Parcela Urbana En Venta Sevilla

! ¡Gran oportunidad para promotores y constructores! Grupo SotoCasa Profesional ofrece este exclusivo suelo para viviendas en el mejor sitio de Dos Hermanas-La Motilla.
Características urbanísticas:

¿Se vende parcela con referencia catastral 9501301TG3390S0001SW, ubicada en el Sector SNP-15? ¿Cerro del Caballo II? , Manzana M2. Toda la información urbanística está certificada por el Excmo. Ayuntamiento de Dos Hermanas.

Características urbanísticas:

Suelo class: Rustic, with regimen de transformación urbanística para nueva urbanización delimitada (suelo urbanizable ordenado del PGOU).
Calificación: Residencial.
Zona de ordenanzas: Residencial unifamiliar agrupada de baja densidad (UAG bd).
Edificabilidad máxima: 0,80 m2t/m2 sobre parcelas netas.
Unidad mínima edificatoria: Manzana M2 completa, a ejecutar en una sola actuación y único proyecto.
Parcelación: Posibilidad de segregar parcelas para viviendas pareadas, manteniendo condiciones del resto de la manzana.
Numero máximo de viviendas: 21.
Número máximo de viviendas agrupadas: 4 por grupo, cada una con al menos dos viviendas adosadas.
Superficie mínima privada: 120 m2 por vivienda, hasta un mínimo de 250 m2, incluidos los espacios libres de uso común.
Linders Separation: 3 m to ground and laterals, 4 m to the Fachada line.
Ocupación máxima: 50% de la superficie de la parcela.
Patios interiores: Mínimo 3 x 3 m (una vivienda), 4 x 4 m (más de una vivienda).
Numero maximo de plantas: 2 (B+1).
Height maxima: 7,30 m to the last forjado, with pretil of until 1,60 m for plants covers and 0,30 m to teja.
Edificación sobre altura señalada: Hasta un 30% de la superficie construida en plantas generales, puede ser espacio habitable.
Sotanos comunitarios permitidos en viviendas agrupadas.
Estacionamiento: Al menos una plaza por vivienda o por cada 100 m2 de otra edificación, dentro de la parcela o unidad edificatoria, autorizándose en jardines proyectados.
Gestión y ejecución:

Proyecto de Reparcelación aprobado definitivamente el 13 de febrero de 2009.
Fase 1 del Proyecto de Urbanización aprobado el 21 de octubre de 2011 (no ejecutado).

Documentación oficial y autenticidad comprobable: Identificador documento: [información oculta]. Verificación en [información oculta]
! ¡Ideal para promotores, constructores e inversores! No pierda la oportunidad de desarrollar un proyecto residencial, comercial o dotacional en una de las zonas con mayor proyección de Dos Hermanas.
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Correo electrónico: [información oculta]

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La información presentada es meramente ilustrativa y puede cambiar sin previo aviso. Las imágenes, precios y características no constituyen una oferta vinculante. Se recomienda verificar todos los datos con el agente o empresa responsable antes de realizar cualquier operación. No nos hacemos responsables por errores u omisiones.