$707,964
Apartamento En Dubái
- 1 Hab.
- 1 Baños
- 819 Sqft
- Actualizado: Marzo 24
- 1
Sobre la propiedad
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Experimente el máximo confort en esta Suite Presidencial de 2 habitaciones totalmente amueblada con aproximadamente 76,41 m² de espacio habitable, lujosamente amueblada con productos italianos de primera calidad de Dolce Vita.
- Sala de estar con balcón e impresionantes vistas del Burj Khalifa, el Canal de Dubai y el mar.
- Dormitorio con baño en suite
- Aseo de invitado
- Sala de estar con balcón e impresionantes vistas del Burj Khalifa, el Canal de Dubai y el mar.
- Dormitorio con baño en suite
- Aseo de invitado
Experience the highest living comfort in this fully furnished 2-room Presidential Suite with approx. 76.41 m² of living space, luxuriously furnished with Italian premium inventory from Dolce Vita.
- Living room with balcony and breathtaking views of the Burj Khalifa, Dubai Canal and the sea
- Bedroom with en suite bathroom
- Guest WC
Luxurious open kitchen with
- Living room with balcony and breathtaking views of the Burj Khalifa, Dubai Canal and the sea
- Bedroom with en suite bathroom
- Guest WC
Luxurious open kitchen with
Experimente el máximo confort en esta Suite Presidencial de 2 habitaciones totalmente amueblada con aproximadamente 76,41 m² de espacio habitable, lujosamente amueblada con productos italianos de primera calidad de Dolce Vita.
- Sala de estar con balcón e impresionantes vistas del Burj Khalifa, el Canal de Dubai y el mar.
- Dormitorio con baño en suite
- Aseo de invitados
Lujosa cocina abierta con electrodomésticos de alta calidad y superficies de mármol
Totalmente equipada con:
- Muebles de diseño de alta calidad
- Puertas acanaladas con detalles dorados
- Alfombras y cortinas de calidad hotelera
- Sanitarios de primera calidad
- Soluciones de climatización e iluminación
Entrega: Huni 2029
Plan de pagos (9 años):
- Hasta la entrega: aprox. 70
- Después de la entrega: aprox. 30
Financiación convenientemente posible a partir de los ingresos por alquiler (véase más abajo)
Ingresos por alquiler y rendimiento previstos:
Alquiler anual medio actual de 2 dormitorios en Business Bay: aprox. 190.000 AED
Alquiler previsto en el momento de la entrega (incluido el aumento): aprox. 230.000 AED
Supuesto: 7 % de rendimiento del alquiler
Gastos accesorios de compra:
Honorarios de corretaje: ninguno
Inscripción en el registro de la propiedad (tasa DLD): aprox. 4 % = aprox. 24.443
Gastos de administración/registro: aprox. 1.000 euros
Gastos de servicio (tras la entrega): aprox. 25 AED/pie cuadrado = 5.015 euros
- Sala de estar con balcón e impresionantes vistas del Burj Khalifa, el Canal de Dubai y el mar.
- Dormitorio con baño en suite
- Aseo de invitados
Lujosa cocina abierta con electrodomésticos de alta calidad y superficies de mármol
Totalmente equipada con:
- Muebles de diseño de alta calidad
- Puertas acanaladas con detalles dorados
- Alfombras y cortinas de calidad hotelera
- Sanitarios de primera calidad
- Soluciones de climatización e iluminación
Entrega: Huni 2029
Plan de pagos (9 años):
- Hasta la entrega: aprox. 70
- Después de la entrega: aprox. 30
Financiación convenientemente posible a partir de los ingresos por alquiler (véase más abajo)
Ingresos por alquiler y rendimiento previstos:
Alquiler anual medio actual de 2 dormitorios en Business Bay: aprox. 190.000 AED
Alquiler previsto en el momento de la entrega (incluido el aumento): aprox. 230.000 AED
Supuesto: 7 % de rendimiento del alquiler
Gastos accesorios de compra:
Honorarios de corretaje: ninguno
Inscripción en el registro de la propiedad (tasa DLD): aprox. 4 % = aprox. 24.443
Gastos de administración/registro: aprox. 1.000 euros
Gastos de servicio (tras la entrega): aprox. 25 AED/pie cuadrado = 5.015 euros
Experience the highest living comfort in this fully furnished 2-room Presidential Suite with approx. 76.41 m² of living space, luxuriously furnished with Italian premium inventory from Dolce Vita.
- Living room with balcony and breathtaking views of the Burj Khalifa, Dubai Canal and the sea
- Bedroom with en suite bathroom
- Guest WC
Luxurious open kitchen with high-quality appliances and marble surfaces
Fully equipped with:
- High-quality designer furniture
- Grooved doors with gold details
- Hotel quality carpets & curtains
- Premium bathroom fittings
- Air conditioning and lighting solutions
Handover: Huni 2029
Payment plan (9 years):
- Until handover: approx. 70%
- After handover: approx. 30 %
Financing conveniently possible from rental income (see below)
Expected rental income & yield:
Current average annual rent for 2-bedroom in Business Bay: approx. 190,000 AED
Expected rent at handover (incl. uplift): approx. 230,000 AED
Assumption: 7 % rental yield
Incidental purchase costs:
Brokerage fee: none
Land register entry (DLD fee): approx. 4 % = approx. 24,443 €
Administration/registration fees: approx. 1000 €
Service Charges (after handover): approx. 25 AED/sq ft.= € 5,015
- Living room with balcony and breathtaking views of the Burj Khalifa, Dubai Canal and the sea
- Bedroom with en suite bathroom
- Guest WC
Luxurious open kitchen with high-quality appliances and marble surfaces
Fully equipped with:
- High-quality designer furniture
- Grooved doors with gold details
- Hotel quality carpets & curtains
- Premium bathroom fittings
- Air conditioning and lighting solutions
Handover: Huni 2029
Payment plan (9 years):
- Until handover: approx. 70%
- After handover: approx. 30 %
Financing conveniently possible from rental income (see below)
Expected rental income & yield:
Current average annual rent for 2-bedroom in Business Bay: approx. 190,000 AED
Expected rent at handover (incl. uplift): approx. 230,000 AED
Assumption: 7 % rental yield
Incidental purchase costs:
Brokerage fee: none
Land register entry (DLD fee): approx. 4 % = approx. 24,443 €
Administration/registration fees: approx. 1000 €
Service Charges (after handover): approx. 25 AED/sq ft.= € 5,015
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$865
Características
Explorar la zona
Dubai, Business Bay, Dubái, Emiratos Árabes Unidos
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
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El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
687
Anuncios
2022
Se unió
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Marzo 24
Primera publicación
Apr 30, 2025
Referencia del anuncio
FALC-SyRa-69555
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