$1,834,951
Casa Doussard
- 5 Hab.
- 3 Baños
- 29,601 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 7
-
7
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
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Maison de caractère de 277 m² con un apartamento independiente, una piscina en un terreno arbolado de 2.750 m²
Située dans le charmant hameau de Verthier, à quelques pas du lac d’Annecy, de la réserve naturelle du Bout du Lac et de la piste cyclable, cette propriété d’architecte se déploie sur un vaste terrain arboré de 2’750 m² sans aucun vis-à-vis. Son atmosphère paisible et son environnemen
Située dans le charmant hameau de Verthier, à quelques pas du lac d’Annecy, de la réserve naturelle du Bout du Lac et de la piste cyclable, cette propriété d’architecte se déploie sur un vaste terrain arboré de 2’750 m² sans aucun vis-à-vis. Son atmosphère paisible et son environnemen
Character house of 277 m² with an independent apartment, a swimming pool on a wooded plot of 2,750 m²
Located in the charming hamlet of Verthier, just steps from Lake Annecy, the Bout du Lac nature reserve, and the bike path, this architect-designed property sits on a large wooded plot of 2,750 m² with complete privacy. Its peaceful atmosphere and natural surroundings make it an exceptional li
Located in the charming hamlet of Verthier, just steps from Lake Annecy, the Bout du Lac nature reserve, and the bike path, this architect-designed property sits on a large wooded plot of 2,750 m² with complete privacy. Its peaceful atmosphere and natural surroundings make it an exceptional li
Maison de caractère de 277 m² con un apartamento independiente, una piscina en un terreno arbolado de 2.750 m²
Située dans le charmant hameau de Verthier, à quelques pas du lac d’Annecy, de la réserve naturelle du Bout du Lac et de la piste cyclable, cette propriété d’architecte se déploie sur un vaste terrain arboré de 2’750 m² sans aucun vis-à-vis. Son atmosphère paisible et son environnement naturel en font un lieu de vie exceptionnel, conjuguant charme, modernité et confort.
La maison, de una superficie de 277 m², está repartida en tres niveles.
Características principales:
- Superficie habitable: 277 m² sur 3 niveaux
- Terreno ajardinado y arbolado: 2 750 m²
- 11 piezas principales con 5 dormitorios y 1 oficina/espacio de trabajo
- Apartamento T3 independiente ubicado en la parte superior del techo con vistas a la piscina, ideal para la ubicación o la casa
- Piscina con gran terraza soleada (90 m²), ideal para los días de verano, jacuzzi para una relajación absoluta
Disposición interior:
- Le rez-de-jardin accueille un grand garage, un atelier, une chaufferie/buanderie ainsi qu’un appartement indépendant de type T3, offrant un potentiel d’accueil supplémentaire ou de revenu locatif.
- Au premier étage, on découvre un elegante hall d’entrée avec rangements intégrés, un salon raffiné d’environ 22 m² et un séjour lumineux de 52 m² avec insert, ouvert sur une vaste terrasse. La cuisine indépendante est entièrement équipée et se prolonge harmonieusement vers l’espace de vie. Une chambre, une salle d’eau ainsi que des toiltes avec lave-mains complètent ce niveau. Une terrasse avec jacuzzi, perfectamente expuesta, invita a la relajación.
- Le dernier étage abrite trois chambres spacieuses, dont une avec balcon et vue dégagée, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre. Un dressing et une salle d’eau aseguran un confort óptimo en el piso.
Al aire libre, la piscine s’intègre parfaitement dans un magnifique terrain paysagé de 2750 m2.
Prestaciones exteriores y anexos:
- Cochera para 3 a 4 vehículos y garaje cerrado. Deux bornes de recarga de 22 kW para vehículos eléctricos. Abri de jardin, appentis, dependencias (82 m²)
- Aucun vis-à-vis, environment calme et naturel
Confort y equipos técnicos de alta gama:
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique neuf. Paneles solares (18 kW) para un rendimiento energético excelente. Alarma, videovigilancia, portal eléctrico. De nombreux rangements, pancartas intégrés
Una situación ideal:
La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement deux minutes en voiture ou à vélo du centre de Doussard et de ses commodities, et à moins d’une heure des principales stations de ski des Alpes et à moins de 10 mn du lac. La pista ciclable está situada a unos cuantos metros del portal.
Une opportunité rare sur le marché, dans un cadre exceptionnel et des prestations haut de gamme. ¡Un verdadero havre de paix à découvrir absolument!
N’hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou une visite, je suis disponible el samedi et le dimanche.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans le charmant hameau de Verthier, à quelques pas du lac d’Annecy, de la réserve naturelle du Bout du Lac et de la piste cyclable, cette propriété d’architecte se déploie sur un vaste terrain arboré de 2’750 m² sans aucun vis-à-vis. Son atmosphère paisible et son environnement naturel en font un lieu de vie exceptionnel, conjuguant charme, modernité et confort.
La maison, de una superficie de 277 m², está repartida en tres niveles.
Características principales:
- Superficie habitable: 277 m² sur 3 niveaux
- Terreno ajardinado y arbolado: 2 750 m²
- 11 piezas principales con 5 dormitorios y 1 oficina/espacio de trabajo
- Apartamento T3 independiente ubicado en la parte superior del techo con vistas a la piscina, ideal para la ubicación o la casa
- Piscina con gran terraza soleada (90 m²), ideal para los días de verano, jacuzzi para una relajación absoluta
Disposición interior:
- Le rez-de-jardin accueille un grand garage, un atelier, une chaufferie/buanderie ainsi qu’un appartement indépendant de type T3, offrant un potentiel d’accueil supplémentaire ou de revenu locatif.
- Au premier étage, on découvre un elegante hall d’entrée avec rangements intégrés, un salon raffiné d’environ 22 m² et un séjour lumineux de 52 m² avec insert, ouvert sur une vaste terrasse. La cuisine indépendante est entièrement équipée et se prolonge harmonieusement vers l’espace de vie. Une chambre, une salle d’eau ainsi que des toiltes avec lave-mains complètent ce niveau. Une terrasse avec jacuzzi, perfectamente expuesta, invita a la relajación.
- Le dernier étage abrite trois chambres spacieuses, dont une avec balcon et vue dégagée, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre. Un dressing et une salle d’eau aseguran un confort óptimo en el piso.
Al aire libre, la piscine s’intègre parfaitement dans un magnifique terrain paysagé de 2750 m2.
Prestaciones exteriores y anexos:
- Cochera para 3 a 4 vehículos y garaje cerrado. Deux bornes de recarga de 22 kW para vehículos eléctricos. Abri de jardin, appentis, dependencias (82 m²)
- Aucun vis-à-vis, environment calme et naturel
Confort y equipos técnicos de alta gama:
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique neuf. Paneles solares (18 kW) para un rendimiento energético excelente. Alarma, videovigilancia, portal eléctrico. De nombreux rangements, pancartas intégrés
Una situación ideal:
La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement deux minutes en voiture ou à vélo du centre de Doussard et de ses commodities, et à moins d’une heure des principales stations de ski des Alpes et à moins de 10 mn du lac. La pista ciclable está situada a unos cuantos metros del portal.
Une opportunité rare sur le marché, dans un cadre exceptionnel et des prestations haut de gamme. ¡Un verdadero havre de paix à découvrir absolument!
N’hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou une visite, je suis disponible el samedi et le dimanche.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Character house of 277 m² with an independent apartment, a swimming pool on a wooded plot of 2,750 m²
Located in the charming hamlet of Verthier, just steps from Lake Annecy, the Bout du Lac nature reserve, and the bike path, this architect-designed property sits on a large wooded plot of 2,750 m² with complete privacy. Its peaceful atmosphere and natural surroundings make it an exceptional living space, combining charm, modernity, and comfort.
The house, with a surface area of 277 m², is spread over three levels.
Main features:
- Living area: 277 m² over 3 levels
- Landscaped and wooded land: 2,750 m²
- 11 main rooms including 5 bedrooms and 1 office/workspace
- Independent T3 apartment on the ground floor with pool view, ideal for rental or hosting
- Swimming pool with large sunny terrace (90 m²), perfect for summer days, Jacuzzi for ultimate relaxation
Interior layout:
- The garden level includes a large garage, a workshop, a boiler/laundry room, and an independent T3 apartment, offering additional hosting potential or rental income.
- On the first floor, you will find an elegant entrance hall with built-in storage, a refined living room of about 22 m², and a bright 52 m² dining area with a fireplace, opening onto a large terrace. The independent kitchen is fully equipped and flows harmoniously into the living space. A bedroom, a shower room, and a toilet with a hand basin complete this level. A terrace with a Jacuzzi, perfectly exposed, invites relaxation.
- The top floor houses three spacious bedrooms, including one with a balcony and open views, as well as an office that can serve as a bedroom. A dressing room and a shower room ensure optimal comfort on this floor.
Outside, the pool fits perfectly into a beautiful landscaped plot of 2,750 m².
Outdoor features and annexes:
- Carport for 3 to 4 vehicles and closed garage. Two 22 kW charging stations for electric vehicles. Garden shed, lean-to, outbuildings (82 m²)
- No overlooking neighbors, calm and natural environment
High-end comfort & technical equipment:
Heat pump, new thermodynamic water heater. Solar panels (18 kW) for excellent energy efficiency. Alarm, video surveillance, electric gate. Numerous storage spaces, built-in closets
An ideal location:
The property enjoys a prime location, just two minutes by car or bike from the center of Doussard and its amenities, less than an hour from the main ski resorts of the Alps, and under 10 minutes from the lake. The bike path is just a few meters from the gate.
A rare opportunity on the market, in an exceptional setting with high-end features. A true haven of peace not to be missed!
Feel free to contact me for information or a visit; I am available on Saturdays and Sundays.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the charming hamlet of Verthier, just steps from Lake Annecy, the Bout du Lac nature reserve, and the bike path, this architect-designed property sits on a large wooded plot of 2,750 m² with complete privacy. Its peaceful atmosphere and natural surroundings make it an exceptional living space, combining charm, modernity, and comfort.
The house, with a surface area of 277 m², is spread over three levels.
Main features:
- Living area: 277 m² over 3 levels
- Landscaped and wooded land: 2,750 m²
- 11 main rooms including 5 bedrooms and 1 office/workspace
- Independent T3 apartment on the ground floor with pool view, ideal for rental or hosting
- Swimming pool with large sunny terrace (90 m²), perfect for summer days, Jacuzzi for ultimate relaxation
Interior layout:
- The garden level includes a large garage, a workshop, a boiler/laundry room, and an independent T3 apartment, offering additional hosting potential or rental income.
- On the first floor, you will find an elegant entrance hall with built-in storage, a refined living room of about 22 m², and a bright 52 m² dining area with a fireplace, opening onto a large terrace. The independent kitchen is fully equipped and flows harmoniously into the living space. A bedroom, a shower room, and a toilet with a hand basin complete this level. A terrace with a Jacuzzi, perfectly exposed, invites relaxation.
- The top floor houses three spacious bedrooms, including one with a balcony and open views, as well as an office that can serve as a bedroom. A dressing room and a shower room ensure optimal comfort on this floor.
Outside, the pool fits perfectly into a beautiful landscaped plot of 2,750 m².
Outdoor features and annexes:
- Carport for 3 to 4 vehicles and closed garage. Two 22 kW charging stations for electric vehicles. Garden shed, lean-to, outbuildings (82 m²)
- No overlooking neighbors, calm and natural environment
High-end comfort & technical equipment:
Heat pump, new thermodynamic water heater. Solar panels (18 kW) for excellent energy efficiency. Alarm, video surveillance, electric gate. Numerous storage spaces, built-in closets
An ideal location:
The property enjoys a prime location, just two minutes by car or bike from the center of Doussard and its amenities, less than an hour from the main ski resorts of the Alps, and under 10 minutes from the lake. The bike path is just a few meters from the gate.
A rare opportunity on the market, in an exceptional setting with high-end features. A true haven of peace not to be missed!
Feel free to contact me for information or a visit; I am available on Saturdays and Sundays.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
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Características
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Doussard, Auvernia-Ródano-Alpes, Francia
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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Apr 14, 2025
Referencia del anuncio
85836444
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