$38,811,436

Ático De 4 Dormitorios | Impresionantes Vistas | Piscina En La Azotea | Burj Khalifa, Vista A La Marina

  • 4 Hab.
  • 6 Baños
  • 15,592 Sqft
  • 15,592 Sqft lot
  • Actualizado: Diciembre 30, 2025
  • 88
    Vistas de los últimos 30 días
  • 79

Sobre la propiedad

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Vela Viento es una adición extraordinaria al panorama inmobiliario de ultra lujo de Dubái, desarrollada por el prestigioso grupo Omniyat. Ubicado en el corazón de Business Bay, este proyecto frente al mar está preparado para redefinir los estándares de opulencia y exclusividad. Con su extraordinario diseño y su ubicación privilegiada, Vela Viento es una mezcla armoniosa de arquitectura moderna y l
Vela Viento is an extraordinary addition to the ultra-luxury real estate landscape of Dubai, developed by the prestigious Omniyat group. Nestled in the heart of Business Bay, this waterfront project is poised to redefine the standards of opulence and exclusivity. With its remarkable design and prime location, Vela Viento is a harmonious blend of modern architecture and timeless luxury.

Po
Vela Viento es una adición extraordinaria al panorama inmobiliario de ultra lujo de Dubái, desarrollada por el prestigioso grupo Omniyat. Ubicado en el corazón de Business Bay, este proyecto frente al mar está preparado para redefinir los estándares de opulencia y exclusividad. Con su extraordinario diseño y su ubicación privilegiada, Vela Viento es una mezcla armoniosa de arquitectura moderna y lujo atemporal.

Ubicado a lo largo del pintoresco Canal de Dubái, este complejo ofrece a los residentes impresionantes vistas panorámicas del Burj Khalifa, el centro de Dubái y la vibrante bahía de Marasi. La arquitectura de Vela Viento ha sido diseñada con maestría por Foster + Partners, de renombre mundial, y refleja líneas elegantes, curvas suaves y una elegante interacción de luz y espacio.

Las residencias de Vela Viento ofrecen espacios habitables incomparables, con 86 apartamentos bellamente diseñados que van de dos a cuatro dormitorios, con unidades selectas que cuentan con piscinas privadas y amplias terrazas. Cada residencia está completamente amueblada por el célebre dúo de diseñadores Gilles & Boissier, lo que garantiza una fusión perfecta de comodidad y sofisticación.

Vela Viento ofrece una oportunidad de inversión única en uno de los distritos más codiciados de Dubái. Este desarrollo, cuya finalización está prevista para el segundo trimestre de 2027, promete ofrecer una vida de grandeza y exclusividad, donde el lujo y la comodidad convergen.

Tipos de unidades en Vela Viento
Vela Viento ofrece una selección exclusiva de residencias de lujo diseñadas con los más altos estándares de sofisticación y comodidad. El proyecto cuenta con 86 unidades, con opciones que van desde espaciosos apartamentos de dos habitaciones hasta grandes residencias de cuatro habitaciones. Cada unidad está cuidadosamente diseñada para maximizar el espacio, la luz y las impresionantes vistas, proporcionando una experiencia de vida sin igual en el corazón de Dubái.

Número de unidades: 86
Tipos de unidades: apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios
Tamaños de unidad:
Apartamento de 2 dormitorios: de 2,852 pies cuadrados a 4,090 pies cuadrados
Apartamento de 3 habitaciones: de 4,101 pies cuadrados a 5,511 pies cuadrados
Apartamento de 4 habitaciones: de 6,854 pies cuadrados a 10,032 pies cuadrados
Número de pisos: 3B + G + 41 pisos + techo
Precios y planes de pago
Vela Viento ofrece un plan de pago flexible y adecuado para los inversores, lo que garantiza la comodidad de los posibles compradores que buscan lujo de alta gama en Dubái. Con precios a partir de 20 millones de AED, este exclusivo proyecto frente al mar brinda la oportunidad de invertir en una de las urbanizaciones más prestigiosas de la ciudad, con pagos estructurados en varias etapas previas y posteriores a la entrega.

Precio inicial
2 dormitorios a partir de 20 millones de AED
Plan de pago
Pago inicial: 5%
Antes de la entrega: 55%
20% al firmar el SPA (contrato de compraventa)
Un 10% en un plazo de 12 meses a partir de la firma del SPA
5% en un plazo de 18 meses a partir de la firma de SPA
El 5% en un plazo de 24 meses a partir de la firma de SPA
El 5% en un plazo de 30 meses a partir de la firma de SPA
Un 10% en un plazo de 36 meses a partir de la firma de SPA
En el momento de la entrega: 40%
Instalaciones en Vela Viento
Características del edificio
Vela Viento se erige como una obra maestra de la arquitectura moderna, diseñada por Foster + Partners, de renombre mundial. El edificio cuenta con una fachada elegante con curvas suaves y fluidas y amplias ventanas del piso al techo que permiten que la luz natural inunde los interiores. Situada a lo largo del Canal de Dubái, la estructura ofrece impresionantes vistas del Burj Khalifa, el centro de Dubái y la bahía de Marasi, lo que mejora aún más su atractivo como monumento residencial de lujo.

Características de las unidades
Cada una de las 86 residencias en Vela Viento está meticulosamente diseñada para ofrecer los más altos estándares de vida de lujo. Las unidades van desde apartamentos de dos a cuatro habitaciones, con residencias selectas que cuentan con piscinas en terrazas privadas. Las espaciosas áreas de estar de doble altura mejoran la sensación de apertura, mientras que los generosos balcones crean una experiencia de vida interior y exterior perfecta. Las vistas panorámicas del horizonte de Dubái son lo más destacado, lo que convierte a cada residencia en un refugio excepcional.

Características interiores
Los interiores están diseñados por el aclamado dúo parisino Gilles & Boissier, conocido por su estética atemporal y contemporánea. Las residencias están completamente amuebladas con materiales y acabados de alta gama, que incluyen muebles diseñados a medida y accesorios elegantes. Los electrodomésticos modernos, los gabinetes de alta calidad y los pisos de primera calidad mejoran aún más la experiencia de vida, asegurando que cada detalle irradie sofisticación y comodidad.

Comodidades del edificio
Vela Viento ofrece una variedad de comodidades de primera clase para enriquecer el estilo de vida de los residentes:

Una impresionante piscina de borde infinito en la terraza Sky Amenities, a 100 metros sobre el suelo
Gimnasio de doble altura con equipos de última generación
Estudio de yoga exclusivo y espacios de bienestar serenos
Piscina alargada cubierta, piscina para niños y spa privado
Acceso directo al paseo marítimo y servicio de carritos de golf a los hoteles e instalaciones cercanos
Esta colección de lujosas comodidades convierte a Vela Viento en un lugar verdaderamente extraordinario para vivir, donde se anticipan y satisfacen todas las necesidades.

Acerca de Business Bay
Descripción general de la comunidad
Business Bay, Dubái, es un próspero centro urbano que combina espacios comerciales, residenciales y de ocio. Es es el hogar de un estilo de vida cosmopolita, que ofrece apartamentos de lujo de gran altura, hoteles de lujo y restaurantes modernos. Como una de las zonas más solicitadas de Dubái, Business Bay ofrece a sus residentes una combinación perfecta de trabajo y diversión. Su ubicación estratégica cerca del centro de Dubái y del Canal de Dubái lo convierte en un lugar ideal para profesionales y familias que buscan comodidad y elegancia.

Lugares de interés y lugares de interés notables
Burj Khalifa
Centro comercial de Dubái
La fuente de Dubái
Puerto deportivo de Marasi
Centro comercial y parque Bay Avenue
Transporte y conectividad
Acceso a la carretera Sheikh Zayed (E11)
Carretera Al Khail (E44) para una conectividad urbana eficiente
Línea roja del metro de Dubái a través de la estación de metro Business Bay
Múltiples rutas de autobús y taxis acuáticos a lo largo del Canal de Dubái
Servicios comunitarios
Educación: Escuela primaria GEMS Wellington, Escuela Internacional Hartland
Asistencia sanitaria: Emirates Hospital Clinic, Mediclinic Parkview Hospital
Compras: Dubai Mall, Bay Avenue Mall
Parques y recreación: Bay Avenue Park, paseo por el Canal de Agua de Dubái, Safa Park

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Vela Viento is an extraordinary addition to the ultra-luxury real estate landscape of Dubai, developed by the prestigious Omniyat group. Nestled in the heart of Business Bay, this waterfront project is poised to redefine the standards of opulence and exclusivity. With its remarkable design and prime location, Vela Viento is a harmonious blend of modern architecture and timeless luxury.

Positioned along the picturesque Dubai Canal, this development offers residents stunning panoramic views of Burj Khalifa, Downtown Dubai, and the vibrant Marasi Bay. The architecture of Vela Viento has been masterfully crafted by world-renowned Foster + Partners, reflecting sleek lines, smooth curves, and an elegant interplay of light and space.

The residences at Vela Viento offer unparalleled living spaces, featuring 86 beautifully designed apartments ranging from two to four bedrooms, with select units boasting private pools and expansive terraces. Each residence is fully furnished by the celebrated design duo Gilles & Boissier, ensuring a seamless fusion of comfort and sophistication.

Vela Viento offers a unique investment opportunity in one of Dubai’s most sought-after districts. Slated for completion in Q2 2027, this development promises to deliver a life of grandeur and exclusivity, where luxury and convenience converge.

Unit Types in Vela Viento
Vela Viento offers an exclusive selection of luxury residences designed to the highest standards of sophistication and comfort. The project features 86 units, with options ranging from spacious two-bedroom apartments to grand four-bedroom residences. Each unit is thoughtfully designed to maximise space, light, and breathtaking views, providing an unparalleled living experience in the heart of Dubai.

Number of Units: 86
Unit Types: 2-bedroom, 3-bedroom, 4-bedroom apartments
Unit Sizes:
2-bedroom apartment: 2,852 sq. ft to 4,090 sq. ft
3-bedroom apartment: 4,101 sq. ft to 5,511 sq. ft
4-bedroom apartment: 6,854 sq. ft to 10,032 sq. ft
Number of Floors: 3B + G + 41 Floors + Roof
Pricing & Payment Plans
Vela Viento offers a flexible and investor-friendly payment plan, ensuring convenience for potential buyers looking for high-end luxury in Dubai. With prices starting from AED 20M, this exclusive waterfront project provides an opportunity to invest in one of the city’s most prestigious developments, with payments structured across various stages leading up to and after handover.

Starting Price
2-bedroom from AED 20M
Payment Plan
Down Payment: 5%
Pre Handover: 55%
20% upon signing the SPA (Sales and Purchase Agreement)
10% within 12 months of SPA signing
5% within 18 months of SPA signing
5% within 24 months of SPA signing
5% within 30 months of SPA signing
10% within 36 months of SPA signing
On Handover: 40%
Facilities in Vela Viento
Building Features
Vela Viento stands as a masterpiece of modern architecture, designed by the globally renowned Foster + Partners. The building boasts an elegant façade with smooth, flowing curves and expansive floor-to-ceiling windows that allow natural light to fill the interiors. Positioned along the Dubai Canal, the structure offers stunning views of Burj Khalifa, Downtown Dubai, and Marasi Bay, further enhancing its appeal as a luxury residential landmark.

Units Features
Each of the 86 residences in Vela Viento is meticulously designed to offer the highest standards of luxury living. The units range from two to four-bedroom apartments, with select residences featuring private terrace pools. Spacious double-height living areas enhance the sense of openness, while the generous balconies create a seamless indoor-outdoor living experience. Panoramic views of the Dubai skyline are a highlight, making every residence an exceptional retreat.

Interior Features
The interiors are designed by the acclaimed Parisian duo Gilles & Boissier, known for their timeless yet contemporary aesthetic. The residences come fully furnished with high-end materials and finishes, including custom-designed furniture and elegant fixtures. Modern appliances, top-quality cabinetry, and premium flooring further elevate the living experience, ensuring that every detail exudes sophistication and comfort.

Building Amenities
Vela Viento offers an array of world-class amenities to enrich residents’ lifestyles:

A stunning infinity-edge pool on the Sky Amenities Deck, 100 metres above ground
Double-height gym with state-of-the-art equipment
Dedicated yoga studio and serene wellness spaces
Indoor lap pool, children’s pool, and private spa
Direct access to the waterfront promenade and golf cart service to nearby hotels and facilities
This collection of luxurious amenities makes Vela Viento a truly remarkable place to live, where every need is anticipated and met.

About Business Bay
Community Overview
Business Bay, Dubai, is a thriving urban hub that combines commercial, residential, and leisure spaces. It is home to a cosmopolitan lifestyle, offering high-rise luxury apartments, upscale hotels, and trendy dining spots. As one of the most sought-after areas in Dubai, Business Bay provides its residents with a perfect blend of work and play. Its strategic location near Downtown Dubai and the Dubai Canal makes it an ideal place for professionals and families who seek both convenience and elegance.

Notable Landmarks and Attractions
Burj Khalifa
Dubai Mall
The Dubai Fountain
Marasi Marina
Bay Avenue Mall and Park
Transport and Connectivity
Access to Sheikh Zayed Road (E11)
Al Khail Road (E44) for efficient city connectivity
Dubai Metro’s Red Line via Business Bay Metro Station
Multiple bus routes and water taxis along Dubai Canal
Community Amenities
Education: GEMS Wellington Primary School, Hartland International School
Healthcare: Emirates Hospital Clinic, Mediclinic Parkview Hospital
Shopping: Dubai Mall, Bay Avenue Mall
Parks and Recreation: Bay Avenue Park, Dubai Water Canal promenade, Safa Park

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  • Tipo de propiedad

    Penthouse

  • Pisos

    39

  • Año de construcción

    2027

  • Precio/pie²

    $2,489

Características

  • Jardín
  • Piscina
  • Garaje
  • Terraza
  • Aeropuerto Privado
  • Ski-In / Ski-Out
  • Helipuerto
  • Frente al río
  • Viñedo / Bodega
Características

Lote

  • Comunidad Cerrada
  • Vista Panorámica
  • Vista al Mar
  • Frente a la Playa
  • Vista a la Montaña
  • Frente al mar
  • Vista de la ciudad
  • Vista al Agua
  • Vista al Mar
  • Frente al Agua
  • Ski-In / Ski-Out
  • Frente al mar
  • Frente al río
  • Frente al Lago
  • Privacidad
  • Cima de una colina
  • Vista al Río
  • Gran Altitud
  • Vista al Lago
  • Frente al Mar
  • Vista al Campo de Golf
  • Obras nuevas
  • Duplex
  • Ecuestre
  • Mansión
  • Propiedad de Inversión
  • Renovado
  • Moderno

Interior

  • Techo alto
  • Oficina
  • Chimenea
  • Aire Acondicionado
  • Isla de cocina
  • Estufa de gas
  • Jacuzzi
  • Lavadora Secadora
  • Bar
  • Lavadero
  • Sauna
  • Sala de juegos
  • Bodega
  • Cine
  • Ascensor
  • Cocina abierta
  • Biblioteca
  • Sótano
  • Piscina cubierta
  • Encimeras de piedra
  • Sauna
  • Vestidor
  • Gimnasio

Outdoor

  • Terraza
  • Balcón
  • Helipuerto
  • Aparcamiento
  • Fogata
  • Piscina
  • Garaje
  • Patio de recreo
  • Cocina exterior
  • Cancha de Tenis
  • Espacio de vida al aire libre
  • Puerta
  • Pérgola
  • Playa privada
  • Aeropuerto Privado
  • Jardín
  • Viñedo / Bodega
  • Cancha de baloncesto

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Marasi Drive, Business Bay, Dubai, 00000, United Arab Emirates Ver en Google Maps
Precio por sqft
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Última actualización
Diciembre 30, 2025
Primera publicación
Jun 1, 2025
Licencia del agente
#69808
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