Dúplex De 5 Dormitorios Con Terraza Privada Y Piscina | Vistas Completas A Palm Jumeirah Y Al Puerto Deportivo De Dubái

Dormitorios/baños: 5 camas | 6 baños
Tamaño: 4.067 pies cuadrados (378 m²)

Planta: 104 de 106

Exterior: Amplia terraza con piscina privada

Vistas: horizonte despejado de Palm Jumeirah y Dubai Marina

Entrega: junio de 2027

Plan de pago: 20% + 4% DLD en el momento de la reserva, 80% en el momento de la entrega (junio de 2027)

Tarifas: Sin comisión de agencia/corredor

Residencia: se ofrece asistencia con la Golden Visa por 10 años, renovable

Los pisos altísimos con piscinas privadas y vistas dobles a lugares emblemáticos casi nunca salen al mercado, especialmente en una torre de marca tan icónica. Este dúplex se encuentra en el nivel 104, lo que lo sitúa por encima del horizonte con un punto de vista tranquilo y silencioso y una terraza que realmente sirve para el entretenimiento. El plan 20/80 mantiene la eficiencia del capital hasta la entrega, y además no hay comisiones. Si quieres conseguir el nivel de un trofeo, esto marca las casillas.

Detalles de la residencia

Diseño: configuración dúplex diseñada para la separación de zonas públicas y privadas

Servicios privados: piscina en terraza enmarcada por panoramas de palmeras y marinas

Interiores: paleta cálida y contemporánea; almacenamiento inteligente; iluminación refinada

Stone & Surfaces: mármol natural europeo en cocinas y baños

Baños y sanitarios: grifería y accesorios de Villeroy & Boch

Cocina: diseño de alta funcionalidad con almacenamiento inteligente y encimeras de primera calidad

Electrodomésticos: suite Bosch integrada

La altura de los techos, el acristalamiento y el confort acústico están optimizados para un estándar de lujo en los rascacielos (especificaciones completas a pedido)

El puerto deportivo de Dubái se convertirá en un nuevo punto de referencia mundial: un hito residencial de aproximadamente 450 metros y la torre de reloj residencial más alta de la marca. La corona angular y el característico motivo del reloj no son solo diseño, sino identidad. El edificio tiene un total de 106 pisos y está diseñado para los residentes que desean los mejores servicios de su clase sin el tráfico del hotel.

Las comodidades para los residentes incluyen:

Servicios de conserjería, servicio de aparcacoches y portero las 24 horas

Servicios de chef privado bajo petición

Exclusivo salón de fumadores

Spa, sauna, salas de tratamiento

Gimnasio de última generación

Sala de cine

Pádel

Zona de juegos para niños

Servicios de lavandería premium

Ubicación: Dubai Marina

Vive frente al mar a pie con fácil acceso al Marina Walk, a los amarres para yates, a los restaurantes, a las cafeterías y a las tiendas. Enlaces rápidos a la calle Sheikh Zayed, al metro/tranvía de Dubái y a las playas cercanas. Desde aquí, Palm Jumeirah está en la línea de tus ojos y a pocos minutos de distancia. Es el punto óptimo para los inversores y usuarios finales que desean liquidez y estilo de vida.

Condiciones de pago y compra

Reserva: 20% + 4% de cuota de registro de DLD

Saldo: el 80% se adeudará en el momento de la entrega en junio de 2027

Comisión: Sin comisión de agencia/corredor

Elegibilidad: Soporte con una Golden Visa renovable por 10 años (categoría aprobada)

Servicio postventa: te ayudaré con la estrategia de alquiler y reventa, las cuentas bancarias y todo lo que esté en funcionamiento para que tengas una cobertura a largo plazo

Notas de inversión

Valor de escasez: los pisos muy altos por encima del nivel 100 con piscinas privadas son poco frecuentes, especialmente si tienen dos vistas panorámicas

Prima calidad de marca: las residencias de marca históricamente han tenido un mejor rendimiento de reventa y alquiler

Eficiencia de capital: la estructura 20/80 minimiza el mantenimiento hasta su finalización

Atractivo para los inquilinos: Dubai Marina es uno de los distritos de alquiler más demandados por familias ejecutivas e inquilinos de UHNW

¿Es esto elegible para una visa dorada? Sí, renovable por 10 años. Yo me encargaré del proceso.
¿Cuándo se completa? La entrega está prevista para junio de 2027.
¿Cuál es el plan de pago? 20% + 4% DLD en el momento de la reserva, 80% en el momento de la entrega.
¿Hay alguna comisión a pagar? Sin comisión.
¿Se puede gestionar el alquiler o la reventa después de la entrega? Sí, servicio completo, que incluye la estrategia de precios, el almacenamiento provisional y la configuración de la cuenta bancaria.

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