence of distinction set on approximately 1.2 acres of mature private grounds, complete with a substantial detached gate lodge and enjoying an enviable position moments from Dundrum Town Centre and the Luas.
Eastwood represents an except
Visualización estricta solo con cita previa
KELLY BRADSHAW se enorgullece de presentar Eastwood, Ballinteer Road, Dundrum, Dublin 16, una excepcional residencia victoriana de distinción ubicada en aproximadamente 1,2 acres de terreno privado maduro, que se completa con una importante cabaña independiente y que disfruta de una ubicación envidiable a pocos minutos del centro de la ciudad de Dundrum y del Luas.
Eastwood representa una oportunidad excepcional de desarrollo residencial en un lugar donde ya se ha demostrado un consentimiento urbanístico comparable. El sitio está dividido en zonas según el objetivo A según el Plan de Desarrollo del Condado de Dún Laoghaire-Rathdown para 2028: «Proporcionar desarrollo residencial y mejorar las instalaciones residenciales, al tiempo que se protegen los servicios residenciales existentes».
Al llegar a Eastwood a través de puertas privadas y a lo largo de un amplio camino arbolado, se revela como un santuario escondido en uno de los entornos residenciales más consolidados del sur de Dublín. Esta extraordinaria casa, que data de la década de 1870 y que originalmente fue encargada por la familia Brooks para formar parte de un distinguido par de villas victorianas, ofrece una oportunidad única de adquirir una residencia de época de gran elegancia arquitectónica, rica procedencia y un potencial futuro extraordinario.
Con una superficie de aproximadamente 352 metros cuadrados (3.789 pies cuadrados) en tres niveles, Eastwood combina sin esfuerzo grandes proporciones con una abundancia de carácter victoriano original. Los techos altos, las yeserías decorativas, las chimeneas de mármol, las ventanas de guillotina y una impresionante escalera original hablan de la artesanía de su época, mientras que la escala del alojamiento ofrece una versatilidad extraordinaria para la vida familiar contemporánea.
Unas escaleras de granito conducen a una elegante entrada empotrada, enmarcada por un pórtico abovedado y una lámpara en forma de abanico de cristal coloreado, que se abre a una acogedora sala de recepción en la que los detalles de época marcan inmediatamente la pauta. El salón, de hermosas proporciones, disfruta de un impresionante ventanal y se centra alrededor de una magnífica chimenea de mármol blanco con una repisa ornamentada. El comedor, rico en carácter y con vistas a los jardines, ofrece un entorno sofisticado tanto para el entretenimiento como para las reuniones familiares.
La planta superior alberga cuatro dormitorios de generosas proporciones, con el dormitorio principal completo con baño en suite. Un baño familiar y un excelente espacio de almacenamiento también se encuentran en esta planta. En la planta inferior del jardín, hay un amplio piso independiente que ofrece una flexibilidad excepcional. Actualmente está dispuesto para incluir 3 dormitorios adicionales, una sala de estar, una cocina y un baño; ideal para familias extensas, alojamiento de invitados, viviendas independientes o habitaciones para el personal. En total, Eastwood ofrece aproximadamente siete dormitorios, cuatro salas de recepción, cuatro baños con ducha, dos cocinas y un estudio, lo que lo convierte en un hogar de dimensiones poco comunes en un lugar donde las oportunidades de esta naturaleza son cada vez más escasas.
The Gate Lodge
Ubicado discretamente en la entrada de la finca, el Gate Lodge independiente de 4 dormitorios agrega un valor significativo a la propiedad. Con una superficie de aproximadamente 119 metros cuadrados (1281 pies cuadrados) y con su propio acceso independiente directamente a Ballinteer Road, el albergue está muy bien presentado y es inmediatamente adecuado para ser ocupado.
El alojamiento, acogedor y lleno de carácter, se centra en una sala de estar abovedada con techos revestidos de madera y puertas acristaladas que dan a un jardín privado orientado al sur. Con cuatro dormitorios, cocina, comedor y baño familiar, el albergue se presta igual de bien como alojamiento para huéspedes, una oficina en casa, una vivienda multigeneracional o una oportunidad para generar ingresos.
Jardines y entorno
Pocas propiedades tan cerca de Dundrum disfrutan de una privacidad tan notable. Los terrenos maduros se extienden predominantemente hacia los lados y la parte trasera de la residencia principal, y comprenden extensos jardines enmarcados por plantas de espécimen establecidas, incluidos árboles maduros.
A pesar de su ubicación muy conveniente, Eastwood posee un ambiente característico de casa de campo; una cualidad cada vez más rara en el paisaje suburbano de Dublín. Un amplio camino de grava conduce desde Ballinteer Road a través de los terrenos hasta una generosa explanada y un área de estacionamiento frente a la casa.
Una dirección excepcional en el sur de Dublín
Eastwood ocupa una posición muy solicitada en Ballinteer Road, a poca distancia a pie del centro de la ciudad de Dundrum, uno de los principales destinos comerciales y de ocio de Irlanda.
La línea verde de Luas en Dundrum y Balally ofrece un acceso rápido a Sandyford y al centro de Dublín, mientras que la cercana autopista M50 se conecta sin problemas con la red nacional de carreteras más amplia.
La zona está excepcionalmente bien comunicada con muchas de las escuelas más respetadas del sur de Dublín; Wesley College, Mount Anville, Alexandra College, Gonzaga, St Benildus College y Taney Parish School están a poca distancia, además de una gran cantidad de instalaciones deportivas, recreativas y de estilo de vida. Marlay Park, Airfield Estate y Ballawley Park se encuentran muy cerca y ofrecen amplios espacios verdes, senderos para caminar e instalaciones recreativas.
DesarrolloPotencial neto
Más allá de su atractivo como residencia familiar importante, Eastwood presenta una oportunidad estratégica poco común en una ubicación residencial comprobada.
La propiedad está clasificada como Objetivo A según el Plan de Desarrollo del Condado de Dún Laoghaire-Rathdown 2022—2028, y apoya en principio el desarrollo residencial, sujeto a la planificación y preservación del entorno paisajístico maduro del sitio. Los patrones de desarrollo circundantes a lo largo de Ballinteer Road, incluidos los proyectos de apartamentos ya establecidos y la remodelación residencial de los alrededores, demuestran la solidez de la ubicación y el precedente para un desarrollo futuro delicado.
Ya sea que se haya conservado como una importante residencia de época, se haya mejorado como vivienda para una familia generacional o se haya explorado su potencial residencial a largo plazo, Eastwood representa una de las oportunidades más atractivas para entrar en el mercado del sur de Dublín en los últimos años.
Alojamiento
Planta baja (nivel del pasillo): aproximadamente 103 m²/1,109 pies cuadrados
Porche de entrada: 2,23 × 1,49 m (3,3 m²)
Sala de recepción de 2,69 × 3,99 m 10,7 m²
Sala de estar (frente, bahía) 4,95 × 6,36 m 31,5 m²
Habitación familiar (lateral, crujía) 6,14 × 4,50 m 27,6 m²
Comedor 3,86 × 2,71 m 10,5 m²
Cocina 3,24 × 2,71 m 8,8 m²
Oficina o estudio 4,91 × 2,22 m 10,9 m²
Aterrizaje principal 6,09 × 2,22 m 13,5 m²
Primer piso (nivel del dormitorio): aproximadamente 108 m²/1,163 pies cuadrados.
Dormitorio principal: 4,98 × 6,14 m (30,6 m²)
Del baño al primario 3,66 × 2,71 m 9,9 m²
Habitación 2:4,06 × 5,03 m 20,4 m²
Habitación 3:3,54 × 5,13 m 18,2 m²
Habitación 4:2,75 × 2,22 m 6,1 m²
Baño familiar 3,22 × 1,60 m 5,2 m²
Armario con vestidor de 2,11 × 1,00 m 2,1 m²
Aterrizaje 7,50 × 2,22 m 16,7 m²
Planta inferior del jardín (sótano): aproximadamente 141 m²/1.518 pies cuadrados.
Sala de estar (bahía) 6,29 × 4,54 m 28,6 m²
Dormitorio principal 4,24 × 5,67 m 24,0 m²
Dormitorio 2:4,08 × 3,78 m 15,4 m²
Habitación 3:4.83 × 2.22 m 10.7 m²
Cocina-comedor: 5,14 × 2,26 m x 11,6 m²
Baño: 2,01 × 1,83 m 3,7 m²
Cuarto de baño 1,84 × 2,23 m 4,1 m²
Vestíbulo, vestíbulo y salas interiores, varios de unos 38 m²
Superficie total: aproximadamente 352 m²/3.789 pies cuadrados.
The Gate Lodge: aproximadamente 119 m²/1,281 pies cuadrados.
Sala de estar (abovedada) 3,82 × 3,26 m 12,5 m²
Área de comedor 3,00 × 3,50 m 10,5 m²
Cocina de 3,18 × 2,37 m 7,5 m²
Dormitorio principal 4,71 × 5,63 m 26,5 m²
Baño privado 1,67 × 1,73 m 2,9 m²
Habitación 2:4,51 × 2,80 m 12,6 m²
Habitación 3:2,32 × 2,91 m 6,8 m²
Habitación 4 2,28 × 2,80 m 6,4 m²
Baño familiar 1,95 × 1,90 m 3,7 m²
Características
- Distinguida residencia victoriana que data de la década de 1870
- Aprox. 1,2 acres de terreno privado maduro
- Cabaña independiente con acceso independiente
- Aproximadamente 352 metros cuadrados/3.789 pies cuadrados de alojamiento versátil más 119 metros cuadrados (1281 pies cuadrados) para el Gate Lodge
- A pocos pasos del centro de la ciudad de Dundrum y de Luas
Detalles de visualización
Visualización con cita previa. Llama a [información oculta].
KELLY BRADSHAW se enorgullece de presentar Eastwood, Ballinteer Road, Dundrum, Dublin 16, una excepcional residencia victoriana de distinción ubicada en aproximadamente 1,2 acres de terreno privado maduro, que se completa con una importante cabaña independiente y que disfruta de una ubicación envidiable a pocos minutos del centro de la ciudad de Dundrum y del Luas.
Eastwood representa una oportunidad excepcional de desarrollo residencial en un lugar donde ya se ha demostrado un consentimiento urbanístico comparable. El sitio está dividido en zonas según el objetivo A según el Plan de Desarrollo del Condado de Dún Laoghaire-Rathdown para 2028: «Proporcionar desarrollo residencial y mejorar las instalaciones residenciales, al tiempo que se protegen los servicios residenciales existentes».
Al llegar a Eastwood a través de puertas privadas y a lo largo de un amplio camino arbolado, se revela como un santuario escondido en uno de los entornos residenciales más consolidados del sur de Dublín. Esta extraordinaria casa, que data de la década de 1870 y que originalmente fue encargada por la familia Brooks para formar parte de un distinguido par de villas victorianas, ofrece una oportunidad única de adquirir una residencia de época de gran elegancia arquitectónica, rica procedencia y un potencial futuro extraordinario.
Con una superficie de aproximadamente 352 metros cuadrados (3.789 pies cuadrados) en tres niveles, Eastwood combina sin esfuerzo grandes proporciones con una abundancia de carácter victoriano original. Los techos altos, las yeserías decorativas, las chimeneas de mármol, las ventanas de guillotina y una impresionante escalera original hablan de la artesanía de su época, mientras que la escala del alojamiento ofrece una versatilidad extraordinaria para la vida familiar contemporánea.
Unas escaleras de granito conducen a una elegante entrada empotrada, enmarcada por un pórtico abovedado y una lámpara en forma de abanico de cristal coloreado, que se abre a una acogedora sala de recepción en la que los detalles de época marcan inmediatamente la pauta. El salón, de hermosas proporciones, disfruta de un impresionante ventanal y se centra alrededor de una magnífica chimenea de mármol blanco con una repisa ornamentada. El comedor, rico en carácter y con vistas a los jardines, ofrece un entorno sofisticado tanto para el entretenimiento como para las reuniones familiares.
La planta superior alberga cuatro dormitorios de generosas proporciones, con el dormitorio principal completo con baño en suite. Un baño familiar y un excelente espacio de almacenamiento también se encuentran en esta planta. En la planta inferior del jardín, hay un amplio piso independiente que ofrece una flexibilidad excepcional. Actualmente está dispuesto para incluir 3 dormitorios adicionales, una sala de estar, una cocina y un baño; ideal para familias extensas, alojamiento de invitados, viviendas independientes o habitaciones para el personal. En total, Eastwood ofrece aproximadamente siete dormitorios, cuatro salas de recepción, cuatro baños con ducha, dos cocinas y un estudio, lo que lo convierte en un hogar de dimensiones poco comunes en un lugar donde las oportunidades de esta naturaleza son cada vez más escasas.
The Gate Lodge
Ubicado discretamente en la entrada de la finca, el Gate Lodge independiente de 4 dormitorios agrega un valor significativo a la propiedad. Con una superficie de aproximadamente 119 metros cuadrados (1281 pies cuadrados) y con su propio acceso independiente directamente a Ballinteer Road, el albergue está muy bien presentado y es inmediatamente adecuado para ser ocupado.
El alojamiento, acogedor y lleno de carácter, se centra en una sala de estar abovedada con techos revestidos de madera y puertas acristaladas que dan a un jardín privado orientado al sur. Con cuatro dormitorios, cocina, comedor y baño familiar, el albergue se presta igual de bien como alojamiento para huéspedes, una oficina en casa, una vivienda multigeneracional o una oportunidad para generar ingresos.
Jardines y entorno
Pocas propiedades tan cerca de Dundrum disfrutan de una privacidad tan notable. Los terrenos maduros se extienden predominantemente hacia los lados y la parte trasera de la residencia principal, y comprenden extensos jardines enmarcados por plantas de espécimen establecidas, incluidos árboles maduros.
A pesar de su ubicación muy conveniente, Eastwood posee un ambiente característico de casa de campo; una cualidad cada vez más rara en el paisaje suburbano de Dublín. Un amplio camino de grava conduce desde Ballinteer Road a través de los terrenos hasta una generosa explanada y un área de estacionamiento frente a la casa.
Una dirección excepcional en el sur de Dublín
Eastwood ocupa una posición muy solicitada en Ballinteer Road, a poca distancia a pie del centro de la ciudad de Dundrum, uno de los principales destinos comerciales y de ocio de Irlanda.
La línea verde de Luas en Dundrum y Balally ofrece un acceso rápido a Sandyford y al centro de Dublín, mientras que la cercana autopista M50 se conecta sin problemas con la red nacional de carreteras más amplia.
La zona está excepcionalmente bien comunicada con muchas de las escuelas más respetadas del sur de Dublín; Wesley College, Mount Anville, Alexandra College, Gonzaga, St Benildus College y Taney Parish School están a poca distancia, además de una gran cantidad de instalaciones deportivas, recreativas y de estilo de vida. Marlay Park, Airfield Estate y Ballawley Park se encuentran muy cerca y ofrecen amplios espacios verdes, senderos para caminar e instalaciones recreativas.
DesarrolloPotencial neto
Más allá de su atractivo como residencia familiar importante, Eastwood presenta una oportunidad estratégica poco común en una ubicación residencial comprobada.
La propiedad está clasificada como Objetivo A según el Plan de Desarrollo del Condado de Dún Laoghaire-Rathdown 2022—2028, y apoya en principio el desarrollo residencial, sujeto a la planificación y preservación del entorno paisajístico maduro del sitio. Los patrones de desarrollo circundantes a lo largo de Ballinteer Road, incluidos los proyectos de apartamentos ya establecidos y la remodelación residencial de los alrededores, demuestran la solidez de la ubicación y el precedente para un desarrollo futuro delicado.
Ya sea que se haya conservado como una importante residencia de época, se haya mejorado como vivienda para una familia generacional o se haya explorado su potencial residencial a largo plazo, Eastwood representa una de las oportunidades más atractivas para entrar en el mercado del sur de Dublín en los últimos años.
Alojamiento
Planta baja (nivel del pasillo): aproximadamente 103 m²/1,109 pies cuadrados
Porche de entrada: 2,23 × 1,49 m (3,3 m²)
Sala de recepción de 2,69 × 3,99 m 10,7 m²
Sala de estar (frente, bahía) 4,95 × 6,36 m 31,5 m²
Habitación familiar (lateral, crujía) 6,14 × 4,50 m 27,6 m²
Comedor 3,86 × 2,71 m 10,5 m²
Cocina 3,24 × 2,71 m 8,8 m²
Oficina o estudio 4,91 × 2,22 m 10,9 m²
Aterrizaje principal 6,09 × 2,22 m 13,5 m²
Primer piso (nivel del dormitorio): aproximadamente 108 m²/1,163 pies cuadrados.
Dormitorio principal: 4,98 × 6,14 m (30,6 m²)
Del baño al primario 3,66 × 2,71 m 9,9 m²
Habitación 2:4,06 × 5,03 m 20,4 m²
Habitación 3:3,54 × 5,13 m 18,2 m²
Habitación 4:2,75 × 2,22 m 6,1 m²
Baño familiar 3,22 × 1,60 m 5,2 m²
Armario con vestidor de 2,11 × 1,00 m 2,1 m²
Aterrizaje 7,50 × 2,22 m 16,7 m²
Planta inferior del jardín (sótano): aproximadamente 141 m²/1.518 pies cuadrados.
Sala de estar (bahía) 6,29 × 4,54 m 28,6 m²
Dormitorio principal 4,24 × 5,67 m 24,0 m²
Dormitorio 2:4,08 × 3,78 m 15,4 m²
Habitación 3:4.83 × 2.22 m 10.7 m²
Cocina-comedor: 5,14 × 2,26 m x 11,6 m²
Baño: 2,01 × 1,83 m 3,7 m²
Cuarto de baño 1,84 × 2,23 m 4,1 m²
Vestíbulo, vestíbulo y salas interiores, varios de unos 38 m²
Superficie total: aproximadamente 352 m²/3.789 pies cuadrados.
The Gate Lodge: aproximadamente 119 m²/1,281 pies cuadrados.
Sala de estar (abovedada) 3,82 × 3,26 m 12,5 m²
Área de comedor 3,00 × 3,50 m 10,5 m²
Cocina de 3,18 × 2,37 m 7,5 m²
Dormitorio principal 4,71 × 5,63 m 26,5 m²
Baño privado 1,67 × 1,73 m 2,9 m²
Habitación 2:4,51 × 2,80 m 12,6 m²
Habitación 3:2,32 × 2,91 m 6,8 m²
Habitación 4 2,28 × 2,80 m 6,4 m²
Baño familiar 1,95 × 1,90 m 3,7 m²
Características
- Distinguida residencia victoriana que data de la década de 1870
- Aprox. 1,2 acres de terreno privado maduro
- Cabaña independiente con acceso independiente
- Aproximadamente 352 metros cuadrados/3.789 pies cuadrados de alojamiento versátil más 119 metros cuadrados (1281 pies cuadrados) para el Gate Lodge
- A pocos pasos del centro de la ciudad de Dundrum y de Luas
Detalles de visualización
Visualización con cita previa. Llama a [información oculta].
Viewing Strictly by Appointment Only
KELLY BRADSHAW proudly presents Eastwood, Ballinteer Road, Dundrum, Dublin 16, an exceptional Victorian residence of distinction set on approximately 1.2 acres of mature private grounds, complete with a substantial detached gate lodge and enjoying an enviable position moments from Dundrum Town Centre and the Luas.
Eastwood represents an exceptional residential development opportunity in a location where comparable planning consent has already been demonstrated. The site is zoned Objective A under the Dún Laoghaire-Rathdown County Development Plan 2022-2028: ”To provide residential development and improve residential amenity while protecting the existing residential amenities.”
Approached through private gates and along a sweeping, tree-lined driveway, Eastwood reveals itself as a hidden sanctuary in one of South Dublin’s most established residential settings. Dating from the 1870s and originally commissioned by the Brooks family as one of a distinguished pair of Victorian villas, this remarkable home offers a rare opportunity to acquire a substantial period residence of architectural elegance, rich provenance, and extraordinary future potential.
Extending to approximately 352 sq.m (3,789 sq.ft) across three levels, Eastwood effortlessly combines grand proportions with an abundance of original Victorian character. High ceilings, decorative plasterwork, marble fireplaces, sash windows and an impressive original staircase all speak to the craftsmanship of its era, while the scale of the accommodation offers remarkable versatility for contemporary family living.
Granite stairs rise to an elegant recessed entrance framed by an arched porch and coloured-glass fanlight, opening into a welcoming reception hall where period detailing immediately sets the tone. The beautifully proportioned drawing room enjoys a striking bay window and centres around a magnificent white marble fireplace with ornate overmantel. The dining room, rich in character and overlooking the gardens, provides a sophisticated setting for both entertaining and family gatherings.
The upper floor hosts four generously proportioned bedrooms, with the primary bedroom being complete with en-suite bathroom. A family bathroom and excellent storage are also on this floor. At lower garden level, a substantial self-contained floor offers exceptional flexibility, currently arranged to include 3 additional bedrooms, living accommodation, kitchen and bathroom facilities; ideal for extended family, guest accommodation, independent living or staff quarters. In total, Eastwood offers approximately seven bedrooms, four reception rooms, four bath/shower rooms, two kitchens and a study, presenting a home of uncommon scale in a location where opportunities of this nature are increasingly rare.
The Gate Lodge
Positioned discreetly at the entrance to the estate, the 4 bedroom detached Gate Lodge adds significant value to the estate. Extending to approximately 119 sq.m (1,281 sq.ft) and enjoying its own independent access directly onto Ballinteer Road, the lodge is beautifully presented and immediately suitable for occupation.
Characterful and welcoming, the accommodation centres around a vaulted living space with timber-clad ceilings and glazed doors opening to a private south-facing garden. With four bedrooms, kitchen, dining area and family bathroom, the lodge lends itself equally well as guest accommodation, a home office, multi-generational living or an income-producing opportunity.
Grounds & Setting
Few properties so close to Dundrum enjoy such remarkable privacy. The mature grounds extend predominantly to the side and rear of the main residence, comprising expansive lawns framed by established specimen planting, including mature trees.
Despite its highly convenient setting, Eastwood possesses a distinctly country-house atmosphere; an increasingly rare quality within Dublin’s suburban landscape. A sweeping gravel driveway leads from Ballinteer Road through the grounds to a generous forecourt and parking area before the house.
An Exceptional South Dublin Address
Eastwood occupies a highly sought-after position on Ballinteer Road within easy walking distance of Dundrum Town Centre, one of Ireland’s premier retail and leisure destinations.
The Luas Green Line at Dundrum and Balally provides swift access to Sandyford and Dublin city centre, while the nearby M50 motorway connects seamlessly to the wider national road network.
The area is exceptionally well served by many of South Dublin’s most respected schools; Wesley College, Mount Anville, Alexandra College, Gonzaga, St Benildus College and Taney Parish School are all within reach, together with an abundance of sporting, recreational and lifestyle amenities. Marlay Park, Airfield Estate and Ballawley Park are all within close proximity, offering extensive green space, walking trails and recreational facilities.
Development Potential
Beyond its appeal as a substantial family residence, Eastwood presents a rare strategic opportunity in a proven residential location.
The property is zoned Objective A under the Dún Laoghaire–Rathdown County Development Plan 2022–2028, supporting residential development in principle, subject to planning and preservation of the site’s mature landscape setting. Surrounding development patterns along Ballinteer Road, including established apartment schemes and neighbouring residential redevelopment, demonstrate the strength of the location and the precedent for sensitive future development.
Whether preserved as an important period residence, enhanced as a generational family home, or explored for longer-term residential potential, Eastwood represents one of the more compelling opportunities to come to the South Dublin market in recent years.
Accommodation
Ground Floor (Hall Level) - Approximately 103 m² / 1,109 sq ft.
Entrance Porch 2.23 × 1.49 m 3.3 m²
Reception Hall 2.69 × 3.99 m 10.7 m²
Drawing Room (front, bay) 4.95 × 6.36 m 31.5 m²
Family Room (side, bay) 6.14 × 4.50 m 27.6 m²
Dining Room 3.86 × 2.71 m 10.5 m²
Kitchen 3.24 × 2.71 m 8.8 m²
Office / Study 4.91 × 2.22 m 10.9 m²
Main Landing 6.09 × 2.22 m 13.5 m²
First Floor (Bedroom Level) - Approximately 108 m² / 1,163 sq ft.
Primary Bedroom 4.98 × 6.14 m 30.6 m²
En-suite to Primary 3.66 × 2.71 m 9.9 m²
Bedroom 2 4.06 × 5.03 m 20.4 m²
Bedroom 3 3.54 × 5.13 m 18.2 m²
Bedroom 4 2.75 × 2.22 m 6.1 m²
Family Bathroom 3.22 × 1.60 m 5.2 m²
Walk-in Storage Cupboard 2.11 × 1.00 m 2.1 m²
Landing 7.50 × 2.22 m 16.7 m²
Lower Garden Floor (Basement) - Approximately 141 m² / 1,518 sq ft.
Living Room (bay) 6.29 × 4.54 m 28.6 m²
Primary Bedroom 4.24 × 5.67 m 24.0 m²
Bedroom 2 4.08 × 3.78 m 15.4 m²
Bedroom 3 4.83 × 2.22 m 10.7 m²
Eat-in Kitchen 5.14 × 2.26 m 11.6 m²
Bathroom 2.01 × 1.83 m 3.7 m²
Shower Room 1.84 × 2.23 m 4.1 m²
Hall / Foyer / Inner Halls various c. 38 m²
Total floor area: approximately 352 m² / 3,789 sq ft.
The Gate Lodge - Approximately 119 m² / 1,281 sq ft.
Living Room (vaulted) 3.82 × 3.26 m 12.5 m²
Dining Area 3.00 × 3.50 m 10.5 m²
Kitchen 3.18 × 2.37 m 7.5 m²
Primary Bedroom 4.71 × 5.63 m 26.5 m²
En-suite 1.67 × 1.73 m 2.9 m²
Bedroom 2 4.51 × 2.80 m 12.6 m²
Bedroom 3 2.32 × 2.91 m 6.8 m²
Bedroom 4 2.28 × 2.80 m 6.4 m²
Family Bathroom 1.95 × 1.90 m 3.7 m²
Features
- Distinguished Victorian residence dating to the 1870s
- Approx. 1.2 acres of mature private grounds
- Detached Gate Lodge with independent access
- Approx. 352 sq.m / 3,789 sq.ft of versatile accommodation plus 119 sq.m (1,281 sq.ft) for the Gate Lodge
- Walking distance to Dundrum Town Centre & Luas
Viewing Details
Viewing by appointment. Call [hidden information].
KELLY BRADSHAW proudly presents Eastwood, Ballinteer Road, Dundrum, Dublin 16, an exceptional Victorian residence of distinction set on approximately 1.2 acres of mature private grounds, complete with a substantial detached gate lodge and enjoying an enviable position moments from Dundrum Town Centre and the Luas.
Eastwood represents an exceptional residential development opportunity in a location where comparable planning consent has already been demonstrated. The site is zoned Objective A under the Dún Laoghaire-Rathdown County Development Plan 2022-2028: ”To provide residential development and improve residential amenity while protecting the existing residential amenities.”
Approached through private gates and along a sweeping, tree-lined driveway, Eastwood reveals itself as a hidden sanctuary in one of South Dublin’s most established residential settings. Dating from the 1870s and originally commissioned by the Brooks family as one of a distinguished pair of Victorian villas, this remarkable home offers a rare opportunity to acquire a substantial period residence of architectural elegance, rich provenance, and extraordinary future potential.
Extending to approximately 352 sq.m (3,789 sq.ft) across three levels, Eastwood effortlessly combines grand proportions with an abundance of original Victorian character. High ceilings, decorative plasterwork, marble fireplaces, sash windows and an impressive original staircase all speak to the craftsmanship of its era, while the scale of the accommodation offers remarkable versatility for contemporary family living.
Granite stairs rise to an elegant recessed entrance framed by an arched porch and coloured-glass fanlight, opening into a welcoming reception hall where period detailing immediately sets the tone. The beautifully proportioned drawing room enjoys a striking bay window and centres around a magnificent white marble fireplace with ornate overmantel. The dining room, rich in character and overlooking the gardens, provides a sophisticated setting for both entertaining and family gatherings.
The upper floor hosts four generously proportioned bedrooms, with the primary bedroom being complete with en-suite bathroom. A family bathroom and excellent storage are also on this floor. At lower garden level, a substantial self-contained floor offers exceptional flexibility, currently arranged to include 3 additional bedrooms, living accommodation, kitchen and bathroom facilities; ideal for extended family, guest accommodation, independent living or staff quarters. In total, Eastwood offers approximately seven bedrooms, four reception rooms, four bath/shower rooms, two kitchens and a study, presenting a home of uncommon scale in a location where opportunities of this nature are increasingly rare.
The Gate Lodge
Positioned discreetly at the entrance to the estate, the 4 bedroom detached Gate Lodge adds significant value to the estate. Extending to approximately 119 sq.m (1,281 sq.ft) and enjoying its own independent access directly onto Ballinteer Road, the lodge is beautifully presented and immediately suitable for occupation.
Characterful and welcoming, the accommodation centres around a vaulted living space with timber-clad ceilings and glazed doors opening to a private south-facing garden. With four bedrooms, kitchen, dining area and family bathroom, the lodge lends itself equally well as guest accommodation, a home office, multi-generational living or an income-producing opportunity.
Grounds & Setting
Few properties so close to Dundrum enjoy such remarkable privacy. The mature grounds extend predominantly to the side and rear of the main residence, comprising expansive lawns framed by established specimen planting, including mature trees.
Despite its highly convenient setting, Eastwood possesses a distinctly country-house atmosphere; an increasingly rare quality within Dublin’s suburban landscape. A sweeping gravel driveway leads from Ballinteer Road through the grounds to a generous forecourt and parking area before the house.
An Exceptional South Dublin Address
Eastwood occupies a highly sought-after position on Ballinteer Road within easy walking distance of Dundrum Town Centre, one of Ireland’s premier retail and leisure destinations.
The Luas Green Line at Dundrum and Balally provides swift access to Sandyford and Dublin city centre, while the nearby M50 motorway connects seamlessly to the wider national road network.
The area is exceptionally well served by many of South Dublin’s most respected schools; Wesley College, Mount Anville, Alexandra College, Gonzaga, St Benildus College and Taney Parish School are all within reach, together with an abundance of sporting, recreational and lifestyle amenities. Marlay Park, Airfield Estate and Ballawley Park are all within close proximity, offering extensive green space, walking trails and recreational facilities.
Development Potential
Beyond its appeal as a substantial family residence, Eastwood presents a rare strategic opportunity in a proven residential location.
The property is zoned Objective A under the Dún Laoghaire–Rathdown County Development Plan 2022–2028, supporting residential development in principle, subject to planning and preservation of the site’s mature landscape setting. Surrounding development patterns along Ballinteer Road, including established apartment schemes and neighbouring residential redevelopment, demonstrate the strength of the location and the precedent for sensitive future development.
Whether preserved as an important period residence, enhanced as a generational family home, or explored for longer-term residential potential, Eastwood represents one of the more compelling opportunities to come to the South Dublin market in recent years.
Accommodation
Ground Floor (Hall Level) - Approximately 103 m² / 1,109 sq ft.
Entrance Porch 2.23 × 1.49 m 3.3 m²
Reception Hall 2.69 × 3.99 m 10.7 m²
Drawing Room (front, bay) 4.95 × 6.36 m 31.5 m²
Family Room (side, bay) 6.14 × 4.50 m 27.6 m²
Dining Room 3.86 × 2.71 m 10.5 m²
Kitchen 3.24 × 2.71 m 8.8 m²
Office / Study 4.91 × 2.22 m 10.9 m²
Main Landing 6.09 × 2.22 m 13.5 m²
First Floor (Bedroom Level) - Approximately 108 m² / 1,163 sq ft.
Primary Bedroom 4.98 × 6.14 m 30.6 m²
En-suite to Primary 3.66 × 2.71 m 9.9 m²
Bedroom 2 4.06 × 5.03 m 20.4 m²
Bedroom 3 3.54 × 5.13 m 18.2 m²
Bedroom 4 2.75 × 2.22 m 6.1 m²
Family Bathroom 3.22 × 1.60 m 5.2 m²
Walk-in Storage Cupboard 2.11 × 1.00 m 2.1 m²
Landing 7.50 × 2.22 m 16.7 m²
Lower Garden Floor (Basement) - Approximately 141 m² / 1,518 sq ft.
Living Room (bay) 6.29 × 4.54 m 28.6 m²
Primary Bedroom 4.24 × 5.67 m 24.0 m²
Bedroom 2 4.08 × 3.78 m 15.4 m²
Bedroom 3 4.83 × 2.22 m 10.7 m²
Eat-in Kitchen 5.14 × 2.26 m 11.6 m²
Bathroom 2.01 × 1.83 m 3.7 m²
Shower Room 1.84 × 2.23 m 4.1 m²
Hall / Foyer / Inner Halls various c. 38 m²
Total floor area: approximately 352 m² / 3,789 sq ft.
The Gate Lodge - Approximately 119 m² / 1,281 sq ft.
Living Room (vaulted) 3.82 × 3.26 m 12.5 m²
Dining Area 3.00 × 3.50 m 10.5 m²
Kitchen 3.18 × 2.37 m 7.5 m²
Primary Bedroom 4.71 × 5.63 m 26.5 m²
En-suite 1.67 × 1.73 m 2.9 m²
Bedroom 2 4.51 × 2.80 m 12.6 m²
Bedroom 3 2.32 × 2.91 m 6.8 m²
Bedroom 4 2.28 × 2.80 m 6.4 m²
Family Bathroom 1.95 × 1.90 m 3.7 m²
Features
- Distinguished Victorian residence dating to the 1870s
- Approx. 1.2 acres of mature private grounds
- Detached Gate Lodge with independent access
- Approx. 352 sq.m / 3,789 sq.ft of versatile accommodation plus 119 sq.m (1,281 sq.ft) for the Gate Lodge
- Walking distance to Dundrum Town Centre & Luas
Viewing Details
Viewing by appointment. Call [hidden information].
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1875
-
Precio/pie²
$812
-
Emisiones
G
Características
- Jardín
- Chimenea
- Mansión
- Lavadora Secadora
- Plano de planta 2D
- Sótano
- Puerta
- Aparcamiento
Explorar la zona
Eastwood House, Ballinteer Rd, Dundrum, Dublin 16, D16 H9V6, Ireland, Dublín, Irlanda
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 1 año
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
3
Anuncios
2025
Se unió
Reserva una visita con Roger Galligan
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Kelly Bradshaw
165 Drumcondra Road Lower, Drumcondra, D09 C5C2, Dublin 9, Ireland
Ver perfil de la agencia
Kelly Bradshaw are Dublin’s trusted residential property experts. Our dedicated team of selling and buying agents l
Kelly Bradshaw are Dublin’s trusted residential property experts. Our dedicated team of selling and buying agents leverages unparalleled local knowledge to achieve exceptional results for our clients. We provide a bespoke, professional service, ensuring a seamless journey whether you are selling your property or purchasing your dream home in Dublin.
Última actualización
Junio 26
Primera publicación
Junio 13
Licencia del agente
#004564
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.